Решение от 30.07.2019 по делу № 02-2443/2019 от 03.04.2019

                                                                    Решение

                                                  Именем Российской Федерации

дата

Перовский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску РООП ОЗПП «Ревизор ЖКХ» в интересах фио к адрес Москвы адрес Новогиреево о защите прав потребителей, взыскании неустоек и компенсации морального вреда,

                                                                Установил:

        Истец РООП ОЗПП «Ревизор ЖКХ» в интересах фио обратился в суд с иском (с учетом уточнения исковых требований) к ГБУ адрес Новогиреево о защите прав потребителей, взыскании неустоек и компенсации морального вреда. В обоснование иска указал, что фио проживает по адресу: адрес, однако адрес Москвы адрес Новогиреево отказывается предоставить собственнику помещения предложения о мероприятиях по энергоснабжению и повышению энергетической эффективности, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий в дата, на этом основании истец просит суд обязать ответчика разработать и довести до сведения собственников помещений в многоквартирном доме потребителя предложения о мероприятиях по энергоснабжению и повышению энергетической эффективности, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий в дата; произвести перерасчет по услуге «содержание и ремонт» для квартиры потребителя со дня начала нарушения по день удовлетворения требования потребителя в размере сумма; взыскать с ответчика в пользу истца сумма в счет возмещения убытков за нарушение исполнителем сроков выполнения работы; взыскать с ответчика в пользу истца сумма неустойки за нарушение сроков выполнения работ, неустойку в размере сумма  за нарушение сроков окончания работ, неустойку в сумме сумма за нарушение сроков удовлетворения отдельных требований потребителя, компенсировать  моральный вред в сумме сумма, так как из-за незаконных действий ответчика истцу причинены нравственные страдания, а также штраф.

           В судебном заседании  представитель истца РООП ОЗПП «Ревизор ЖКХ» на иске настаивал.

        В судебном заседании представитель  ответчика ГБУ адрес Новогиреево  иск не признал, по доводам, изложенным в возражениях.

В суд 3-е лица МФЦ адрес, ИФНС № 20 адрес явку представителя не обеспечили.

             Суд, выслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, оценив, представленные доказательствам в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

       В соответствии со ст. 39 Закона РФ "О защите прав потребителей" правила оказания отдельных видов услуг, выполнения отдельных видов работ потребителям, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления коммунальных услуг установлены "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденными Постановлением Правительства РФ от дата N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила), таким образом в указанном случае применяются правила Закона РФ "О защите прав потребителей" .

      В силу ч. 1 адресст. 153 адрес Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно ч. 4 адресст. 154 адрес Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

      В соответствии с ч. 1 адресст. 157 адрес Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (ч. 2 адресст. 157 адрес Российской Федерации).

      Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

       Судом установлено, что фио зарегистрирована по адресу: адрес, гле управляющей компанией является наименование организации, который наделен функциями по управлению эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе, а именно: обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в Многоквартирных домах, а также предоставление коммунальных и иных услуг собственникам и членам их семьи.

       Согласно п.4 Постановления Правительства РФ от дата № 1090 к стандартам управления многоквартирного дома в том числе относятся: заключение договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов. потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных систем (в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации); заключение иных договоров, направленных на достижение целей управления многоквартирным домом, обеспечение безопасности и комфортности проживания в этом доме; осуществление управляющими организациями, товариществами и кооперативами расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Управляющая организация ежеквартально предоставляет отчеты о проделанной работе по программе энергосбережение, что позволяет содержать многоквартирный дом по вышеуказанному адресу.

       Приказ Минстроя России от дата N 1550/пр "Об утверждении Требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений" (Зарегистрировано в Минюсте России дата N 50492) помещений многоквартирных домов.

       При проектировании всех типов зданий, строений, сооружений и при эксплуатации зданий, строений, сооружений (за исключениеммногоквартирных домов) удельный расход энергетических ресурсов рассчитывается на 1 м3 отапливаемого объема помещений. При эксплуатации многоквартирных домов удельный расход энергетических ресурсов рассчитывается на 1 м2 общей площади квартир и полезной площади нежилых помещений. Согласно ч.4 ст. 9 адрес № 261 Государственное регулирование в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности осуществляется путем установления: требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений.

      Учитывая положения Федерального закона от дата N 261-ФЗ (ред. от дата) "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с дата)

В составе требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений должны быть определены требования, которым здание, строение, сооружение должны соответствовать при вводе в эксплуатацию и в процессе эксплуатации, с указанием лиц, обеспечивающих выполнение таких требований (застройщика, собственника здания, строения, сооружения), а также сроки, в течение которых выполнение таких требований должно быть обеспечено. При этом срок, в течение которого выполнение таких требований должно быть обеспечено застройщиком, должен составлять не менее чем пять лет с момента ввода в эксплуатацию здания, строения, сооружения.

Требования энергетической эффективности зданий, строений, сооружений подлежат пересмотру не реже чем один раз в пять лет в целях повышения энергетической эффективности зданий, строений, сооружений. наименование организации не обязан оповещать жителей ежегодно о проводимых энергосберегающих мероприятиях. С планом мероприятий по энергосбережению на любой год можно ознакомиться на информационном стенде в офисе УК, что и было указано ответчику в ответе от дата.

Принцип обеспечения комфорта граждан, в соответствии с которым обязательные мероприятия обеспечивают в помещениях самостоятельного использования и помещениях общего пользования в многоквартирном доме установленные законодательством Российской Федерации параметры качества коммунальных услуг и требования санитарных норм и правил. Исходя из того, что многоквартирный дом по адресу: адрес находится в управлении наименование организации все охранные мероприятия проводятся согласно регламенту и правилам РФ. А именно дата согласно Акту проверки электроузла составленного представителем наименование организации, произведена замена на трех тарифные счетчики. В дата в приквартирных холлах силами наименование организации во исполнение Федерального закона Российской Федерации от дата №261 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» по вышеуказанному адресу были проведены работы по замене люминесцентных светильников на энергосберегающие светильники серии ЛПБ(КЛ11), на черных лестницах установлены энергосберегающие лампы с цоколем Е23. В дата в рамках программы капитального ремонта был произведен ремонт подъездов. В дата была произведена замена старых окон на современные стеклопакеты, ремонт и утепление входных дверей и тамбуров. Также были установлены двери с доводчиками с уплотнительной резинкой для плотного притвора двери.

Таким образом, суд не усматривает нарушений прав истца, как потребителя, так как ответчиком произведены необходимые действия, в части принятия мер по энергосбережению. По мнению суда, в данном случае отсутствуют основания для обязания ответчика произвести перерасчет, так как удом не установлено нарушений, так как тарифы за оплату жилищно-коммунальх услуг установлены Правительством Российской Федерации. наименование организации не имеет право регулировать тарифы. Согласно Постановлению Правительства РФ от дата N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

           Учитывая, что суд не нашел нарушений прав истца, то соответственно в требованиях о взыскании нестоек, компенсации морального вреда и штрафа следует отказать.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                    Решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ «░░░░░░░ ░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: