Апелляционная жалоба от 03.11.2017 по делу № 02-4045/2017 от 07.04.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 ноября 2017 года                                                                                  г.Москва

 Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Пузине В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4045/17 по иску Колосовой С.И., Колосова Н.А., Колосовой Н.Н. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, Департаменту городского имущества г. Москвы о включении доли квартиры в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам о включении в наследственную массу после смерти Исмаиловой Н.С. ¼ доли квартиры, расположенной по адресу: …, признании за Колосовой С.И. права собственности на ½ долю указанной квартиры, за Колосовым Н.А. и Колосовой Н.Н. – по ¼ доле (л.д. 68).

Иск мотивирован тем, что истец Колосова С.И. является наследником И.Н.С., умершей … года. Истцам и И.Н.С. в связи со сносом дома была предоставлена спорная квартира, в отношении которой они заключили с городом Москвой договор мены от 16 сентября 2014 года. Право собственности не было зарегистрировано в связи со смертью И.Н.С.

В судебное заседание стороны не явились, извещены, истцы просили рассмотреть дело в их отсутствие, ответчики возражений на иск не представили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

… года умерла И.Н.С., … года рождения.

Колосова Светлана Ибрагимовна, И.Н.С., Колосов Николай Александрович, Колосова Надежда Николаевна являлись собственниками жилого помещения по адресу: …, в котором были зарегистрированы по месту жительства.

16 сентября 2014 года на основании распоряжения ДЖП и ЖФ г. Москвы от 10 сентября 2014 года № … между ДЖП и ЖФ г. Москвы и Колосовым Н.А., Колосовой Н.Н., Колосовой С.И., действующей за себя и по доверенности от имени И.Н.С., заключен договор мены, согласно которому занимаемое истцами и И.Н.С. жилое помещение переходит в собственность г. Москвы, а жилое помещение по адресу: … – в собственность Колосова Н.А., Колосовой Н.Н., Колосовой С.И., И.Н.С.

16 сентября 2014 года сторонами договора подписан акт приема-передачи жилых помещений.

27 апреля 2015 года нотариусом г. Москвы Гуленко Е.В. истцу Колосовой С.И. (дочери наследодателя) выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из права требования передачи в собственность ¼ доли квартиры, расположенной по адресу: г….

Письмом от 3 июля 2015 года Управление Росреестра по Москве сообщило Колосовой С.И. о приостановлении государственной регистрация права общей долевой собственности на недвижимое имущество по адресу: …, письмом от 5 августа 2015 года отказало в государственной регистрации, поскольку право требования не подлежит государственной регистрации в ЕГРП.

24 мая 2016 года Управление Росреестра по Москве, рассмотрев представленные 19 мая 2016 года документы, приостановило государственную регистрацию права общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество по тем же основаниям.

Согласно Выписке из ЕГРП от 2 июня 2016 года квартира по адресу: … принадлежит городу Москве.

По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой (п. 1 ст. 567 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Истцам и И.Н.С. принадлежало по ¼ доле в праве собственности на квартиру по адресу: …, в отношении которой был заключен договор мены с городом Москвой. После заключения договора истцам и И.Н.С. передана квартира по адресу: ….

Договор мены заключен при жизни И.Н.С., но право собственности не было зарегистрировано по независящим от истцов обстоятельствам – в связи со смертью И.Н.С.

Иных причин, препятствовавших регистрации перехода права собственности, не имелось. Истцам и И.Н.С. не могло быть отказано в регистрации перехода права собственности. 

При таких обстоятельствах требования истцов о включении спорной ¼ доли квартиры в наследственную массу основано на законе и подлежит удовлетворению.

Истец, являясь единственным наследником по закону после смерти И.Н.С., приняла наследство, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением, в связи с чем требование о признании за ней права собственности на ¼ долю квартиры по адресу: … подлежит удовлетворению.

Требования истцов Колосовой С.И., Колосова Н.А. и Колосовой Н.Н. о признании за каждым по 1/4 доле в праве на квартиру по адресу: … на основании заключенного договора мены подлежат удовлетворению, поскольку спорная квартира фактически передана истцам, то есть договор исполнен.

Таким образом за Колосовой С.И. суд признает право на ½ долю спорной квартиры (¼+¼), за Колосовым Н.А. и Колосовой Н.Н. – по ¼.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ¼ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: …, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░ … ░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ½ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ….

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ¼ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ….

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                          ░.░. ░░░░░░░░░