Решение по делу № 2-87/2022 (2-1707/2021;) ~ М-1765/2021 от 14.10.2021

копия

Дело № 2-87/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области                                                              12 января 2022 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре Коротковой К.В., с участием истца ФИО2, его представителя ФИО5, рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 и ФИО3, 3-е лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра по МО), о признании договора дарения квартиры недействительным и применении последствий недействительности сделки, -

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, просив признать недействительным договор дарения квартиры по адресу: М.О., <адрес>, д.Татариново, <адрес>, заключённый ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (даритель) и ФИО3 (одаряемая) и применить последствия недействительности данной сделки в виде исключения из ЕГРН записи о праве собственности ФИО3 на спорное жилое помещение, указывая, что данная сделка была заключена незаконно, при условия, что в указанном жилом помещении с 1990 г. проживает и зарегистрирован истец со своей семьёй, а решение Можайского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого за ФИО1 было признано право собственности на спорное жильё, принятое без участия ФИО2, было отменено ДД.ММ.ГГГГ на основании апелляционного определения Московской областного суда, с отказом в удовлетворении иска ФИО1

В судебном заседании истец и его представитель настаивали на удовлетворении иска в полном объёме.

Ответчики, не явившиеся в суд, просившие о рассмотрение дела в их отсутствие, требования истца признали, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Третье лицо – Управление Росреестра по МО, извещённое о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, отзыва на иск не представило.

Заслушав участников процесса и исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно пункту 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу пункта 1 статьи 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Если из закона не следует иное, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы, либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна (пункт 2 статьи 168 ГК РФ).

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Согласно пункту 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В силу п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Как разъяснено в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

В п.1 ст.167 ГК РФ указано: недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (пункт 2 статьи 167 ГК РФ).

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Положениями ч.3 ст.173 ГПК РФ определено: при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание ими иска и удовлетворить требования заявителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: М.О., <адрес>, д.Татариново, <адрес>, заключённый ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (даритель) и ФИО3 (одаряемая).

Признать недействительной запись в ЕГРН о праве собственности ФИО3 на объект недвижимости с кадастровым №, расположенный по адресу: М.О., <адрес>, д.Татариново, <адрес>.

Решение суда по настоящему делу является основанием для исключения из ЕГРН сведений о праве собственности ФИО3 на объект недвижимости с кадастровым №.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                                               А.С. МИРОНОВ

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                               А.С. МИРОНОВ

копия верна _____________________ (Миронов)