Решение по делу № 2-859/2020 от 20.12.2019

УИД: 50RS0039-01-2019-012353-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2020 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Захаровой А.Н.

при помощнике судьи Крутовских Ю.С.,

с участием прокурора Раменского городской прокуратуры Абаимовой Е.А., представителей истцов по доверенности ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 859/20 по исковому заявлению Раменского городского прокурора в интересах истцов администрации Раменского городского округа Московской области, Управления земельных отношений Раменского городского округа Московской области к Месхия К. З., третьим лицам о прекращении зарегистрированного права собственности на земельный участок, признании недействительными результатов межевания земельного участка, снятии земельного участка с кадастрового учета,-

Установил:

Истец Раменский городской прокурор в интересах истцов администрации Раменского городского округа Московской области, Управления земельных отношений Раменского городского округа Московской области обратился в суд с иском к Месхия К. З., третьим лицам о прекращении зарегистрированного права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>, признании недействительными результатов межевания земельного участка, снятии земельного участка с кадастрового учета.

В обоснование требований ссылается на то, что Раменской городской прокуратурой проведена проверка соблюдения земельного законодательства при выделении, предоставлении и постановке на государственный кадастровый учет земельных участков на территории городского округа Раменское Московской области. В ходе проверки выявлен земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 5304 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В ходе проверки кадастрового дела указанного объекта недвижимости, представленного по запросу городской прокуратуры территориальным отделом № 21 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской, установлено, что <дата> в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области подано заявление ФИО3 о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В кадастровом деле имеется копия решения Раменского городского суда от 28.06.2016 по гражданскому делу № 2-1468/16 по иску Месхия К. З. к администрации сельского поселения Кузнецовское, третьему лицу Управление федеральной регистрационной службы кадастра и картографии о признании права собственности на земельный участок площадью 5304 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. На основании указанных документов филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской филиала принято решение о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и присвоен кадастровый номер <номер>. Право собственности на указанный земельный участок <дата> зарегистрировано за Месхия К.З. на основании вышеуказанного решения Раменского городского суда по гражданскому делу <номер>. По сведениям Раменского городского суда решение по гражданскому делу № 2-1468/16 от 28.06.2016 по иску Месхия К. З. к администрации сельского поселения Кузнецовское, третьему лицу Управление федеральной регистрационной службы кадастра и картографии о признании права собственности на земельный участок площадью 5304 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации не выносилось. Таким образом, правоустанавливающий документ, представленный при постановке земельного участка на кадастровый учет и регистрации права собственности является подложным. Земельный участок с кадастровым номером <номер> фактически находится на землях неразграниченной государственной собственности, распоряжение которой осуществляет администрация городского округа Раменское.

В судебном заседании старший помощник прокурора Абаимова Е.А. доводы иска поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель соистцов по доверенности ФИО7, также поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, в суд не явилсся. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в отсутствие не просил, ходатайств об отложении не поступало. В связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Месхия К.З..

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    Установлено, что Раменской городской прокуратурой проведена проверка соблюдения земельного законодательства при выделении, предоставлении и постановке на государственный кадастровый учет земельных участков на территории городского округа Раменское Московской области, в ходе проверки выявлен земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 5304 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Из кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером <номер>, что <дата> в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области подано заявление ФИО3 о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.14).

В кадастровом деле имеется копия решения Раменского городского суда от 28.06.2016 по гражданскому делу № 2-1468/16 по иску Месхия К. З. к администрации сельского поселения Кузнецовское, третьему лицу Управление федеральной регистрационной службы кадастра и картографии о признании права собственности на земельный участок площадью 5304 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в порядке приватизации, установлении границ земельного участка, внесении сведений о местоположении в ГКН (л.д.22-25).

На основании указанных документов филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской филиала принято решение о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес> и присвоен кадастровый номер (л.д.32-34).

Право собственности на указанный земельный участок <дата> зарегистрировано за Месхия К.З на основании вышеуказанного решения Раменского городского суда по гражданскому делу №2-1468/16.

По сведениям Раменского городского суда решение по гражданскому делу № 2-1468/16 от 28.06.2016 по иску Месхия К. З. к администрации сельского поселения Кузнецовское, третьему лицу Управление федеральной регистрационной службы кадастра и картографии о признании права собственности на земельный участок площадью 5304 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации не выносилось. (л.д.48-49).

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.5 ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

    В соответствии со ст.8 ГК РФ в качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ГК РФ называет акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Правоустанавливающий документ, представленный при постановке земельного участка на кадастровый учет и регистрации права собственности является подложным, так как решение суда по требованиям Месхия К.З. о признании права собственности на земельный участок площадью 5304 кв.м., с кадастровым номером <номер>, не выносилось.

Земельный участок с кадастровым номером <номер> находится на землях неразграниченной государственной собственности, распоряжение которой осуществляет администрация городского округа Раменское.

Несоблюдение требований законодательства о государственном кадастровом учете повлекло в свою очередь нарушение прав администрации городского округа Раменское в области земельных правоотношений.

Сведения в государственный кадастр недвижимости были внесены не уполномоченным на то лицом, то есть без учета мнения собственника земельного участка - администрации городского округа Раменское (Раменского муниципального района), чем нарушены положения статьи 20 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Несоблюдение требований законодательства о государственном кадастровом учете повлекло в свою очередь нарушение прав муниципального образования городской округ Раменское (Раменского муниципального района) в области земельных правоотношений.

Учитывая, что постановка указанного земельного участка на кадастровый учет произведена на основании подложного документа с целью последующей регистрации права на указанный земельный участок, зарегистрированное право собственности Месхия К.З. подлежит прекращению, с признанием недействительными результатов межевания земельного участка и снятии с государственного кадастрового учета.

    На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.     

Прекратить зарегистрированное за Месхия К. З. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>

Признать недействительными результаты межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>

    Снять земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья: А.Н. Захарова

Мотивированное решение составлено 21.02.20 года