Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-55/2017 ~ М-34/2017 от 20.02.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Дзержинское Красноярского края

20.03.2017 г. Дзержинский районный суд Красноярского края в составе судьи Павлюкович Т.П.

При секретаре судебного заседания - Высоцкой Ю.А.

С участием:

Истца - Медведева А.Н.

Рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела № 2-55/2017 по иску Медведева А.Н. к Топтыгиной Т.Н. о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношение квартиры

УСТАНОВИЛ:

Медведев А.Н. обратился в суд с иском к Топтыгиной Т.Н. о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношение квартиры расположенной по адресу село Д… переулок Ш… дом … квартира …

В обосновании иска истец указывал, что 17.02.2011 г. М… приобрела по договору купли-продажи у Топтыгиной Т.Н.

Согласно договору расчет должен был проведен следующим образом в пятидневный срок со дня предъявления в министерство социальной политики Красноярского края договора купли-продажи квартиры, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю должна быть перечислена вышеуказанная сумма, предоставленная в безналичной форме покупателю в соответствии с законом Красноярского края от 25 марта 2010 года № 10-4487 « О порядке обеспечения жильем отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей - инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий» на лицевой счет продавца Топтыгиной Т.Н. открытый в Акционерном коммерческом Сберегательном банке.

07.02.2011 года приказом Министерства социальной политики Красноярского края № 69-ОД М… как члену семьи умершего участника ВОВ была предоставлена единовременная денежная выплата на приобретение жилого помещения в размере … рублей.

04.03.2011 года … рублей были перечислены на лицевой счет Топтыгиной Т.Н.

После смерти матери, истец 25 мая 2015 г. получил свидетельство о праве на наследство.

04.06.2015 г. получил свидетельство о государственной регистрации права на квартиру.

До настоящего времени он не имеет возможности снять обременение с квартиры, хотя обязательство перед ответчиком выполнено в полном объеме.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал. Ссылался на вышеизложенные обстоятельства.

В судебное заседание ответчик не явилась. О слушании дела уведомлена надлежащим образом. Ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. С исковым заявлением согласна.

В судебное заседание представитель третьего лица не явился, о слушании дела уведомлен надлежащим образом.

Выслушав лиц участвующих в процессе, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 статьи 25 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки. Для погашения регистрационной записи об ипотеке предоставление иных документов не требуется".

Судом установлено, что 07.02.2011 года приказом Министерства социальной политики Красноярского края № 69-ОД М… как члену семьи умершего участника ВОВ была предоставлена единовременная денежная выплата на приобретение жилого помещения в размере … рублей.

17.02.2011 г. М… приобрела по договору купли-продажи у Топтыгиной Т.Н. жилую квартиру по адресу переулок Ш… дом … квартира …

04.03.2011 года … рублей были перечислены на лицевой счет Топтыгиной Т.Н.

После смерти матери, истец 25 мая 2015 г. получил свидетельство о праве на наследство.

04.06.2015 г. получил свидетельство о государственной регистрации права на квартиру.

Истец не может распорядиться жильем по своему усмотрению, поскольку ответчик отказывается подать заявлением о снятии обременения.

Исходя из того, что обязательство в виде оплаты стоимости жилой квартиры по договору от 17.02.2011 года М… исполнено в полном объеме, и не оспорено ответчиком, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Медведева А.Н. - удовлетворить.

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношение квартиры, общей площадью 70,8 кв.м. с кадастровым номером …, расположенной по адресу К… край Д… район село Д… переулок Ш… дом … квартира …

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд в течение 1 месяца.

Судья Павлюкович Т.П.