Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-241/2011 ~ М-198/2011 от 17.02.2011

Дело № 2-241/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское 15 марта 2011 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи: Брянского В.Ю.,

при секретаре судебного заседания: Чепаченко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Костычева Д.С. к администрации Муниципального образования Новодеревенского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края, администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Костычев Д.С. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Новодеревенского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края, администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество – квартиры, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью 42,7 кв.м., и <адрес>, общей площадью 44,4 кв.м., инвентарный номер <адрес>. В обоснование иска указано, что общежитие, в котором расположены спорные квартиры, стояло на балансе СПК-колхоза «З». 08.02.2006 года решением Арбитражного суда Ставропольского края СПК-колхоз «З» признан несостоятельным (банкротом) и было открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим СПК-колхоза «З» назначен ФИО3

27.11.2007 г. истец заключил с конкурсным управляющим СПК-колхоза «З» ФИО3 договоры купли-продажи №6 и № 7 недвижимого имущества – спорных квартир, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Квартира № была оценена по соглашению сторон на сумму 10941 руб. 00 коп., а <адрес> на сумму 11 377 руб. 00 коп. На момент подписания сторонами договоров стоимость квартир была полностью оплачена и продавец по оплате претензий не имел. Факт оплаты стоимости квартир по договорам подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам № 49 от 27.11.2007 г. и № 50 от 27.11.2007 г.

На основании актов приема-передачи от 27.11.2007 г. спорные квартиры переданы истцу.

16.06.2008 г. на основании определения Арбитражного суда Ставропольского края завершено конкурсное производство и СПК-колхоз «З» прекратил деятельность юридического лица в связи с его ликвидацией.

16.06.2008 года в Единый государственный реестр юридических лиц в связи с ликвидацией внесена запись о прекращении деятельности СПК-колхоза «З».

До настоящего времени надлежащим образом право собственности истца на спорные квартиры не оформлено, а отсутствие зарегистрированного права собственности препятствует ему распоряжаться имуществом по своему усмотрению, что нарушает права и законные интересы.

Согласно кадастровых паспортов на квартиры от 13.12.2010 года, выданных Кочубеевским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», расположенные по адресу: <адрес>, имеет общую площадь помещения 42,7 кв.м., <адрес>, имеет общую площадь помещения 44,4 кв.м., инвентарный номер <адрес>.

На основании выписки из реестра объектов муниципального имущества муниципального образования Новодеревенского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края от 03.06.2010 г. здание общежития, расположенного по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества муниципального образования Новодеревенского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края не значится.

На основании Распоряжения главы муниципального образования Новодеревенского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края от 18.01.2008 г. № 9-р, в целях упорядочения учета домовладений и уточнения адресного хозяйства, общежитию, расположенному по адресу: <адрес>, принадлежащему на основании данных похозяйственного учета СПК-колхозу «З», присвоен почтовый адрес: <адрес> <адрес>

Как следует из справки администрации муниципального образования Новодеревенского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края от 16.12.2010 г. №3450, по данным хозяйственного учета (похозяйственная книга № 8, лицевой счет № 497 за 1991-1996 г.г.) с 1992 г. - за Костычевым Д.С. числятся <адрес> №, расположенные по адресу: <адрес> «Б», принадлежащая ОАО «З».

Согласно сообщений Кочубеевского отдела «Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю» от 16.12.2010 г. № 16/007/2010-349 и № 16/007/2010-350 в едином государственном реестре прав отсутствуют записи о регистрации прав на недвижимое имущество – <адрес> №, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>

Согласно сообщения Кочубеевского отдела «Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю» от 17.01.2011 г. в едином государственном реестре прав отсутствует запись о регистрации прав на недвижимое имущество – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> «Б».

Согласно решению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ставропольскому краю от 21.06.2010 г. № 413/02 об отказе в предоставлении информации об объекте учета из реестра федерального имущества, - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> не состоит в реестре федерального имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.12, 218, 234, 454, 456, 549, 550 ГК РФ, истец просил: признать за ним право собственности на квартиры, расположенные по адресу: <адрес> «Б», <адрес>.

В судебное заседание истец Костычев Д.С. не явился.

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности - Гольева В.И. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Новодеревенского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Одновременно в суд было представлено заявление о признании исковых требований ФИО1 о признании права собственности на <адрес> №, расположенные по адресу: <адрес> «<адрес> <адрес>.

Представитель ответчика администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края Румянцева Ю.Л., действующая на основании доверенности № 23 от 11.01.2011 г., в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица Кочубеевского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю – Мишарова С.Е., действующая на основании доверенности № 38 от 11.01.2011г., в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным, а присутствующие лица не возражали против рассмотрения дела в отсутствии не явившегося представителя ответчика администрации муниципального образования Новодеревенского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Костычева Д.С. – удовлетворить.

Признать за Костычевым Д.С. право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> «Б», общей площадью 42,7 кв.м., инвентарный номер <адрес>.

Признать за Костычевым Д.С. право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> «Б», общей площадью 44,4 кв.м., инвентарный номер <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд Ставропольского края в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: В.Ю. Брянский