Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-747/2015 ~ М-710/2015 от 30.04.2015

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 23.06.2015 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 июня 2015 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Аничкиной Е.А.,

с участием представителя истца Кем М.М., действующей по доверенности от <данные изъяты>,

при секретаре Бушмелевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» к Гришковскому В. А., Гринину С. С.чу, Кагилевой С. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Ресурс» (далее – ООО «Ресурс») обратилось в суд с вышеуказанным иском к Гришковскому В.А., Гринину С.С., Кагилевой С.В. и просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты> руб., а также пени в размере <данные изъяты> руб.

В обосновании иска представителем истца Кем М.М., действующей по доверенности от <данные изъяты>, указано, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, является ответчик Гришковский В.А., совместно с ним в квартире зарегистрированы Гринин С.С., Кагилева С.В. и несовершеннолетние <ФИО>5, <дата обезличена> года рождения, и <ФИО>6, <дата обезличена> года рождения. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг перед истцом за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> у них образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация городского округа Краснотурьинск, о чем вынесено определение от <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Кем М.М. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просит иск удовлетворить.

Ответчики Гришковской В.А., Гришин С.С., Кагилева С.В. в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили суду, ходатайств об отложении дела не заявляли, будучи надлежащими образом извещенными о дате и времени рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Краснотурьинск в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие и письменный отзыв на заявленные истцом требования, согласно которому просит требования истца удовлетворить.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. При участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков.

Судом с учетом мнения представителя истца определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч, 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилою помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

Управление жилым домом № по <адрес обезличен> осуществляет управляющая организация ООО «Ресурс», что усматривается из протокола внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома от <дата обезличена> (л.д. 10-12).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, является муниципальной собственностью и предоставлено в фактическое пользование Гришковскому В.А. на основании обменного ордера, что подтверждается Выпиской из Реестра муниципальной собственности городского округа Краснотурьинск, информационным письмом, корешком ордера от <дата обезличена> № (л.д. 8-9).

<данные изъяты>

В судебном заседании установлено, что независимо от отсутствия между сторонами письменного договора на оказание коммунальных услуг фактически между истцом и ответчиком заключен договор на оказание коммунальных услуг.

Таким образом, между ООО «Ресурс» и ответчиками сложились правоотношения с обязательствами сторон.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из выписки по лицевому счету (л.д. 15-19) усматривается, что потребители коммунальных услуг в спорный период денежные средства в счет погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг вносили несвоевременно и не в полном объеме, тем самым ими не покрывалась образовавшаяся задолженность; доказательства обратного ответчиками суду не предоставлено; при таких обстоятельствах истец вправе потребовать погашения задолженности по оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг.

Задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составила <данные изъяты>

На основании п. 14 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации «Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно».
Требование истца о взыскании пени в связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение является обоснованным. Размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков в пользу истца, составляет <данные изъяты> руб.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку обязанность по внесению платы за коммунальные услуг возникает не с момента регистрации, а с момента заключения договора социального найма, а круг лиц, обязанных уплачивать коммунальные услуги, определен законодательством, при указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности требований истца к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени. В связи с чем, в пользу истца с ответчиков солидарно подлежит взысканию <данные изъяты>

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Из платежных поручений (л.д. 4,5) усматривается, что истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>

Учитывая требования истца, суд, исходя из положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает необходимым взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь статьями 98, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» к Гришковскому В. А., Гринину С. С.чу, Кагилевой С. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Гришковского В. А., Гринина С. С.ча, Кагилевой С. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Взыскать с Гришковского В. А., Гринина С. С.ча, Кагилевой С. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> с каждого.

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

На решение может быть принесена апелляционная жалоба в течение одного месяца после истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения в Свердловский областной суд через Краснотурьинский городской суд Свердловской области.

СОГЛАСОВАНО

Председательствующий: судья (подпись) Е.А. Аничкина