Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2188/2017 ~ М-2176/2017 от 11.10.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2017 г.                               с. Красный Яр

Судья Красноярского районного суда Самарской области Козлов А.Н.

при секретаре Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кузина ФИО16 к Администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Кузин ФИО16. обратился в Красноярский районный суд <адрес> с иском к ответчику и, с учетом последующего уточнения исковых требований, просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 335 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Яр, <адрес> в порядке наследования.

Свои требования Кузин ФИО16. мотивирует тем, что он является наследником после смерти его матери ФИО2, умершей, ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО2 осталось наследство виде земельного участка площадью 400 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Яр, <адрес> Какие-либо документы, подтверждающие право собственности его матери ФИО2 на данный земельный участок отсутствуют, но согласно материалам инвентаризации земель <адрес> Яр, данный земельный участок числится за умершей ФИО2 за номером № площадью 386 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ участок поставлен на кадастровый учет под номером № с декларированной площадью 400 кв.м. Для уточнения границ и площади земельного участка по его заказу ООО «Строй-Инвест» были проведены кадастровые работы, установлена фактическая площадь земельного участка 335 кв.м.

В настоящее время истец намерен оформить право собственности на участок в установленном законом порядке, однако сделать это во внесудебном порядке не может, поскольку отсутствуют документы о предоставлении земельного участка наследодателю, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования Кузина ФИО16. поддержала, просила признать за ним право собственности на земельный участок площадью 335 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Яр, <адрес> в порядке наследования после смерти его матери ФИО2, показала, что свидетельства о праве собственности на земельный участок у наследодателя не было, но имеется инвентаризация земель и свидетельство о праве на наследство на дом.

          Представитель ответчика -Администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района <адрес>, заместитель главы- ФИО7 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал и показал, что спорный земельный участок ни ФИО2, ни кому-либо еще не предоставлялся, такие документы в администрации отсутствуют. В похозяйственной книге имеется запись о том, что семья Кузиных пользовалась частью жилого дома барачного типа по <адрес>2, сведения о пользовании ими спорным земельным участком в похозяйственной книге отсутствуют.

        Представитель третьего лица- ФФГБУ «ФКП Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» в судебное заседание не явился, представив в суд письменный отзыв, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

         Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Кузина ФИО16. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

        На основании представленных доказательств судом установлено, что истец Кузин ФИО16 является родным сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-EP № от 08.06.2001г.

        Из сообщений нотариусов нотариального округа <адрес> ФИО8, ФИО9 и ФИО10 следует, что наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось.

        Истцом заявлены требования о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Яр, <адрес> в порядке наследования после смерти его матери ФИО2

         В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из п. 9.1 ст. 3 указанного закона следует, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, является следующий документ:

- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

          Вместе с тем из сообщения межмуниципального отдела по Красноярскому, <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правоустанавливающие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Яр, <адрес> на имя ФИО2 в архиве правоустанавливающих документов отсутствуют.

Из сообщения Администрации сельского поселения Красный Яр № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что выдать выписку из похозяйственной книги на земельный участок по адресу: <адрес> Яр, <адрес> не представляется возможным, поскольку отсутствуют сведения о земельном участке.

          В материалах инвентаризации земель <адрес> Яр, ФИО2 значится, как владелец земельного участка с номером № площадью 386 кв.м. Однако, там же имеется ссылка на свидетельство о праве собственности в порядке наследования без номера от ДД.ММ.ГГГГ

         Истцом представлена копия свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Красноярской нотариальной конторы ФИО11из которого следует, что наследниками ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются: в 1/5 доле жена ФИО2, в 1/5 доле сын Кузин ФИО16., и в 2/5 долях сын ФИО12 Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство состоит из 1/3 доли дома целого жилого жилой площадью 12 кв.м., полезной площадью 18 кв.м. по адресу: <адрес> Яр, <адрес> принадлежащего наследодателю на основании справки Красноярского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ

Так же истцом представлена копия свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Красноярской нотариальной конторы ФИО13, из которого следует, что наследником ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ является: в 1/5 доле мать ФИО4, свидетельство выдано на аналогичное имущество, что и супруге с сыновьями.

Таким образом, из указанного выше следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 унаследовала только долю жилого дома, т.е. ссылка в материалах инвентаризации земель на свидетельство о праве на наследство по закону, как на основание приобретение ФИО2 права собственности на земельный участок, ошибочна. Следовательно, материалы инвентаризации земель <адрес> Яр не могут быть приняты судом, как доказательство приобретения ФИО2 права собственности на земельный участок.

Кроме того в Декларации (заявлении) о факте использования земельного участка на территории №, поданной ФИО2 в графе « используется в настоящее время земельный участок» указанная площадь «0,02 га» зачеркнута, в графе «Организационно-правовая форма землепользования» указано: не установлена, в графе «документ-основание для использования участка» указано: отсутствует, в графе «другие документы» имеется ссылка на свидетельства о праве на наследство по закону от 16.09.1988г. (ДД.ММ.ГГГГ),на основании которого, как установлено в судебном заседании ФИО2 унаследовала долю жилого дома. При этом суд считает, что в указанных документах имеется ссылка именно на свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку иных свидетельств о праве на наследство суду не представлено, а дата свидетельства «ДД.ММ.ГГГГ.» указана ошибочно, в результате неверного прочтения римской цифры «ХI».

         В соответствие со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд неоднократно разъяснял истцу право на предоставление доказательств.         

Однако истцом не представлено суду объективных доказательств предоставления ФИО2 указанного земельного участка.

Таким образом, судом установлено, что какие-либо доказательства предоставления спорного земельного участка ФИО2 до введения в действие Земельного кодекса РФ отсутствуют. Межевой план и заключение кадастрового инженера такими доказательствами не являются.

В соответствие со ст. 1112 ГКРФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности,однако, спорный земельный участок не может войти в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, поскольку сведений о том, что он когда-либо принадлежал ей суду не представлено.

Кроме того истцом не представлено суду достоверных доказательств фактического принятия им наследства после смерти его матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в соответствие со ст. 1153 ГК РФ, вопрос об установлении факта принятия наследства истцом перед судом не ставился.

Исходя из изложенного, суд считает, что оснований для удовлетворения исковых требований Кузина ФИО16. не имеется, в связи с чем, в иске следует отказать.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

                                                               РЕШИЛ:

        В удовлетворении иска Кузину ФИО16 отказать.

        Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд через Красноярский районный суд со дня принятия решения судом.

       Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

         Судья -                                                                 Козлов А.Н.