Решение по делу № 2-1497/2013 ~ М-856/2013 от 15.03.2013

Дело № 2-1497/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 апреля 2013 года г. Королев

Королевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Маркина Э.А., при секретаре Опритовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова Л.И., Новиков М.А. к администрации г.Королева о признании постановления незаконным, права собственности в порядке приватизации на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Федорова Л.И., Новиков М.А. обратились в суд с иском к администрации г.Город К.М., с учетом уточнения требований, о признании Постановления администрации г.Город К.М. от ДД.ММ.ГГГГ № незаконным, признании права собственности по 1/2 доли в порядке приватизации на земельный участок с кадастровым номером 50:4560040506:6, площадью 795 кв.м, для обслуживания жилого дома-квартиры, расположенный по адресу: М. <адрес>, г.Город К.М., <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцами указано, что они являются собственниками части жилого дома-квартиры, расположенной по указанному адресу.

Квартира была предоставлена в пользование бабушке истца Новиков М.А.- Новиковой В.В. в № году на основании договора социального найма на семью из трех человек: муж Новиков М.А. и сын Новиков А.М., на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ

Для обслуживания квартиры с 1959 года использовался земельный участок площадью № кв.м, за который уплачивался земельный налог.

По земельному участку проходят коммуникации, расположены выгребные ямы, хозблок, туалет, возведены пристройки к дому.

Постановлением администрации г.Город К.М. от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт комиссии от ДД.ММ.ГГГГ о приеме в эксплуатацию пристроек к части жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан, указанная часть жилого дома передана истцам в собственность.

В соответствии с постановлением администрации Город К.М. от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 744 кв.м, для обслуживания части жилого дома, предоставлен истцам в аренду сроком на 50 лет.

ДД.ММ.ГГГГ между Федорова Л.И. и Новиков М.А. заключено соглашение об определении долей в имуществе, находящемся в совместной собственности по 1/2 доли за каждым.

Истцы обратились в администрацию г.Город К.М. с заявлением о предоставлении земельного участка в долевую собственность в порядке приватизации бесплатно.

По результатам рассмотрения заявления администрацией г.Город К.М. издано постановление от ДД.ММ.ГГГГ №, которым истцам отказано в предоставлении земельного участка в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы Федорова Л.И., Новиков М.А. заявленные требования поддержали, на удовлетворении иска настаивали.

Представитель ответчика администрации г.Королева Челушкина Т.А. исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска.

Суд, рассмотрев дело, заслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Истцы являются собственниками части жилого дома- 3-комнатной квартиры, общей площадью 80,70 кв.м по адресу: М. <адрес>, г.Город К.М., <адрес>, на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан с Калининградским городским производственным предприятием жилищного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ, акта о приемке в эксплуатацию законченных строительством пристроек от ДД.ММ.ГГГГ, постановления главы г.Город К.М. об утверждении акта приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-19, 21)

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.Город К.М. и Федорова Л.И. заключен договор аренды земельного участка по указанному адресу, площадью 744,0 кв.м, под обслуживание дома, сроком на 50 лет, с правом выкупа. (л.д.22-24)

ДД.ММ.ГГГГ руководителем администрации г.Город К.М. издано постановление № в соответствии с которым по результатам рассмотрения заявления Федорова Л.И. и Новиков М.А. им предоставлен из земель, находящихся в распоряжении муниципального образования «Город К.М. области» земельный участок площадью 795 кв.м (с учетом уточнения площади), кадастровый номер 50:4560040506:6, в общую долевую собственность (по 1/2 доле в праве) за плату по цене в размере равном пятнадцати процентам от кадастровой стоимости, под обслуживание части индивидуального жилого дома по адресу: М. <адрес>, г.Город К.М., <адрес>. (л.д.29)

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истицы приобрели право собственности на квартиру в порядке приватизации в доме, который находится на земельном участке муниципального образования, какого-либо права на спорные земельные участки они не имели.

Доводы истцов о том, что приватизация жилого помещения влечет за собой бесплатную приватизацию земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, не соответствует требованиям земельного законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Федорова Л.И., Новиков М.А. к администрации г.Королева отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Королевский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Э.А.Маркин

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Э.А.Маркин