Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-550/2011 ~ М-213/2011 от 31.01.2011

                                      № 2-550/2011

Р Е Ш Е Н И Е           

           И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

(заочное)

31марта2011 года Кировский районный суд г.Красноярска

В составе:председательствующего Кучеровой С.М.

                  при секретаре Добричевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курпас Владимира Ивановича к орг о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Курпас В.И.обратился в суд с иском к орг о признании права собственности на одноэтажный крупноблочный гаражный бокс №,общей площадью151,5кв.м.,в том числе гаража-82,0кв.м.,технической комнаты №,8кв.м. №,7кв.м.,расположенного по адресу:г.<адрес>Требования свои истец мотивировал тем,что являясь членом гаражно-строительного кооператива «орг2 с1999года,за счет собственных средств на предоставленном кооперативу в аренду земельном участке для эксплуатации гаражей,в период с1999по2010год построил вышеназванный гаражный бокс,однако зарегистрировать право собственности на него возможности не имеет,поскольку срок действия договора аренды земельного участка истек,в выдаче акта рабочей комиссии администрацией <адрес> истцу отказано по причине отсутствия правового акта органа местного самоуправления,подтверждающего право на земельный участок,отведенный для строительства.

В судебном заседании истец Курпас В.И.,его представитель                  Щербина А.Ю.,действующая на основании доверенности (л.д.7),исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика - орг2» в суд не явился, извещен надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела.Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика,данных об уважительности причин неявки в суд не поступило.

Представители третьих лиц - орг3 орг4 орг5 орг 2» в суд не явились,о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд,с учетом мнения истца,его представителя,не возражающих против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика,в порядке заочного производства,в силу ст.233ГПК РФ.

Исследовав материалы дела,выслушав участвующих в деле лиц,свидетелей орг3 орг4 орг5 орг 2.,суд считает исковое заявление                      Курпас В.И. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.3ст.222ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом,а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке,за лицом,в собственности,пожизненном наследуемом владении,постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок,где осуществлена постройка.Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом,если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением заместителя главы администрации <адрес> №утвержден гаражно-строительный кооператив орг2 районе <адрес> (л.д.8),с которым14мая1996года комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> заключен договор аренды земельного участка,расположенного по адресу:г.<адрес> <адрес> площадью5919,60кв.м. (л.д.33-34).По данным кадастрового плана, земельный участок по <адрес> по состоянию на21.01.2008г.находится в аренде у гаражно-строительного кооператива орг2 (л.д.65-66).

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись №о потребительском кооперативе по строительству и эксплуатации гаражей «орг2 выдано свидетельство о постановке на учет орг2 в налоговом органе (л.д.55,56).Согласно выписке из решения потребительского гаражно-строительного кооператива по строительству и эксплуатации гаражей «орг2» от27мая1999г.,расположенного по адресу:г.Красноярск,ул.Кутузова,96,Курпас В.И.был принят членом данного кооператива,за ним был закреплен гаражный бокс № (л.д.9).Данный факт подтверждается также пофамильным списком членов гаражного кооператива орг2.05.2008г. (л.д.75-78).Из протокола общего собрания членов гаражно-строительного кооператива орг2.03.2011г.следует,что общим голосованием на должность председателя кооператива орг2 фио1 (л.д.67).

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» данному гаражному боксу присвоен адрес:г.Красноярск,<адрес> (л.д.15). По данным технического паспорта,общая площадь гаражного бокса №по <адрес> «Г», стр.4в <адрес> составляет151,5кв.м. (л.д.10-14).

Из представленных заключений:ООО «КАРО» от25.01.2011г.следует,что гаражный бокс №по <адрес> <адрес> требованиям действующих пожарных норм и правил; по заключению фио1» от25.01.2011г.за №- техническое состояние данного гаражного бокса соответствует строительным нормам и правилам,несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает,гараж не создает угрозу жизни и здоровью граждан,из приложения к санитарно - эпидемиологическим правилам СанПин2.1.1/2.1.1.1200-03,оценки факторов неблагоприятного воздействия на человека и окружающую среду-частный гараж № <адрес> не является источником негативного воздействия на здоровье человека и окружающую среду и разработка проекта санитарно - защитной зоны для него не требуется (л.д.16-20,23-32).орг7 выдало заключение №от10.02.2011г.согласно которому,размещение гаражного бокса по <адрес> Генеральному плану города и правилам землепользования и застройки (л.д.36-38).

С учетом изложенного,принимая во внимание то,что земельный участок,на котором истец выстроил спорный гаражный бокс,выделен в установленном законом порядке гаражному кооперативу «орг7»,членом которого является Курпас В.И.с1999года,указанно строение возведено за счет его личных средств,что подтверждается пояснениями как самого истца,так и допрошенных свидетелей фио1.и председателя кооператива фио2.,истцом принимались меры к легализации спорного гаража,однако в выдаче акта рабочей комиссии администрацией района Курпас В.И.отказано, в связи с отсутствием правового акта органа местного самоуправления,подтверждающего право на земельный участок,отведенный для строительства(л.д.79),учитывая,что отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию является единственными признаком самовольной постройки, сохранение спорного объекта не нарушает чьих либо прав и охраняемых законном интересов,не создает угрозы жизни и здоровью граждан,существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил не имеется, требование истца о признании за ним право собственности на спорный гараж подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Курпас Владимиром Ивановичем,<данные изъяты> собственности на гаражный бокс №по <адрес>, общей площадью151,5кв.м.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Кировский районный суд <адрес> в течение10дней со дня принятия решения судом в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ14часов).

Ответчик вправе подать в суд,принявший заочное решение,заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии решения.                            

Председательствующий-              С.М.Кучерова