Решение от 18.05.2023 по делу № 02-4356/2023 от 27.02.2023

УИД 77RS0012-02-2023-001617-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2023 года г. Москва

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Матлиной Г.А., при секретаре Авили А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2710/23 по иску ООО УК «Четыре Солнца» к Коноваловой Е.П., Сутягину Е.Р.о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

истец ООО УК «Четыре Солнца» обратилось в суд с иском к Коноваловой Е.П., Сутягину Е.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2021 года по февраль 2022, с апреля 2022 года по сентябрь 2022 года в размере 54 865 руб. 40 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 845 руб. 96 коп. Мотивируя заявленные исковые требования истец указал, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. ..... ООО УК «Четыре Солнца» оказывает ответчикам услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги с 10 апреля 2019 года на основании протокола общего собрания собственников помещений № 1. Истец предоставил ответчикам коммунальные услуги, которые ответчиками не были оплачены, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика Коноваловой Е.П. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2021 года по февраль 2022, с апреля 2022 года по сентябрь 2022 года в размере 36 578 руб. 76 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 230 руб. 70 коп.; с ответчика Сутягина Е.Р. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2021 года по февраль 2022, с апреля 2022 года по сентябрь 2022 года в размере 18 286 руб. 64 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 615 руб. 26 коп.

Истец ООО УК «Четыре Солнца» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в иске просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики Коновалова Е.П. и Сутягин Е.Р. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, письменных возражений относительно исковых требований не представили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 289 ГК РФ Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

В соответствии со ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как установлено в судебном заседании ответчики Коновалова Е.П. и Сутягин Е.Р. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. ...., что подтверждается выпиской ЕГРН.

Ответчик Коновалова Е.П. является собственником 66,67 % доли в праве собственности.

Ответчик Сутягин Е.Р. является собственником 33,33 % доли в праве собственности.

ООО УК «Четыре Солнца» оказывает ответчикам услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги с 10 апреля 2019 года на основании протокола общего собрания собственников помещений № 1.

Истец предоставил ответчикам коммунальные услуги, которые ответчиками не были оплачены, за период с сентября 2021 года по февраль 2022, с апреля 2022 года по сентябрь 2022 года задолженность ответчика Коноваловой Е.П. составляет  36 578 руб. 76 коп., задолженность ответчика Сутягина Е.Р. составляет 18 286 руб. 64 коп.

Не доверять представленному расчету у суда оснований не имеется.

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В материалах дела отсутствуют и ответчиками не представлены суду доказательства оплаты задолженности, равно как и доказательства неправильности расчетов сумм, указанных истцом.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2021 года по февраль 2022, с апреля 2022 года по сентябрь 2022 года в размере 54 865 руб. 40 коп. пропорционально доли в праве собственности каждого из ответчиков.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца полежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в размере сумма 1 845 руб. 96 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО УК «Четыре Солнца» к Коноваловой Е.П., Сутягину Е.Р.о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Коноваловой Е.П. (паспорт РФ серия ….) в пользу ООО УК «Четыре Солнца» (ИНН ….) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2021 года по февраль 2022, с апреля 2022 года по сентябрь 2022 года в размере 36 578 руб. 76 коп. (исходя из 66,67 % доли в праве собственности), а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 230 руб. 70 коп.

Взыскать с Сутягина Е. Р. (паспорт РФ серия …) в пользу ООО УК «Четыре Солнца» (ИНН ….) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2021 года по февраль 2022, с апреля 2022 года по сентябрь 2022 года в размере 18 286 руб. 64 коп. (исходя из 33,33 % доли в праве собственности), а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 615 руб. 26 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путём принесения апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья ░.░. ░░░░░░░