Решение по делу № 2-2113/2016 ~ М-8893/2015 от 23.12.2015

Дело № 2-2113/2016

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    24 марта 2016 года    г. Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Борзенкова А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ольховской Л.Н.,

с участием представителя истца – Кречетова С.С., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белого ДА к Игнатьеву ОА, Игнатьеву ДО об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, вселении и определении порядка пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Белый Д.А. обратился с иском к Игнатьеву О.А., Игнатьеву Д.О.

В обоснование иска указано, что истец является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на четырехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру является Игнатьев О.А., собственником еще <данные изъяты> доли является Игнатьев Д.О. После приобретения доли истец предпринял попытку вселения в вышеуказанную квартиру, но ответчики препятствуют вселению истца, не открывая входную дверь в квартиру. По данному факту истцом было написано заявление в полицию, но в возбуждении уголовного дела было отказано. Самостоятельно вселиться в жилое помещение истец не имеет возможности, ответчики отказываются передать ключи от замков. Квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. состоит из четырех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. Все комнаты являются изолированными. Общая жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. На долю истца приходится <данные изъяты> кв.м. жилой площади квартиры. С учетом семейного положения истца, который намерен вселиться вместе со своей супругой и несовершеннолетним ребенком, а также размером доли в жилом помещении, истец просит выделить в пользование жилую комнату №, площадью <данные изъяты> кв.м. Предложенный порядок пользования жилым помещением не нарушает прав ответчиков, на долю которых приходится соответственно <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. В жилом помещении имеются жилые комнаты, площади которых соответствуют их долям в праве общей долевой собственности. Соглашение о порядке пользования достигнуть не представляется возможным.

Истец просит вселить его в жилое помещение по адресу: <адрес>, обязать ответчиков не чинить истцу препятствий в пользовании вышеуказанной квартирой путем передачи истцу дубликата ключей от замка входной двери квартиры, определить порядок пользования спорной квартирой:

- закрепить за истцом право пользования жилой комнатой №, площадью <данные изъяты> кв.м.;

- закрепить за ответчиками право пользования жилыми комнатами №, площадью <данные изъяты> кв.м., №, площадью <данные изъяты> кв.м., гостиной №, площадью <данные изъяты> кв.м., лоджией №, площадью <данные изъяты> кв.м.;

- в совместном пользовании собственников оставить следующие помещения: коридор №, коридор №, коридор №, туалет №, ванная №, кухня №.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в своё отсутствие с участием своего представителя.

Представитель истца Кречетов С.С. в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Игнатьев Д.О. в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Ответчик Игнатьев О.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом, уведомления возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Приказом ФГУП «Почта России» от 05 декабря 2014 года № 423-п введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу пунктов 3.3 – 3.6 которых при отсутствии адресата дома в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляется извещение с приглашением адресата в объект почтовой связи для получения почтового отправления; при неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения; при невозможности вручить извещение под расписку оно опускается в ячейку абонентского почтового шкафа, почтовые абонентские ящики; не врученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» хранятся в отделении почтовой связи 7 календарных дней. По истечении указанного срока данные почтовые отправления подлежат возврату по обратному адресу.

Возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма.

Исходя из изложенного, руководствуясь частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которой адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия, суд находит извещение ответчика надлежащим.

С согласия представителя истца дело рассмотрено судом в отсутствие надлежаще извещенных ответчиков, не сообщивших о причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в свое отсутствие, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

На основании пункта 1 статьи 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец Белый Д.А. является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на четырехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о госудраственной регистрации права (л.д. №).

Учитывая, что истец является собственником <данные изъяты> доли спорной квартиры, однако из-за наличия препятствий со стороны ответчиков лишен возможности пользования жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении требований иска о вселении и обязании ответчиков не чинить истцу препятствий в пользовании вышеуказанной квартирой путем передачи истцу дубликата ключей от замка входной двери квартиры.

Истец просит определить ему в пользование изолированную комнату площадью <данные изъяты> кв.м., что не превышает размер жилой площади, приходящейся на его долю в праве собственности на спорную квартиру. Каких-либо возражений относительно предложенного истцом порядка пользования ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым определить порядок пользования квартирой, предложенный истцом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Белого ДА удовлетворить в полном объеме.

Вселить Белого ДА в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Обязать Игнатьева ОА и Игнатьева ДО не чинить Белому ДА препятствий в пользовании квартирой № дома № по <адрес>, путем передачи Белому ДА дубликата ключей от замка входной двери квартиры № дома № по <адрес>.

Определить порядок пользования квартирой № дома № по <адрес>:

- закрепить за Белым ДА право пользования жилой комнатой №, площадью <данные изъяты> кв.м. согласно техническому паспорту Новосибирского филиала ФГУП «Ростехивентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- закрепить за Игнатьевым ОА и Игнатьевым ДО право пользования жилыми комнатами №, площадью <данные изъяты> кв.м., №, площадью <данные изъяты> кв.м., гостиной №, площадью <данные изъяты> кв.м., лоджией №, площадью <данные изъяты> кв.м. согласно техническому паспорту Новосибирского филиала ФГУП «Ростехивентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- в совместном пользовании Белого ДА, Игнатьева ОА, Игнатьева ДО оставить следующие помещения: коридор №, коридор №, коридор №, туалет №, ванная №, кухня №, согласно техническому паспорту Новосибирского филиала ФГУП «Ростехивентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 11 апреля 2016г.

        Судья:    (подпись)    А.Ю. Борзенков

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-2113/2016 Ленинского районного суда города Новосибирска.