Решение по делу № 33-1869/2021 от 15.01.2021

№ 2-6169/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес дата

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре Метелеве Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Коммерческий банк «Вега-Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Мальцагову Аслану Абдурахмановичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО КБ «Вега-Банк» в лице конкурсного управляющего – ГК «Агентство по страхованию вкладов» обратился в суд с иском к ответчику Мальцагову А.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что между ООО КБ «Вега-Банк» и ответчиком (заемщик) был заключен Договор кредитной линии № КЛЗ-14/р138 от дата, в соответствии с которым банк предоставил заемщику кредит на условиях кредитной линии с лимитом 3 000 000 руб., а заемщик обязался возвращать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом внесением платежей в размерах и в сроки в соответствии с условиями заключенного договора. В обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по указанному кредитному договору между банком и ответчиком (залогодатель) был заключен договор последующего залога квартиры, расположенной по адресу: адрес. Однако ответчик свои обязательства по своевременному и полному внесению платежей по кредитному договору нарушил, в связи с чем образовалась просроченная задолженность. Истец уведомлял ответчика о необходимости погашения имеющейся задолженности, но задолженность погашена не была. В связи с указанным истец просит взыскать с ответчика задолженность по указанному Кредитному договору по состоянию на дата в размере 3 617 415 руб. 54 коп., предусмотренные договором проценты за пользование кредитом по ставке 16% годовых от суммы основного долга, начиная с дата и по дату исполнения решения суда; обратить взыскание на заложенное имущество: указанную квартиру, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену 9 625 000 руб., а также взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска 32 287 руб. 08 коп.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал.

Ответчик извещался о рассмотрении дела по последнему известному суду месту своего жительства, в судебное заседание ответчик не явился, отзывов и возражений на иск не представлено.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

На основании п. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврат всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимся процентами.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, поручительством и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Прекращение основного обязательства влечет прекращение обеспечивающего его обязательства, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

Судом установлено, что приказом Банка России № ОД-4396 от дата у ООО КБ «Вега-Банк» отозвана лицензия на осуществление банковских операций. Решением Арбитражного суда адрес от дата ООО КБ «Вега-Банк» был признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, в качестве конкурсного управляющего назначена Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов».

Как следует из представленных суду материалов, между ООО КБ «Вега-Банк» (банк) и ответчиком (заемщик) был заключен Договор кредитной линии № КЛЗ-14/р138 от дата (Кредитный договор), в соответствии с которым банк предоставил заемщику кредит на условиях возобновляемой кредитной линии с лимитом задолженности, не превышающим 3 000 000 руб., под 16% годовых на срок по дата (дата закрытия кредитной линии), а заемщик обязался возвратить полученные кредитные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в соответствии с условиями договора: возврат основной суммы кредита – не позднее даты закрытия кредитной линии, и уплата процентов за пользование кредитом – ежемесячными платежами, не позднее последнего рабочего дня каждого месяца и одновременно с окончательным возвратом (погашением) кредита.

В соответствии с Дополнительными соглашениями от дата, дата, дата, дата, дата, дата, дата к указанному Кредитному договору, ответчик воспользовался предоставленным ему возобновляемым лимитом кредитной линии.

В соответствии с Дополнительным соглашением № 8 от дата был изменен срок закрытия кредитной линии (возврата кредита) – по дата

В обеспечение надлежащего исполнения ответчиком, как заемщиком, своих обязательств по указанному Кредитному договору между банком (залогодержатель) и ответчиком (залогодатель) был заключен Договор последующей ипотеки (залога) квартиры от дата, зарегистрированный в УФРС по адрес дата, в соответствии с которым залогодатель в обеспечение исполнения своих обязательств, как заемщика по Договор кредитной линии № КЛЗ-14/р138 от дата, передал банку в залог принадлежащую ему 3-хкомнатную квартиру (предмет залога), общей площадью 91,3 кв.м, расположенную по адресу: адрес, условный № 50-50-20/039/2007-288, залоговая стоимость которой в соответствии с Договором залога была определена сторонами в размере 9 625 000 руб., (кадастровый № 50:20:0000000:164458).

Указанная квартира является также предметом залога (ипотеки) по заключенному сторонами Договору залога квартиры, зарегистрированному в УФРС по адрес дата, в соответствии с которым залогодатель передал данную квартиру банку в обеспечение исполнения своих обязательств, как заемщика по Договору кредитной линии № КЛЗ-13/р095 от дата

Однако ответчик нарушил свои обязательства по своевременному и полному внесению платежей по Кредитному договору, в связи с чем образовалась просроченная задолженность.

Направленные ответчику претензии о погашении задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущество остались без исполнения.

Согласно представленного истцом расчета, задолженность ответчика по Кредитному договору по состоянию на дата составляет в общей сумме 3 617 415 руб. 54 коп., из которой: основной долг невозвращенного кредита – 2 990 000 руб. 00 коп., проценты за пользование кредитом за период с дата по дата – 627 415 руб. 54 коп.

Представленный истцом расчёт задолженности ничем не опровергнут, математически верен, не доверять ему у суда оснований не имеется, расчет произведен в соответствии с условиями и согласно заключенного договора.

При таких обстоятельствах суд на основании ст.ст. 309, 310, 809-811, 819 ГК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца в счёт погашения задолженности по указанному Кредитному договору сумму 3 617 415 руб. 54 коп.

Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию предусмотренные договором проценты за фактическое время пользование кредитом по ставке 16% годовых от суммы непогашенного основного долга, начиная с дата и по дату исполнения решения суда (погашения основного долга).

С учетом периода и размера кредитной задолженности суд находит требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество обоснованными. Оснований для отказа истцу в обращении взыскания на заложенное имущество судом не установлено.

Заявленная истцом начальная стоимость заложенного имущества, соответствующая условиями Договоров залога, ничем не опровергнута.

При изложенных обстоятельствах суд обращает взыскание заложенное имущество (предмет залога): квартиру, общей площадью 91,3 кв.м, расположенную по адресу: адрес, (условный № 50-50-20/039/2007-288), кадастровый № 50:20:0000000:164458, путём продажи её с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 9 625 000 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины за подачу иска 32 287 руб. 08 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Коммерческий банк «Вега-Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Мальцагову Аслану Абдурахмановичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью Коммерческий банк «Вега-Банк» с Мальцагова Аслана Абдурахмановича задолженность по Договор кредитной линии № КЛЗ-14/р138 от дата в размере 3 617 415 руб. 54 коп., расходы по уплате государственной пошлины 32 287 руб. 08 коп., а всего 3 649 702 (три миллиона шестьсот сорок девять тысяч семьсот два) рубля 62 копейки.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью Коммерческий банк «Вега-Банк» с Мальцагова Аслана Абдурахмановича проценты на оставшуюся сумму основного долга по Договор кредитной линии № КЛЗ-14/р138 от дата из расчета 16% годовых за период с дата по день фактического исполнения решения суда.

Обратить взыскание на заложенное имущество (предмет залога) - квартиру, общей площадью 91,3 кв.м, расположенную по адресу: адрес, (условный № 50-50-20/039/2007-288), кадастровый № 50:20:0000000:164458 путём продажи её с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 9 625 000 (девять миллионов шестьсот двадцать пять тысяч) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Сапрыкина

Мотивированное решение составлено дата

1