Решение по делу № 2-1617/2018 ~ М-1591/2018 от 19.06.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 ноября    2018 года                                     г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Демидовой Г.Г., при секретаре Морозовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1617/2018 по иску Батунова Владимира Алексеевича, Воронина Бориса Александровича, Ишиной Ларисы Алексеевны к Садоводческому некоммерческому товариществу (СНТ) «Автомобилист», Белоглазову Сергею Викторовичу, Бескоровайнову Дмитрию Вячеславовичу, Подольской Эльвире Мансуровне, администрации городского поселения Белореченского муниципального образования, о признании выписки недействительной, признании недействительным постановления администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования, прекращении права собственности, освобождении земельных участков,

установил:

В обоснование исковых требований, с учетом уточнений <данные изъяты>, истцы указали, что они, Батунов В.А., Воронин Б.А., Ишина Л.А., являются членами СНТ «Автомобилист, расположенного в <адрес>, что подтверждается их членскими билетами <данные изъяты>. На общем собрании членов садоводства ДД.ММ.ГГГГ ими перед председателем СНТ ФИО11 был поставлен вопрос о законности выделения гражданам четырех земельных участков, якобы относящихся к территории СНТ, с оплатой вступительного взноса в размере <данные изъяты> рублей. Из объяснений председателя им стало известно о том, что данные участки предоставлены членам СНТ на основании протокола заседания правления СНТ «Автомобилист» по решению администрации Мальтинского муниципального образования.

Так, постановлениями главы администрации Мальтинского муниципального образования на основании выписки из протокола правления СНТ «Автомобилист» от ДД.ММ.ГГГГ в собственность гражданам бесплатно, их земель сельскохозяйственного назначения, с основным видом разрешенного использования - садовые участки, огороды, предоставлены земельные участки:

постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ – в собственность Белоглазову Сергею Викторовичу бесплатно, их земель сельскохозяйственного назначения, с основным видом разрешенного использования - садовые участки, огороды, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в СНТ «Автомобилист», уч. №, кадастровый № (далее по тексту – спорный земельный участок);

постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ - в собственность Бескоровайнова Дмитрия Вячеславовича бесплатно, их земель сельскохозяйственного назначения, с основным видом разрешенного использования - садовые участки, огороды, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в СНТ «Автомобилист», уч. №, кадастровый №(далее по тексту – спорный земельный участок);

постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ - в собственность Подольской Эльвиры Мансуровны    бесплатно, их земель сельскохозяйственного назначения, с основным видом разрешенного использования - садовые участки, огороды, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в СНТ «Автомобилист», уч. №, кадастровый №(далее по тексту – спорный земельный участок).

Право собственности на спорные земельные участки ответчики Белоглазов С.В., Бескоровайнов Д.В., Подольская Э.М. зарегистрировано в установленном законом порядке.

Полагают, что вышеуказанные постановления, а также выписка протокола правления СНТ «Автомобилист» от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которой они были вынесены и в которой конкретно не указаны фамилии ответчиков, являются незаконными, подлежат признанию недействительными по следующим основаниям.

По их мнению, ни администрация сельского поселения Мальтинского муниципального образования, ни СНТ «Автомобилист» были не вправе распоряжаться данными землями, относящимися к лесному фонду, поскольку в установленном законом порядке они не были переведены в нелесные земли для использования в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства.

Кроме того, оспариваемые ими выписка правления СНТ «Автомобилист» и постановления администрации сельского поселения <данные изъяты> муниципального образования грубо нарушают положения Федерального законодательства, Устава СНТ «Автомобилист», согласно которым прием в члены СНТ является осуществляется на общем собрании членов СНТ. Собрания по вопросу принятия в члены СНТ «Автомобилист» ответчиков Белоглазова С.В., Бескоровайнова Д.В., Подолшьской Э.М. до издания вышеуказанных постановлений не проводилось. Представленная ответчиком выписка о проведении общего собрания по вопросу принятия ответчиков в члены СНТ от ДД.ММ.ГГГГ является недействительной, будет ими впоследствии оспорена в суде.

Ранее по данному вопросу они обращались в прокуратуру <адрес>, проводилась проверка, по результатам которой прокурором <адрес> в адрес председателя СНТ «Автомобилист» вынесено представление об устранений требований федерального законодательства. До настоящего времени допущенные нарушения закона не устранены, освоение спорных земельных участков активно продолжается.

Полагают необоснованным заявление ответчика о пропуске ими срока исковой давности, поскольку данный срок ими не пропущен, так как о выделении правлением СНТ ответчикам спорных земельных участков им стало известно на общем собрании членов СНТ «Автомобилист», которое проходило ДД.ММ.ГГГГ, после чего ДД.ММ.ГГГГ по данному вопросу они коллективно обратились в прокуратуру <адрес>, а затем в суд.

На основании изложенного истцы Батунов В.А., Воронин Б.А., Ишина Л.А. просят суд:

признать недействительной выписку из решения правления СНТ «Автомобилист» от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельных участков Белоглазову С.В., Бескоровайнову Д.В., Подольской Э.М и их членстве в СНТ «Автомобилист»;

признать недействительным постановление главы сельского поселения Мальтинского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в собственность бесплатно Белоглазову Сергею Викторовичу из земель сельскохозяйственного назначения, с основным видом разрешенного использования - садовые участки, огороды, земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в СНТ «Автомобилист», уч. №, кадастровый №;

прекратить право собственности Белоглазова Сергея Викторовича на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,     СНТ «Автомобилист», уч. №, кадастровый №;

обязать Белоглазова Сергея Викторовича освободить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,     СНТ «Автомобилист», уч. №, кадастровый № от зданий сооружений и ограждений в течении месяца;

признать недействительным постановление главы сельского поселения Мальтинского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении    в собственность бесплатно Бескоровайнову Дмитрию Вячеславовичу из земель сельскохозяйственного назначения, с основным видом разрешенного использования - садовые участки, огороды, земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в СНТ «Автомобилист», уч. №, кадастровый №;

прекратить право собственности Бескоровайнова Дмитрия Вячеславовича на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,     СНТ «Автомобилист», уч. №, кадастровый №;

обязать Бескоровайнова Дмитрия Вячеславовича освободить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,     СНТ «Автомобилист», уч. №, кадастровый № от зданий сооружений и ограждений в течении месяца;

признать недействительным постановление главы сельского поселения Мальтинского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в собственность бесплатно Подольской Эльвире Мансуровне     из земель сельскохозяйственного назначения, с основным видом разрешенного использования - садовые участки, огороды, земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в СНТ «Автомобилист», уч. №, кадастровый №;

прекратить право собственности Подольской Эльвиры Мансуровны на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Автомобилист», уч. №, кадастровый №;

обязать Подольскую Эльвиру    Мансуровну освободить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Автомобилист», уч. №, кадастровый № от зданий, сооружений и ограждений в течении месяца;

аннулировать запись о регистрации право собственности вышеуказанных граждан в ЕГРП.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Белоглазов Сергей Викторович, Бескоровайнов Дмитрий Вячеславович, Подольская Эльвира Мансуровна; произведена замена ненадлежащего ответчика - администрации сельского поселения Мальтинского муниципального образования на надлежащего - администрацию городского поселения Белореченского муниципального образования; произведена замена ненадлежащего ответчика - Юргина Станислава Иннокентьевича - на надлежащего – СНТ «Автомобилист» ; к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены: администрация муниципального района Усольского районного муниципального образования, Министерство лесного комплекса Иркутской области <данные изъяты>.

В судебном заседании истцы Батунов В.А., Воронин Б.А., Ишина Л.А. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, также пояснили, что ответчики активно осваивают спорные земельные участки, огородили их, возвели некие постройки.

Представитель ответчика СНТ «Автомобилист» по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> адвокат Нехорошкова Л.Г. иск не признала, заявила о пропуске истцами срока исковой давности для предъявления требований о признании постановлении недействительными, суду пояснила, что решение о принятии граждан Белоглазова С.В., Бескоровайнова Д.В., Подольской Э.М. в члены СНТ было принято на заседании правления СНТ «Автомобилист» ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание членов СНТ, на котором вышеуказанные граждане приняты в члены СНТ уже решением общего собрания. Полагала истцов ненадлежащими ответчиками и необоснованными и голословными доводы последних о том, что спорные земельные участки расположены на землях лесного фонда. Представила письменный отзыв <данные изъяты>. Просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика СНТ «Автомобилист» - председатель СНТ «Автомобилист» (сведения об юридическом лице из ЕГРЮ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> ) в суд не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии, просил в удовлетворении иска отказать <данные изъяты>.

Представитель ответчика - глава администрации городского поселения Белореченского муниципального образования Ушаков С.В. <данные изъяты> в суд не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии <данные изъяты>, направил письменный отзыв <данные изъяты>, в которых заявил о пропуске истцами срока исковой давности, просил в удовлетворении иска отказать.

Ответчик Белоглазов С.В. в суд не явился, неоднократно извещался о явке в суд путем направления повестки по месту жительства, конверты возвращены по истечении срока хранения <данные изъяты>, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии <данные изъяты>. Кроме того, судом направлялась телеграмма с извещением о дате слушания дела, адресат за получением не явился <данные изъяты>.

Ответчик Бескоровайнов Д.В. в суд не явился, неоднократно извещался о явке в суд извещен путем направления повестки по месту жительства, конверты возвращены по истечении срока хранения <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ судебная повестка получена лично <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ лично получена телеграмма о дате и времени слушания дела <данные изъяты>, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии <данные изъяты>. Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ, обратился в суд с заявлением об отложении дела слушанием в связи с болезнью, ознакомлении с материалами дела <данные изъяты>, однако доказательств уважительности неявки не представил, с материалами дела не знакомился.

Ответчик Подольская Э.М. в суд не явилась, неоднократно извещалась о явке в суд путем направления повестки по месту жительства, конверт возвращены по истечении срока хранения <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ судебные повестки получены лично <данные изъяты>, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствии <данные изъяты>. Кроме того, судом направлялась телеграмма с извещением о дате слушания дела, адресат за получением не явился <данные изъяты>.

Кроме того, ответчики Бескоровайнов Д.В., Подольская Э.М., Белоглазов С.В. уведомлены судом о дате и времени рассмотрения дела на ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается списком внутренних почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и отчетами об отслеживании отправления с почтовым идентификатором <данные изъяты>.

Представитель третьего лица - администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования по доверенности <данные изъяты> Лизунова И.А. обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствии <данные изъяты>, ранее в судебном заседании полагала иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Пояснила, что оспариваемые постановления изданы в нарушение требований Федерального закона.

Представитель третьего лица - Министерство лесного комплекса Иркутской области в суд не явился, о явке извещен <данные изъяты>.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков Бескоровайного Д.В., Подольской Э.М., Белоглазова Д.В. и третьего лица - Министерства лесного комплекса Иркутской области поскольку, в соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ, указанные лица извещены судом о времени и месте судебного разбирательства, ими не представлены сведения о причинах неявки, суд признает их неявку неуважительной.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, опросив специалистов, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными нормативными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В силу п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Пунктом 3 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 Земельного кодекса РФ.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 28 Федерального закона № 66-ФЗ предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

При этом, пункт 4 ст. 28 названного Федерального закона, которым было установлено, что гражданин, являющийся членом садоводческого некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, утратил силу с 01 марта 2015 года.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица, ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о создании садоводческого некоммерческого товарищества -    СНТ «Автомобилист» <данные изъяты>.

Согласно сведениям из ЕГРЮ от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, садоводческое некоммерческое товарищество «Автомобилист» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ. Председателем СНТ является ФИО4.

В силу п. 5 ст. 37 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее по тексту – Федеральный закон № 66-ФЗ) решение органа местного самоуправления, ведущее к нарушению прав и законных интересов членов садоводческих, огородных и дачных некоммерческих объединений, может быть обжаловано в суд. Согласно пп.4 п.3 ст. 46 указанного закона защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов осуществляется, в том числе и посредством признания недействительным акта органа местного самоуправления.

Согласно Уставу садоводческого некоммерческого товарищества «Автомобилист», утвержденному ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, разделом ХП которого предусмотрено, что общее собрание членов товарищества является высшим органом управления товарищества. К исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества относятся следующие вопросы… прием в члены Товарищества, утверждение добровольного выхода садоводов Товарищества и исключении из его членов (пункт 2 раздела ХП). Разделом ХШ Устава установлена компетенция правления Товарищества, прием в члены Товарищества не входит в его компетенцию.

Согласно положениям Устава СНТ «Автомобилист» (пункты <данные изъяты>), в члены товарищества принимаются граждане РФ, имеющие земельные участки в границах товарищества. Членами товарищества могут стать наследники членов товарищества, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками. Решение о приеме нового члена товарищества принимается общим собранием товарищества на основании заявления гражданина <данные изъяты>.

Как следует из материалов дела, истцы Батунов Владимир Алексеевич, Воронин Борис Александрович, Ишина Лариса Алексеевна являются членами СНТ «Автомобилист, расположенного в <адрес>, что подтверждается их членскими билетами <данные изъяты>. Таким образом, указанные лица являются надлежащими истцами по делу, поскольку оспаривают незаконность принятия в члены СНТ «Автомобилист» ответчиков Бескоровайного Д.В., Подольской Э.М., Белоглазова С.В. Данный вопрос отнесен к компетенции общего собрания СНТ «Автомобилист» и истцы вправе решать вопрос о членстве других лиц.

В обоснование иска истцы указали на незаконность выписки из правления СНТ «Автомобилист»и изданных на ее основании администрации сельского поселения Мальтинского муниципального образования постановлений о предоставлении ответчикам Бескоровайнову Д.В., Подольской Э.М., Белоглазову С.В. спорных земельных участков, поскольку данные земли относятся к землям лесного фонда, а также потому, что на момент издания оспоренных ими постановлений вышеуказанные граждане не являлись членами СНТ «Автомобилист», решения общего собрания членов СНТ об их принятии не принималось. Поскольку таковое не проводилось, тем самым нарушены их права, как членов СНТ. Полагали, что срок обращения в суд ими не пропущен, поскольку о нарушении своего права им стало известно ДД.ММ.ГГГГ при проведении общего собрания членов СНТ.

Представитель ответчика СНТ «Автомобилист», возражая на иск, заявил о пропуске истцами срока исковой давности, кроме того, пояснил, что в данном случае права истцов не нарушены и они являются ненадлежащими истцами. Спорные земельные участки не являются землями СНТ «Автомобилист», они принадлежат муниципальному образованию, которое было вправе по своему усмотрению ими распорядится. Кроме того, представил выписку из протокола общего собрания членов СНТ «Автомобилист» от ДД.ММ.ГГГГ о принятии в члены СНТ ответчиков Бескоровайного Д.В., Подольской Э.М., Белоглазова С.В. <данные изъяты>.

Рассмотрев доводы сторон, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Ответчиками - СНТ «Автомобилист» и администрацией городского поселения Белореченского муниципального образования заявлено о пропуске истцами срока исковой давности, который, по их мнению, составляет три месяца для оспаривания ненормативного правового акта.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Как указали истцы, о своем нарушенном праве им стало известно на общем собрании членов садоводства ДД.ММ.ГГГГ, когда из объяснений председателя СНТ им стало известно о том, что данные участки предоставлены членам СНТ на основании протокола заседания правления СНТ «Автомобилист» по решению администрации Мальтинского муниципального образования. Полагали срок исковой давности не пропущенным.

    Как следует из материалов дела, с настоящим иском истцы обратились ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.

Суд полагает, что в данном случае истцами оспорено право собственности ответчиков на спорные земельные участки, которое перешло к ним в результате сделки. В связи с этим, находит довод ответчиков о пропуске истцами срока исковой давности несостоятельным, поскольку к спорным правоотношениям применяется общий срок исковой давности в три года, который на момент подачи иска для истцов не истек.

Судом также установлено, что постановлением администрации сельского поселения Мальтинского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ № Бескоровайнову Дмитрию Вячеславовичу предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, из земель сельскохозяйственного назначения, с основным видом разрешенного использования – садовые участки, огороды, расположенный по адресу: <адрес> садоводческое товарищество «Автомобилист», участок №. Выписка из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. Как следует из информации, предоставленной по запросу суда администрацией городского поселения Белореченского муниципального образования за № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, основанием для издания постановления явилось заявление Бескоровайного Д.В. на имя председателя СНТ «Автомобилист» от ДД.ММ.ГГГГ о принятии в члены СНТ «Автомобилист» <данные изъяты> и выписка из заключения правления СНТ «Автомобилист» за подписью председателя СНТ «Автомобилист» ФИО4 без даты, которой подтверждается месторасположение границ земельного участка, составленного Бескоровайновым Д.В., № площадью <данные изъяты> кв.м., фактически занимаемого последним <данные изъяты>.

Право собственности Бескоровайнова Дмитрия Вячеславовича на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> садоводческое товарищество «Автомобилист», участок № зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>.

На имя Белоглазова Сергея Викторовича СНТ «Автомобилист» выдан членский билет № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.

Постановлением администрации сельского поселения Мальтинского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Автомобилист», участок № <данные изъяты>.

Постановлением администрации сельского поселения Мальтинского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ № Подольской Эльвире Мансуровне    предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, из земель сельскохозяйственного назначения, с основным видом разрешенного использования – садовые участки, огороды, расположенный по адресу: <адрес> садоводческое товарищество «Автомобилист», участок № <данные изъяты>. Выписка из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. Как следует из информации, предоставленной по запросу суда администрацией городского поселения Белореченского муниципального образования за № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, основанием для издания постановления явилось заявление Подольской Э.М. на имя председателя СНТ «Автомобилист» от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка для садово-огороднического ведения <данные изъяты> и выписка из заключения правления СНТ «Автомобилист» за подписью председателя СНТ «Автомобилист» ФИО4 без даты, которой подтверждается месторасположение границ земельного участка, составленного Подольской Э.М., № площадью <данные изъяты> кв.м., фактически занимаемого последней <данные изъяты>.

Право собственности Подольской Эльвиры Мансуровны    на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> садоводческое товарищество «Автомобилист», участок № зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>.

На имя Подольской Эльвиры Мансуровны СНТ «Автомобилист» выдан членский билет № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.

Постановлением администрации сельского поселения Мальтинского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> утверждена схема расположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Автомобилист», участок №.

Постановлением администрации сельского поселения Мальтинского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ № Белоглазову Сергею Викторовичу предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, из земель сельскохозяйственного назначения, с основным видом разрешенного использования – садовые участки, огороды, расположенный по адресу: <адрес> садоводческое товарищество «Автомобилист», участок №. Выписка из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. Как следует из информации, предоставленной по запросу суда администрацией городского поселения Белореченского муниципального образования за № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, основанием для издания постановления явилось заявление Белоглазова С.В. на имя председателя СНТ «Автомобилист» от ДД.ММ.ГГГГ о принятии в члены СНТ «Автомобилист», уч. № и выписка из заключения правления СНТ «Автомобилист» за подписью председателя СНТ «Автомобилист» ФИО4 без даты, которой подтверждается месторасположение границ земельного участка, составленного Белоглазовым С.В., № площадью <данные изъяты> кв.м., фактически занимаемого последним <данные изъяты>.

Право собственности Белоглазова Сергея Викторовича на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> садоводческое товарищество «Автомобилист», участок № зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>.

На имя Белоглазова Сергея Викторовича СНТ «Автомобилист» выдан членский билет № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.

Истцами представлен суду протокол заседания правления СНТ «Автомобилист» от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, где правлением СНТ «Автомобилист» принято решение о выделении земли для четырех участков в личное пользование (для садово-огороднического ведения) с оплатой в размере <данные изъяты> рублей с каждого участка в пользу садоводства «Автомобилист».

Оценив представленные сторонами доказательства,      суд приходит к выводу, что как основание для предоставления ответчикам Бескоровайному Д.В., Подольской Э.М., Белоглазову С.В. спорных земельных участков в собственность бесплатно, последними в администрацию сельского поселения Мальтинского муниципального образования была представлена выписка из заключения правления СНТ «Автомобилист» за подписью председателя СНТ «Автомобилист» ФИО4 без даты, которой подтверждалось месторасположение границ земельных участков, занимаемых ответчиками, с указанием номеров их земельных участков в СНТ «Автомобилист». Иных оснований для выделения ответчикам спорных земельных участков последними не представлено. Как следует из норм Федерального закона № 66-ФЗ и Устава СНТ «Автомобилист», вопрос о принятии в члены СНТ является исключительной компетенцией общего собрания СНТ «Автомобилист». Такого собрания на момент издания оспоренных истцами постановлений администрации сельского поселения Мальтинского муниципального образования не проводилось. Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии доказательств выделения ответчикам спорных земельных участков на законных основаниях, ничтожности и противоречии закону выписки правления СНТ «Автомобилист». Ответчики Бескоровайнов Д.В., Подольская Э.М., Белоглазов С.В., по мнению суда, для получения в собственность спорных земельных участков применили способ, установленный для членов СНТ «Автомобилист», при этом таковыми они не являлись.

Кроме того, судом установлено, что решением <адрес> совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок размером <данные изъяты> га предоставлен <данные изъяты> пассажирскому автотранспортному предприятию под коллективное садоводство из земель совхоза «<данные изъяты>» <данные изъяты>.

Решением исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> пассажирскому автотранспортному предприятию под расширение существующего садоводства предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га из земель совхоза «<данные изъяты>» <данные изъяты>.

Решением исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> пассажирскому автотранспортному предприятию под расширение существующего садоводства предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га из земель совхоза «<данные изъяты>» <данные изъяты>.

Согласно государственному акту на право пользования землей <данные изъяты> и приложенному к нему акту установления границ в натуре землепользования СНТ «Автомобилист» <данные изъяты> пассажирского АТП от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, СНТ «Автомобилист» передано в бесплатное бессрочное пользование для ведения коллективного садоводства <данные изъяты> гектаров земли в границах согласно плану землепользования.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № от ДД.ММ.ГГГГ, СНТ «Автомобилист» земельный участок <данные изъяты>

Постановлением администрации муниципального района <адрес> муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Автомобилист» в собственность бесплатно предоставлен земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования площадью <данные изъяты> кв.м. из земель сельхозназначения, кадастровый № для ведения садоводства, находящийся по адресу: <адрес>, СНТ «Автомобилист» <данные изъяты>.

Схема организации застройки СНТ «Автомобилист» общей площадью <данные изъяты> га утверждена главой сельского поселения Мальтинского муниципального образования <данные изъяты>.

Постановлением главы сельского поселения Мальтинского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным видом использования - садовые участки, огороды, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Автомобилист» <данные изъяты>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, СНТ «Автомобилист» является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, расположенном по адресу: <адрес>, СНТ «Автомобилист» <данные изъяты>.

Как указал допрошенный в качестве специалиста кадастровый инженер ФИО17, им проводились работы по постановке на кадастровый учет земель СНТ «Автомобилист», границы СНТ ни ранее, ни на сегодняшний день не установлены. Земельный участок с кадастровым №, который является местом общего пользования - дороги, был перераспределен, часть его была присоединена к участку № СНТ, в результате чего данный земельный участок был снят с кадастрового учета и образован новый земельный участок с кадастровым №, который был поставлен на кадастровый учет.

Данный кадастровым инженером пояснения объективно подтверждены выписками из ЕГРН на земельный участок с кадастровым № и на земельный участок с кадастровым №.

В рамках прокурорской проверки, проведенной по обращению в прокуратуру <адрес> истцов по делу, председателем СНТ «Автомобилист» ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ дано объяснение помощнику прокурора <адрес>, где последний указал, что в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности СНТ «Автомобилист» на земельный участок площадью <данные изъяты>, с кадастровым №. Четыре земельных участка, расположенных среди лесных насаждений, которые были предоставлены гражданам Белоглазову С.В., Бескоровайнову Д.В., Подольской Э.М. не являются собственностью СНТ «Автомобилист», но сведения о них внесены в реестр сведений о границах земельного участка, согласно кадастровой выписке. В ДД.ММ.ГГГГ указанные граждане обратились к нему по вопросу приобретения земельных участков в СНТ «Автомобилист», посоветовал им обратиться а администрацию муниципального образования <адрес>. После согласования данного вопроса с муниципальным образованием, собрал правление СНТ, где был решен вопрос о предоставлении земельных участков эти гражданам со вступительным взносом в <данные изъяты> рублей. Общее собрание СНТ по данному вопросу не созывалось, вместе с тем, имеются заявления граждан о принятии их в члены СНТ, также им выданы членские книжки <данные изъяты>.

Суд также проверил доводы истцов о том, что спорные земельные участки расположены на землях лесного фонда и находит их несостоятельным по следующим основаниям.

Судом истребован план лесонасаждений совхоза «<данные изъяты>» <данные изъяты> межхозяйственного лесхоза <адрес> <данные изъяты>. Допрошенный в судебном заседании в качестве специалиста сотрудник <данные изъяты> межхозяйственного лесхоза <адрес> ФИО18 пояснил суду, что согласно данному плану, границей лесного фонда является дорога, все спорные земельные участки находятся по другую сторону дороги, следовательно, не затрагивают земли лесного фонда.

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорные земельные участки расположены не в границах лесного фонда. Кроме того, границы земель СНТ «Автомобилист», расположенном по адресу: <адрес>, не установлены, однако данный факт не может влиять на выводы суда о неправомерном получении ответчиками Белоглазовым С.В., Бескоровайновым Д.В., Подольской Э.М. в собственность спорных земельных участков.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что выписка из заключения правления СНТ «Автомобилист» от ДД.ММ.ГГГГ, явившаяся основанием для выделения ответчикам Бескоровайному Д.В., Подольской Э.М., Белоглазову С.В. спорных земельных участков в собственность бесплатно, как членам СНТ «Автомобилист», является ничтожной, противоречащей закону, порочной и недействительной. Судом достоверно установлено, что на момент получения вышеуказанными гражданами земельных участков в собственность, они членами СНТ «Автомобилист» не являлись, так как в установленном законом порядке, при проведении общего собрания членов СНТ, как это предусмотрено Федеральным законом № 66-ФЗ и Уставом СНТ «Автомобилист», не принимались в его члены. По мнению суд, сама по себе членская книжка на имя ответчиков, при отсутствии иных документов, не может подтверждать их членство     в СНТ «Автомобилист». А потому имеет место неправомерное получение вышеуказанными гражданами спорных     земельных участков в собственность. Таким образом, предоставление ответчикам Бескоровайному Д.В., Подольской Э.М., Белоглазову С.В. спорных земельных участков было произведено в нарушение норм действующего законодательства. В связи с чем, оспариваемые истцами постановления администрации сельского поселения Мальтинского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ являются недействительным, как несоответствующее закону.

Зарегистрированное Бескоровайновым Д.В., Подольской Э.М., Белоглазовым С.В. право собственности на спорные земельные участки подлежит прекращению, а сами земельные участки - освобождению ответчиками от находящихся на них зданий, сооружений, ограждений в течении месяца.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования истцов в полном объеме, а именно:

признает недействительной выписку из решения правления СНТ «Автомобилист», расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельных участков Белоглазову С.В., Бескоровайнову Д.В., Подольской Э.М и их членстве в СНТ «Автомобилист»;

признает недействительным постановление главы сельского поселения Мальтинского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в собственность бесплатно Белоглазову Сергею Викторовичу из земель сельскохозяйственного назначения, с основным видом разрешенного использования - садовые участки, огороды, земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в СНТ «Автомобилист», уч. №, кадастровый №;

прекращает право собственности Белоглазова Сергея Викторовича на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,     СНТ «Автомобилист», уч. №, кадастровый №;

аннулирует запись о регистрации права собственности Белоглазова Сергея Викторовича на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,     СНТ «Автомобилист», уч. №, кадастровый № в ЕГРН;

обязывает Белоглазова Сергея Викторовича освободить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,     СНТ «Автомобилист», уч. №, кадастровый № от зданий сооружений и ограждений в течении месяца;

признает недействительным постановление главы сельского поселения Мальтинского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении    в собственность бесплатно Бескоровайнову Дмитрию Вячеславовичу из земель сельскохозяйственного назначения, с основным видом разрешенного использования - садовые участки, огороды, земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в СНТ «Автомобилист», уч. №, кадастровый №;

прекращает право собственности Бескоровайнова Дмитрия Вячеславовича на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,     СНТ «Автомобилист», уч. №, кадастровый №;

аннулирует запись о регистрации права собственности Бескоровайнова Дмитрия Вячеславовича на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,     СНТ «Автомобилист», уч. №, кадастровый № в ЕГРН;

обязывает Бескоровайнова Дмитрия Вячеславовича освободить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,     СНТ «Автомобилист», уч. №, кадастровый № от зданий сооружений и ограждений в течении месяца;

признает недействительным постановление главы сельского поселения Мальтинского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в собственность бесплатно Подольской Эльвире Мансуровне     из земель сельскохозяйственного назначения, с основным видом разрешенного использования - садовые участки, огороды, земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в СНТ «Автомобилист», уч. №, кадастровый №;

прекращает право собственности Подольской Эльвиры Мансуровны на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Автомобилист», уч. №, кадастровый №;

аннулирует запись о регистрации права собственности Подольской Эльвиры Мансуровны на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Автомобилист», уч. №, кадастровый № в ЕГРН;

обязывает Подольскую Эльвиру    Мансуровну освободить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Автомобилист», уч. №, кадастровый № от зданий, сооружений и ограждений в течении месяца.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Батунова Владимира Алексеевича, Воронина Бориса Александровича, Ишиной Ларисы Алексеевны к Садоводческому некоммерческому товариществу (СНТ) «Автомобилист», Белоглазову Сергею Викторовичу, Бескоровайнову Дмитрию Вячеславовичу, Подольской Эльвире Мансуровне, администрации городского поселения Белореченского муниципального образования, о признании выписки недействительной, признании недействительным постановления администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования, прекращении права собственности удовлетворить.

Признать недействительной выписку из решения правления СНТ «Автомобилист», расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельных участков Белоглазову Сергею Викторовичу, Бескоровайнову Дмитрию Вячеславовичу, Подольской Эльвире Мансуровне и их членстве в СНТ «Автомобилист».

Признать недействительным постановление главы сельского поселения Мальтинского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в собственность бесплатно Белоглазову Сергею Викторовичу из земель сельскохозяйственного назначения, с основным видом разрешенного использования - садовые участки, огороды, земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в СНТ «Автомобилист», уч. №, кадастровый №.

Прекратить право собственности Белоглазова Сергея Викторовича на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,     СНТ «Автомобилист», уч. №, кадастровый № и аннулировать запись о регистрации права собственности в ЕГРН.

Обязать Белоглазова Сергея Викторовича освободить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,     СНТ «Автомобилист», уч. №, кадастровый № от зданий сооружений и ограждений в течении месяца.

Признать недействительным постановление главы сельского поселения Мальтинского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении    в собственность бесплатно Бескоровайнову Дмитрию Вячеславовичу из земель сельскохозяйственного назначения, с основным видом разрешенного использования - садовые участки, огороды, земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в СНТ «Автомобилист», уч. №, кадастровый №.

Прекратить право собственности Бескоровайнова Дмитрия Вячеславовича на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,     СНТ «Автомобилист», уч. №, кадастровый № и аннулировать запись о регистрации права собственности в ЕГРН.

Обязать Бескоровайнова Дмитрия Вячеславовича освободить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,     СНТ «Автомобилист», уч. №, кадастровый № от зданий сооружений и ограждений в течении месяца.

Признать недействительным постановление главы сельского поселения Мальтинского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в собственность бесплатно Подольской Эльвире Мансуровне     из земель сельскохозяйственного назначения, с основным видом разрешенного использования - садовые участки, огороды, земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в СНТ «Автомобилист», уч. №, кадастровый №.

Прекратить право собственности Подольской Эльвиры Мансуровны на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Автомобилист», уч. №, кадастровый № и аннулировать запись о регистрации права собственности в ЕГРН.

Обязать Подольскую Эльвиру    Мансуровну освободить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Автомобилист», уч. №, кадастровый № от зданий, сооружений и ограждений в течении месяца.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                              Г.Г.Демидова