Решение по делу № 2-642/2014 ~ М-596/2014 от 11.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    г. Кораблино                            11 декабря 2014 года

    Кораблинский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Солотенкова А.Н., при секретаре судебного заседания Шевцовой И.В., с участием представителя истца Авдеевой Е.А., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчиков - адвоката Акинчева О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования – Ковалинское сельское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской области к Скибиной Д. Е., Чумаченко Ю. Г. о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

                    У С Т А Н О В И Л:

    Администрация муниципального образования – Ковалинское сельское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской области обратилась в суд с иском к Скибиной Д. Е., Чумаченко Ю. Г. о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № (колхоз <адрес>), расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истец указал, что во исполнение Указа Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановления Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», в ДД.ММ.ГГГГ году в колхозе <адрес> была проведена приватизация земли.

ДД.ММ.ГГГГ колхоз <адрес> был реорганизован в СПК <адрес> а его сельскохозяйственные угодья были переданы бесплатно в коллективно-долевую собственность бывших работников.

Во исполнение Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» бывшим членам колхоза и работникам социальной сферы были выданы свидетельства на право собственности на землю согласно списку владельцев земельных и имущественных паев (всего <данные изъяты> человека, по <данные изъяты> га каждому на общую площадь <данные изъяты> га). В указанном списке среди прочих собственников земельных долей указаны следующие граждане:

Скибина Д. Е. (свидетельство на право собственности на землю №);

Чумаченко Ю. Г. (свидетельство на право собственности на землю №).

В связи с тем, что вышеуказанные граждане в течение трех и более лет подряд не распорядились принадлежащими им земельными долями, а именно: не зарегистрировали земельную долю в установленном законом порядке, не сдали её в аренду, не продали и не распорядились ею иным образом, истец обратился в суд с заявленными требованиями.

В судебном заседании представитель истца Авдеева Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме, указав на обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель ответчиков - адвокат Акинчев О.О. не возражает о признании за истцом права собственности на невостребованные земельные доли вышеперечисленных граждан.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации муниципального образования – Ковалинское сельское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской области подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Судом установлено, что во исполнение Указа Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановления Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», в ДД.ММ.ГГГГ году в колхозе <адрес> была проведена приватизация земли.

ДД.ММ.ГГГГ колхоз <адрес> был реорганизован в СПК <адрес> а его сельскохозяйственные угодья были переданы бесплатно в коллективно-долевую собственность бывших работников.

Во исполнение Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» бывшим членам колхоза и работникам социальной сферы были выданы свидетельства на право собственности на землю согласно списку владельцев земельных и имущественных паев (всего <данные изъяты> человека, по <данные изъяты> га каждому на общую площадь <данные изъяты> га). В указанном списке среди прочих собственников земельных долей указаны следующие граждане:

Скибина Д. Е. (свидетельство на право собственности на землю №);

Чумаченко Ю. Г. (свидетельство на право собственности на землю №).

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ (далее в целях настоящей статьи – список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно ст. 14.1 Закона № 101-ФЗ участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (ст. 4 Закона Рязанской области от 06.10.2003 №64-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Рязанской области»), и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с указанными выше нормами Закона № 101-ФЗ администрацией муниципального образования – Ковалинское сельское поселение Кораблинского муниципального района был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (далее – списки невостребованных земельных долей).

На основании постановления администрации муниципального образования – Ковалинское сельское поселение Кораблинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № указанные списки были опубликованы в областной газете «Рязанские ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ №, в районной газете «Кораблинские Вести» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также размещены на информационных щитах на территории муниципального образования - Ковалинское сельское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской области. Официальный сайт в сети «Интернет» в администрации Ковалинского сельского поселения отсутствует, что подтверждается справкой.

С момента публикации списков администрацией поселения принимались в письменной форме возражения лиц, считавших, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.

Ответчики свои возражения в администрацию не представили.

На ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> часов было назначено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (колхоз <адрес>). Информация о дате проведения общего собрания участников долевой собственности была размещена в областной газете «Рязанские ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ №, в районной газете «Кораблинские Вести» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также на информационных щитах на территории муниципального образования – Ковалинское сельское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской области.

В назначенный день на общее собрание явилось 2 участника долевой собственности, что составляет 0,62 % от общего числа участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, владеющих 0,62 % долей.

В связи с отсутствием кворума собрание признано несостоявшимся, о чем составлен протокол, подписанный уполномоченным должностным лицом администрации муниципального образования – Ковалинское сельское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской области.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией муниципального образования – Ковалинское сельское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской области утвержден список невостребованных земельных долей.

В связи с тем, что ответчики в течение трех и более лет подряд не распорядились принадлежащими им земельными долями, а именно: не зарегистрировали земельную долю в установленном законом порядке, не сдали её в аренду, не продали и не распорядились ею иным образом, суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежит полному удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

                        Р Е Ш И Л:

    Исковые требования администрации муниципального образования – Ковалинское сельское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской области к Скибиной Д. Е., Чумаченко Ю. Г. о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, - удовлетворить.

    Прекратить право собственности на невостребованные земельные доли, принадлежащие Скибиной Д. Е., Чумаченко Ю. Г., общей площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № (колхоз <адрес>), расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования –Ковалинское сельское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской области на невостребованные земельные доли, принадлежащие Скибиной Д. Е., Чумаченко Ю. Г., общей площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № (колхоз <адрес>), расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в месячный срок со дня его вынесения через Кораблинский районный суд.

Председательствующий:                     А.Н. Солотенков