Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1784/2019 ~ М-957/2019 от 27.02.2019

Дело №2-1784/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2019 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи: Шевцовой Н.Г.,

при секретаре: Гращенковой К.А.,

с участием прокурора Ганиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леоновой Юлии Игоревны к Мельниковой Надежде Ивановне, Мельникову Сергею Алексеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Леонова Ю.И. обратилась в суд с иском к Мельниковой Н.И., Мельникову С.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. вместе с детьми Р.В. и Л.Т. является собственником указанной квартиры; согласно п.13 данного договора ответчики обязались сняться с регистрационного учета не позднее 30 дней с момента подписания договора, однако, несмотря на фактический выезд из квартиры, до настоящего времени с регистрационного учета по указанному адресу не снялись, чем ограничивают ее права, как собственника данного помещения.

В судебном заседании Леонова Ю.И. заявленные требования поддержала по вышеизложенным доводам, просила их удовлетворить.

Мельникова Н.И., Мельников С.А.. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений по иску, просьб об отложении, не поступало.

Представитель УМВД России по г.Смоленску Костенкова Д.В. в судебном заседании указала на обоснованность заявленных требований.

По правилам ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, указавшего на наличие оснований для удовлетворения заявленных требований, суд приходит к следующим выводам.

По правилам пунктов 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу статьи 288 ГК РФ и статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

По делу установлено, что Леоновой Ю.И., несовершеннолетним Р. В.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Л. Т.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. заключенного с Мельниковой Н.И. и Мельниковым С.А. на праве собственности принадлежит квартира <адрес>, в размере <данные изъяты> доли и <данные изъяты> доли (за каждым несовершеннолетним) соответственно, что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором купли -продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на момент его подписания в спорной квартире были зарегистрированы Мельникова Н.И. и Мельников С.А., которые обязались после подписания договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. в течение 30 дней сняться с регистрационного учета (п.13 договора).

Согласно справке СМУП «ВЦ ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ. в указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы Мельникова Н.И. и Мельников С.А.

Таким образом, по делу достоверно установлено, что ответчики, несмотря на фактическое освобождение квартиры, в установленный договором срок, до настоящего времени, с регистрационного учета по указанному адресу не снялись, что ограничивает права истца как собственника данного помещения.

При установленных обстоятельствах, с учетом положений жилищного и гражданского законодательства, принимая во внимание отсутствие у ответчиков каких-либо прав на спорное жилое помещение, имеются все основания для удовлетворения заявленных требований о признании Мельниковых утратившими право пользования спорным жилым помещением со снятием последних с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Мельникову Надежду Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Мельникова Сергея Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.



Председательствующий: Н.Г. Шевцова

Мотивированное решение суда изготовлено 08.04.2019г.