Решение по делу № 2-687/2018 ~ М-715/2018 от 26.07.2018

Дело № 2-687/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2018 года                                                                              г. Заринск

Заринский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего                  Беккер Н.М.

при секретаре                                    Сосновских М.В.

с участием помощника прокурора Шмыревой Е.П.

представителя органа опеки и попечительства Скрылевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гречихиной Олеси Сергеевны к Гарданову Мусе Хамурзиевичу, Гарданову Тамерлану Мусаевичу о выселении,

                                                     УС Т А Н О В И Л:

Гречихина Н.А., действующая через представителя по доверенности Гарданову Н.А. обратилась в суд с иском к Гарданову Мусе Хамурзиевичу, ФИО13 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> края, <адрес>.

В обоснование иска ссылается на то, что жилой дом и земельный участок по указанному адресу принадлежат ей на праве собственности по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом доме до момента вступления истца в права дарения были зарегистрированы ответчик Гарданов М.Х. и его несовершеннолетний сын ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые по указанному адресу не проживают.

            В судебное заседание истец не явилась, проживает на территории Республики Казахстан в г. Алматы, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

    В судебном заседании представитель истца Гарданова Н.А., действующая по доверенности, просила иск удовлетворить, пояснила, что является матерью Гречихиной Н.А. Ответчик Гарданов М.Х. является ей супругом, с которым фактически брачные отношения прекращены, совместно не проживают, иск о расторжении брака находится в производстве мирового судьи. Дом по <адрес> в г. Заринске приобрела в 2006 году до вступления в брак с ответчиком, который в 2018 году на основании договора дарения передала дочери Гречихиной О.С. ФИО4, 2003 года рождения, является сыном Гарданова М.Х. от первого брака, выехал на постоянное место проживания в Республику Ингушетия. В настоящее время по указанному адресу никто не проживает, жилой дом снесен, на территории земельного участка имеются лишь надворные постройки.

Ответчик Гарданов М.Х., его представитель Безбородова А.К. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Ранее, в судебном заседании, просили в удовлетворении искового заявления отказать.

Заслушав лиц, участвующих по делу, заключение прокурора, органа опеки, полагавших возможным удовлетворить иск, изучив материалы дела, суд приходит к выводу удовлетворить иск по следующим основаниям.

В соответствии с п.4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилой дом и земельный участок по адресу по адресу г.Заринск Алтайского края, <адрес> принадлежит Гречихиной О.С. на праве собственности на основании договора дарения от 11.01.2018 года.

Согласно ответа Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Заринский», установлено, что Гарданов М.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по адресу: <адрес> края с 10.04.2008 года и 13.01.2001 года, соответственно.

Из пояснений Гарданова М.Х., установлено что ответчики по адресу: <адрес> края не проживают, фактически жилой дом по указанному адресу отсутствует, имеются лишь хозяйственные постройки.

Из акта обследования жилого помещения по адресу: <адрес> края и заключения по вопросу выселения и снятия с регистрационного учета, составленных 14 сентября 2018 года органом опеки и попечительства -комитетом по образованию администрации г.Заринска, следует, что по спорному адресу отсутствует жилое помещение, пригодное для проживания несовершеннолетнего ребенка, имеется кирпичное сооружение с пластиковыми глухими окнами, в котором не созданы санитарные, жилищные условия, в настоящее время в нем содержится домашняя птица. В ходе беседы с Гардановым М.Х. установлено, что несовершеннолетний сын ФИО4 в настоящее время находится в <адрес> в <адрес>, в сентябре текущего года начал обучение в техникуме по месту своего нахождения. В связи с этим представитель комитета по образованию считает возможным выселение несовершеннолетнего ФИО4, так как это будет соответствовать его интересам.

Из материалов дела установлено, что несовершеннолетнему ФИО4 принадлежит 1\4доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчики не являются членом семьи истца, фактически жилым помещением не пользуются, проживают в другом месте, суд считает возможным удовлетворить иск о выселении ответчиков без предоставления другого жилья.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Гречихиной Олеси Сергеевны к Гарданову Мусе Хамурзиевичу, ФИО4 о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить Гарданова Мусу Хамурзиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилья.

        Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения.

Судья                                                                     Беккер Н.М.