Решение по делу № 2-723/2021 ~ М-208/2021 от 25.01.2021

Дело ....

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Изъюрова С.М., при секретаре Клочковой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте 17 февраля 2021 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ухтинский городской рынок» (далее – ООО «Ухтинский городской рынок») к Мамедову Агиль Алаиф оглы о взыскании денежных средств,

установил:

ООО «Ухтинский городской рынок» обратилось в суд с иском к Мамедову А.А. о взыскании денежных средств по договору аренды в размере .... руб., неустойки за нарушение обязательств за период .... года в размере – .... руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере ..... В обосновании требований указало, что <...> г. между истцом и Мамедовым А.А. заключен договор .... аренды торгового места по адресу: ..... <...> г. торговое место передано истцом в пользование ответчику по акту приема-передачи. На требование истца погасить имеющуюся задолженность ответчик не отреагировал, в связи с чем, заявлены вышеуказанные требования.

Представитель истца, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик надлежащим образом извещался о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Судебная повестка, направленная в адрес ответчика возвращена в суд с отметкой организации почтовой связи «возврат за истечением срока хранения», что в силу положений статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дает основания считать ответчика извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В пункте 68 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям, вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно пункту 1 статьи 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Исходя из положений статей 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Пунктом 1 статьи 421 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с первым абзацем статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду (статья 608 ГК РФ).

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (п. 1 ст. 614 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, <...> г. между истцом и ответчиком заключен договор .... аренды (далее – Договор), по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает за плату во временное пользование торговое место, расположенное по адресу: ..... Торговое место <...> г. было передано истцом в пользование ответчику по акту приема-передачи. Срок действия договора ежемесячно продлевался (пункты .... Договора).

В соответствии с пунктами .... Договора размер арендной платы составляет 12000 руб. в месяц. Срок оплаты по настоящему договору производится до 05 числа расчетного месяца.

Доказательств того, что Мамедовым А.А. надлежащим образом исполнялись обязательства по оплате аренды суду не представлено.

В связи с тем, что Мамедов А.А. не исполнил надлежащим образом обязанность по уплате договора аренды, применение к нему меры гражданско-правовой ответственности в виде взыскания пени в размере .... от просроченной суммы за каждый день просрочки. За несвоевременную передачу торгового места арендодатель уплачивает арендатору пеню в размере .... от суммы платы за торговое место за каждый день просрочки.

Согласно расчёту представленному истцом, размер процентов на <...> г. составляет .... руб.

Согласно расчету, представленному истцом, размер процентов за пользование чужими денежными средствами в период с <...> г. по <...> г. составляет: .... с <...> г. по <...> г. составляет: .... с <...> г. по <...> г. составляет: .... с <...> г. по <...> г. составляет: .... рублей.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен, доказательств погашения задолженности не представлено.

Данные суммы истец просит взыскать ответчика, указывая, что <...> г. в адрес ответчика направлена претензия с требование оплатить задолженность по договору аренды в размере .... руб., пени за несвоевременную оплату договора.

Из выписки ЕГРИП от <...> г., следует, что <...> г. .... Мамедов А.А. прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, при этом статус ответчика как индивидуального предпринимателя или как физического лица не влияет на обязанность возмещать убытки.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение довод истца о том, что условия договора аренды исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность в размере .... руб., а так же, пени за несвоевременную оплату договора в размере .... руб.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В случаях, когда законом или договором предусмотрено, что на сумму денежного обязательства за период пользования денежными средствами подлежат начислению проценты, размер процентов определяется действовавшей в соответствующие периоды ключевой ставкой Банка России (законные проценты), если иной размер процентов не установлен законом или договором (статья 317.1 ГК РФ).

Основываясь на положениях ст. 98 ГПК РФ с ответчика, как с проигравшей стороны в пользу истца также надлежит взыскать судебные издержки, состоящие из расходов по уплате государственной пошлины при обращении в суд в размере .... руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Мамедова Агиль Алаиф оглы в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ухтинский городской рынок» задолженность по договору аренды от <...> г. в размере .... рублей, пени за несвоевременную оплату договора в сумме .... рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере ....

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми с подачей жалобы через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми с подачей жалобы через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.М. Изъюров

Решение в окончательной форме составлено 24.02.2021.