Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1029/2015 ~ М-381/2015 от 27.01.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2015 года                                                                                     г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Искаковой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–1029/15 по исковому заявлению ООО УК «Коммунальник» к Якимчеву В. В., Якимчевой В. В., Якимчеву О. В. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Коммунальник» обратилось в суд с иском к Якимчеву В. В., Якимчевой В. В., Якимчеву О. В. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, указав, что в управлении истца находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Нанимателем <адрес> указанном доме является Якимчев В.В.

Зарегистрированными членами семьи нанимателя <адрес> указанном доме являются Якимчева В.В., Якимчев О.В.

В соответствии со ст.ст. 30,31, ст.ст.154,155 ЖК РФ ответчики обязаны своевременно вносить плату за жилищные и коммунальные услуги - ежемесячно до 10 числа следующего месяца.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность по л/с № составляет <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно, л/с № составляет <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно. Общая задолженность составляет <данные изъяты> руб.

В выставляемых ответчикам ежемесячных квитанциях на внесение платы за жилищные и коммунальные услуги содержаться сведения о сумме долга за предыдущие расчетные периоды нарастающим итогом, что является досудебным уведомлением ответчиков о сумме задолженности. Однако ответчики оставили такие уведомления без ответа и удовлетворения.

Ссылаясь на указанные обстоятельства Истец просил взыскать с Ответчиков в пользу ООО УК «Коммунальник» задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно в сумме <данные изъяты> руб., расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Представитель ООО УК «Коммунальник» в судебное заседание не явилась, представила ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики Якимчев В.В. и Якимчев О.В. в судебном заседании требования ООО УК «Коммунальник» признали, расчет задолженности не оспаривали, при этом пояснили, что не могли производить оплату коммунальных услуг в связи с тяжелым материальным положением.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Якимчев В.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке МП г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр» паспортная служба от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире Якимчев В.В. зарегистрирован постоянно с ДД.ММ.ГГГГ., также с ним зарегистрированы: жена Якимчева В.В. постоянно с ДД.ММ.ГГГГ., сын Якимчев О.В. постоянно ДД.ММ.ГГГГ. В материалы дела представлены лицевые счета № и № на имя ответчика Якимчева В.В. открыты на семью из <данные изъяты> человек.

Согласно Договору управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ООО УК «Коммунальник» и Департаментом управления имуществом <адрес> управление многоквартирным домом по адресу <адрес> находится в управлении ООО УК «Коммунальник».

Суду также представлены лицевые счета № и № на указанное помещение и сверка расчетов с ответчиком по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. и на ДД.ММ.ГГГГ., из которых следует, что задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

На основании ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу норм гражданского законодательства, обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг наступает с момента первого фактического подключения к присоединенной сети (ст.ст. 540, 548 ГК РФ).

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

          При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчики свои обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг не исполнили, суд приходит к выводу о том, что требования ООО УК «Коммунальник» о взыскании с ответчиков задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> рублей, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу ООО УК «Коммунальник» с ответчиков подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Коммунальник» к Якимчеву В. В., Якимчевой В. В., Якимчеву О. В. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные платежи удовлетворить.

Взыскать солидарно с Якимчева В. В., Якимчевой В. В., Якимчева О. В. в пользу ООО УК «Коммунальник» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей и государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд в течение одного месяца.

Судья                                                                                                 Е.А. Борисова