Решение по делу № 2-222/2021 ~ М-152/2021 от 19.03.2021

УИД 68RS0012-01-2021-000372-25

Дело № 2-222/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2021 г.                      г. Мичуринск Тамбовская область

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Назаровой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Рей Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова В.М. к администрации Староказинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области, Тимофееву М.А., Краденовой Г.А. об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

    Кузнецов В.М. является собственником земельного участка с кадастровым номером ****, местоположением: Российская Федерация, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Кузнецов В.М. обратился в орган государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о государственном кадастровом учете изменений основных характеристик земельного участка в связи с уточнением местоположения границы и площади.

ДД.ММ.ГГГГ Межрайонным отделом по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления Росреестра по Тамбовской области вынесено Уведомление о неустранении причин приостановления государственного кадастрового учета, в связи с тем, что в межевом плане не содержится достаточных обоснований местоположения границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером **** а именно отсутствует ссылка на документ, подтверждающий существование местоположения границ земельного участка более 15 лет.

Истцом согласование границ земельного участка с собственниками смежных земельных участков с кадастровыми номерами **** и **** проводилось в индивидуальном порядке. Акт согласования подписан, забор поставлен по меже.

Истец Кузнецов В.М. просит установить границу земельного участка **** с кадастровым номером **** местоположением: <адрес>, площадью 5000 кв.м. по точкам координат **** согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ подготовленному кадастровым инженером Попоудиной И.В.

    В судебном заседании истец Кузнецов В.М., представитель истца по доверенности Кузнецова С.А. участия не принимали, о времени и месте судебного заседания извещены, обратились с заявлением о рассмотрении гражданского дела без их участия.

Представитель ответчика администрации Староказинского сельсовета Мичуринского района в судебное заседание не явился, о времени, месте и дате извещены. Представитель ответчика, в лице главы сельсовета Фроловой Н.И., обратилась с заявлением о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя администрации сельсовета, оставив вопрос о принятии решения на усмотрение суда.

Ответчики Тимофеев М.А., Краденова Г.А. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте судебного заседания извещены, обратились с заявлением о рассмотрении гражданского дела без их участия, иск признали.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело по существу без участия сторон, в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Изучив гражданское дело, доводы иска, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п.п. 1,2,3,7 ст. 69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда. Землеустройство проводится в обязательном порядке в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами. Сведения о землеустройстве носят открытый характер, за исключением сведений, составляющих государственную ****, и сведений, относящихся к личности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или арендаторов земельных участков.

Порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч.ч. 8-10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В силу положений частей 1, 2 статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.В ходе судебного разбирательства установлено, что Кузнецов В.М. является правообладателем земельного участка **** с кадастровым номером **** местоположением: <адрес>. Дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ.

Правообладателем смежного земельного участка **** с кадастровым номером ****, местоположением: <адрес> является Тимофеев М.А. (дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ) и правообладателем смежного земельного участка с кадастровым номером ****, местоположением: <адрес> является Краденова Г.А. (дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ).

Кузнецов В.М. обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Межмуниципальный отдел по г.Мичуринску и Мичуринскому району Управления Росреестра по Тамбовской области с заявлением о государственном кадастровом учете.

В Уведомлении о неустранении причин приостановления государственного кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ указано, что межевой план от ДД.ММ.ГГГГ по содержанию не соответствует требованиям действующего законодательства, а именно ч. 10 ст. 22 Закона о регистрации. В разделе «Исходные данные» и в «Заключении кадастрового инженера» межевого плана не содержит достаточных обоснований местоположения уточненных границ земельного участка с кадастровым номером **** а именно отсутствует документ, содержащий сведения о местоположении границ уточняемого земельного участка на местности 15 и более лет. Так же, согласно разделу «Заключение кадастрового инженера» отсутствуют сведения об утвержденном проекте межевания территории.

Исходя из межевого плана земельного участка с кадастровым номером ****, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Попоудиной И.В., площадь земельного участка составляет 5000 кв.м., проведены кадастровые работы в системе координат МСК68 координат поворотных точек земельного участка в присутствии правообладателей смежных земельных участков, подтверждающих существование местоположение границ земельных участков более 15 лет. Сведения о местоположении границы смежного земельного участка КН **** имеются в ЕГРН в МСК68, на установленной границе земельного участка образована новая створная точка н2, при этом местоположение границы и площадь смежного земельного участка не меняется. Согласование местоположения границ уточняемого земельного участка с правообладателем земельного участка с КН **** не требуется. Согласование местоположения границ уточняемого земельного участка проводилось в индивидуальном порядке с правообладателем земельного участка с КН **** Г.А. Краденовой.

По периметру земельного участка от н1 до н2 ограждение (не разграниченные земли Староказинского сельсовета, согласование местоположения границ не требуется), от точки н2 до точки 5 земельный участок с КН 68:07:1001005:8 (установлено ограждение от н2 до 4), от 5 до н5 без ограждения (межа) земли Староказинского сельсовета, от н5 до н1 земельный участок с КН 68:07:1001005:10 (н5-н7 межа, н7-н1 ограждение).

Земельный участок с КН **** расположен в территориальной зоне Ж1. В жилых зонах Ж1 минимальная и максимальная площадь земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства установлена Правилами землепользования и застройки Староказинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области, утвержденные решением Староказинского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ **** (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ ****).

Согласно акту согласования местоположения границ земельного участка с КН **** Краденова Г.А., являясь собственником смежного земельного участка, согласовала местоположение границ земельного участка истца.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Кузнецовым В.М. требований.

В данном случае при удовлетворении иска площадь земельного участка истца является неизменной и составляет 5000 кв.м., что соответствует сведениям, отраженным в ЕГРН, процедура согласования границ истцом соблюдена, существование местоположения границ земельных участков более 15 лет подтверждено.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Учитывая, что признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы других лиц, суд считает возможным принять признание ответчиками иска и удовлетворить исковые требования Кузнецова В.М.     

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецова В.М. удовлетворить полностью.

    Установить границы земельного участка **** с кадастровым номером 68:07:1001005:9, местоположением: <адрес>, площадью 5000 кв.м. по точкам координат **** согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ. подготовленному кадастровым инженером Попоудиной И.В.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий судья:                    Назарова О.Н.