Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3476/2021 ~ М-2503/2021 от 17.05.2021

Дело № 2-3476/2021

Категория № 2.127

УИД 36RS0004-01-2021-003553-48

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 июля 2021 года Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Симоновой Ю.И.

при секретаре Неклюдовой И.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Вертышева Владимира Ивановича к Васильевой Татьяне Владимировне, Жидовой Валентине Семеновне о разделе домовладения, признании права собственности на часть жилого дома и встречному иску Васильевой Татьяны Владимировны, Жидовой Валентины Семеновны к Вертышеву Владимиру Ивановичу о признании права собственности на часть домовладения и реальном разделе домовладения.

    УСТАНОВИЛ:

Вертышев В.И. обратился в суд с иском к Васильевой Татьяне Владимировне, Жидовой Валентине Семеновне о разделе домовладения общей площадью 141,8 кв.м., кадастровый № расположенного по адресу: <адрес>, признании права собственности на часть жилого дома. В свою очередь Васильева Т.В. и Жидова В.С. обратились в суд со встречным исковым заявлением к Вертышеву Владимиру Ивановичу о признании права собственности на часть домовладения и реальном разделе домовладения. В обоснование заявленных требований стороны указывают, что Васильевой Т.В. и Жидовой В.С. принадлежит на праве общей долевой собственности в совокупной доле – 1/2 доля жилого дома общей площадью 141,8 кв.м., кадастровый № расположенного по адресу: <адрес>. Жидовой Валентине Семеновне принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности на данный жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выдано 30.10.2020г., документ нотариально удостоверен 30.10.2020г. Символоковой О.С. нотариусом нотариального округа городского округа <адрес> №. Право общей долевой собственности зарегистрировано 02.11.2020г. в Управлении Росреестра по Воронежской области за №. Жидовой Валентине Семеновне принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выдано 30.10.2020г., документ нотариально удостоверен 30.10.2020г. Символоковой О.С. нотариусом нотариального округа городского округа <адрес> №, 1/6 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 615 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, для индивидуальной жилой застройки, адрес: <адрес> на котором расположен вышеуказанный жилой дом. Право общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировано 02.11.2020г. в Управлении Росреестра по <адрес> за №. Васильевой Татьяне Владимировне принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на данный жилой дом на основании договора дарения от 29.07.2009г., зарегистрирован 17.08.2009г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Воронежской области, о чем внесена запись в Единый государственный реестр прав за №. Право общей долевой собственности зарегистрировано 17.08.2009г. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Воронежской области за №.

Васильевой Татьяне Владимировне принадлежит на основании договора дарения от 29.07.2009г., зарегистрирован 17.08.2009г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Воронежской области, о чем внесена запись в Единый государственный реестр прав за №, 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 615 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, для индивидуальной жилой застройки, адрес: <адрес> на котором расположен вышеуказанный индивидуальный жилой дом. Право общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировано 17.08.2009г. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Воронежской области за №. Вертышеву В.И. принадлежит 1/2 доля данного жилого дома и земельного участка. Между совладельцами домовладения уже более 10 лет определен и сложился порядок пользования жилым домом, земельным участком и хозяйственными постройками. Земельный участок фактически разделен на две части, каждая из которых обеспечивает доступ каждого из совладельцев жилого дома к занимаемым частям дома. Жилой дом также фактически разделен и состоит из двух отдельных изолированных частей (помещений), которые имеют отдельные входы, обособленные системы отопления, порядок пользования которыми между нами уже давно сложился, никто ни на чью часть жилого дома не претендует, каждый собственник фактически пользуется следующими помещениями дома: Васильева Т.В. и Жидова В.С. пользуются частью жилого дома (жилым помещением № 1) общей площадью 47,1 кв.м., в т.ч. жилая 27,4 кв.м., состоящим из следующих помещений: кухня (номер помещения 1) общей площадью 9,0 кв.м., ванная (номер комнаты 2) площадью 2,9 кв.м., жилая комната (номер комнаты 3) площадью 7,7 кв.м., жилая комната (номер комнаты 4) площадью 7,9 кв.м., жилая комната (номер комнаты 5) площадью 11,8 кв.м., прихожая (номер комнаты 6) площадью 7,8 кв.м., пристройка литер а2 (номер помещения 7) площадью 1,1 кв.м. в соответствии с экспликацией к поэтажному плану технического паспорта ФГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» индивидуального жилого дома. Также в нашем личном пользовании находятся надворные постройки: навес литера Г3 площадью 8,1 кв.м., уборная литера Г площадью 1,1 кв.м., замощение IV площадью 7,4 кв.м. в соответствии с экспликацией к поэтажному плану технического паспорта ФГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» индивидуального жилого дома. Вертышев В.И. пользуется частью жилого дома (жилым помещением № 2) общей площадью 94,7 кв.м., состоящей из следующих помещений: прихожая (номер помещения 1) общей площадью 2,5 кв.м., коридор (номер комнаты 2) площадью 3,9 кв.м., коридор (номер комнаты 3) площадью 4,7 кв.м., ванная (номер комнаты 4) площадью 3,1 кв.м., туалет (номер комнаты 5) площадью 1,5 кв.м., кухня (номер комнаты 6) площадью 12,2 кв.м., коридор (номер комнаты 7) площадью 7,4 кв.м., жилая комната (номер комнаты 8) площадью 21,4 кв.м., жилая комната (номер комнаты 9) площадью 9,1 кв.м., жилая комната (номер комнаты 10) площадью 9,6 кв.м., жилая комната (номер комнаты 11) площадью 16,0 кв.м., хозяйственное помещение площадью 3,3 кв.м. согласно экспликации к поэтажному плану технического паспорта ФГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» индивидуального жилого дома. В личном пользовании Вертышева В.И. находятся: надворные постройки: сарай литера Г4 площадью 8,3 кв.м., навес литера Г5 площадью 12,1 кв.м., навес литер Г6 площадью 8,2 кв.м., гараж литер Г2 площадью 26,7 кв.м., навес литер Г5 площадью 8,2 кв.м., уборная литер Г1 площадью 1,7 кв.м. в соответствии с экспликацией к поэтажному плану технического паспорта ФГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» индивидуального жилого дома.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении заключенного ими мирового соглашения, по условиям которого:

Прекратить в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право общей долевой собственности сторон по делу на индивидуальный жилой дом общей площадью 141,8 кв.м., кадастровый № расположенного по адресу: <адрес>.

    Произвести реальный раздел жилого дома общей площадью 141,8 кв.м., кадастровый № расположенного по адресу: <адрес>.

    Признать за Васильевой Татьяной Владимировной и Жидовой Валентиной Семеновной право собственности по 1/2 доле за каждым в праве общей долевой собственности на часть жилого дома (помещение № 1) общей площадью 47,1 кв.м., в т.ч. жилая 27,4 кв.м., состоящей из следующих помещений: кухня (номер помещения 1) общей площадью 9,0 кв.м., ванная (номер комнаты 2) площадью 2,9 кв.м., жилая комната (номер комнаты 3) площадью 7,7 кв.м., жилая комната (номер комнаты 4) площадью 7,9 кв.м., жилая комната (номер комнаты 5) площадью 11,8 кв.м., прихожая (номер комнаты 6) площадью 7,8 кв.м., пристройка литер а2 (номер помещения 7) площадью 1,1 кв.м., а также надворные постройки: навес литера Г3 площадью 8,1 кв.м., уборная литера Г площадью 1,1 кв.м.

    Признать за Вертышевым Владимиром Ивановичем право собственности на часть жилого дома (помещение № 2) общей площадью 94,7 кв.м., состоящей из следующих помещений: прихожая (номер помещения 1) общей площадью 2,5 кв.м., коридор (номер комнаты 2) площадью 3,9 кв.м., коридор (номер комнаты 3) площадью 4,7 кв.м., ванная (номер комнаты 4) площадью 3,1 кв.м., туалет (номер комнаты 5) площадью 1,5 кв.м., кухня (номер комнаты 6) площадью 12,2 кв.м., коридор (номер комнаты 7) площадью 7,4 кв.м., жилая комната (номер комнаты 8) площадью 21,4 кв.м., жилая комната (номер комнаты 9) площадью 9,1 кв.м., жилая комната (номер комнаты 10) площадью 9,6 кв.м., жилая комната (номер комнаты 11) площадью 16,0 кв.м., хозяйственное помещение площадью 3,3 кв.м., а также: надворные постройки: сарай литера Г4 площадью 8,3 кв.м., навес литера Г5 площадью 12,1 кв.м., навес литер Г6 площадью 8,2 кв.м., гараж литер Г2 площадью 26,7 кв.м., уборная литер Г1 площадью 1,7 кв.м.

        Судебные издержки сторон по настоящему делу, в том числе расходы по уплате государственной пошлины и расходы на оплату услуг представителей и иные судебные расходы понесенные сторонами по делу, возлагаются на сторону их понесшую.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 153.8 - 153.10 ГПК РФ, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом. Мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя. Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства. Мировое соглашение составляется и подписывается в количестве экземпляров, превышающем на один экземпляр количество лиц, заключивших мировое соглашение. Один из этих экземпляров приобщается судом, утвердившим мировое соглашение, к материалам дела. Мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц. Суд не вправе утверждать мировое соглашение в части, изменять или исключать из него какие-либо условия, согласованные сторонами. При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд вправе предложить сторонам исключить из мирового соглашения отдельные условия, противоречащие закону или нарушающие права и законные интересы других лиц. В определении суда об утверждении мирового соглашения указываются: 1) утверждение мирового соглашения или отказ в утверждении мирового соглашения; 2) условия мирового соглашения; 3) возвращение истцу из соответствующего бюджета части уплаченной им государственной пошлины в размерах, установленных федеральными законами о налогах и сборах; 4) распределение судебных расходов. Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения. Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Порядок и последствия рассмотрения заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. ч. 2, 3 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон.

При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Судом разъяснены сторонам последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 221, 173 ГПК РФ.

Условия мирового соглашения приобщены к материалам гражданского дела.

Учитывая, что представленное суду мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц, суд считает возможным его утвердить, а производство по настоящему делу прекратить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 153.10, 173, 221, 224 - 225 ГПК РФ ГПК РФ, суд

    ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Вертышевым Владимиром Ивановичем в лице представителя по доверенности Рыжкова Виталия Евгеньевича, с одной стороны, и Васильевой Татьяной Владимировной и Жидовой Валентиной Семеновной, с другой стороны, по условиям которого:

Прекратить в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право общей долевой собственности сторон по делу на индивидуальный жилой дом общей площадью 141,8 кв.м., кадастровый № расположенного по адресу: <адрес>.

    Произвести реальный раздел жилого дома общей площадью 141,8 кв.м., кадастровый № расположенного по адресу: <адрес>.

    Признать за Васильевой Татьяной Владимировной и Жидовой Валентиной Семеновной право собственности по 1/2 доле за каждым в праве общей долевой собственности на часть жилого дома (помещение № 1) общей площадью 47,1 кв.м., в т.ч. жилая 27,4 кв.м., состоящей из следующих помещений: кухня (номер помещения 1) общей площадью 9,0 кв.м., ванная (номер комнаты 2) площадью 2,9 кв.м., жилая комната (номер комнаты 3) площадью 7,7 кв.м., жилая комната (номер комнаты 4) площадью 7,9 кв.м., жилая комната (номер комнаты 5) площадью 11,8 кв.м., прихожая (номер комнаты 6) площадью 7,8 кв.м., пристройка литер а2 (номер помещения 7) площадью 1,1 кв.м., а также надворные постройки: навес литера Г3 площадью 8,1 кв.м., уборная литера Г площадью 1,1 кв.м.

    Признать за Вертышевым Владимиром Ивановичем право собственности на часть жилого дома (помещение № 2) общей площадью 94,7 кв.м., состоящей из следующих помещений: прихожая (номер помещения 1) общей площадью 2,5 кв.м., коридор (номер комнаты 2) площадью 3,9 кв.м., коридор (номер комнаты 3) площадью 4,7 кв.м., ванная (номер комнаты 4) площадью 3,1 кв.м., туалет (номер комнаты 5) площадью 1,5 кв.м., кухня (номер комнаты 6) площадью 12,2 кв.м., коридор (номер комнаты 7) площадью 7,4 кв.м., жилая комната (номер комнаты 8) площадью 21,4 кв.м., жилая комната (номер комнаты 9) площадью 9,1 кв.м., жилая комната (номер комнаты 10) площадью 9,6 кв.м., жилая комната (номер комнаты 11) площадью 16,0 кв.м., хозяйственное помещение площадью 3,3 кв.м., а также: надворные постройки: сарай литера Г4 площадью 8,3 кв.м., навес литера Г5 площадью 12,1 кв.м., навес литер Г6 площадью 8,2 кв.м., гараж литер Г2 площадью 26,7 кв.м., уборная литер Г1 площадью 1,7 кв.м.

        Судебные издержки сторон по настоящему делу, в том числе расходы по уплате государственной пошлины и расходы на оплату услуг представителей и иные судебные расходы понесенные сторонами по делу, возлагаются на сторону их понесшую.

    Производство по делу прекратить.

Определение суда об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

        Судья                                                                                              Ю.И. Симонова