Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4878/2020 ~ М-4292/2020 от 29.06.2020

72RS0014-01-2020-006313-22

Дело № 2-4878/2020

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                                                12 августа 2020 года

        Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Е.М.,

при секретаре Ткаченко Д.О.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белослудцева Андрея Владимировича к ГК «Сириус - 40» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ГК «Сириус - 40» с требованиями о признании за ним права собственности на гараж №, расположенный по <данные изъяты>. Мотивируя свои требования тем, что истец в 2013 году был принят в члены ГК «Сириус-40» и после оплаты паевого взноса начал пользоваться спорным гаражом. За период пользования гаражом, истец уплачивает членские и целевые взносы, добросовестно, открыто и непрерывно пользуется и владеет гаражом как своим собственным имуществом. Поскольку гаражи в кооперативе не введены в эксплуатацию, в связи, с чем не может оформить право собственности.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд направил отзыв на исковое заявление, в котором просил исковые требования удовлетворить, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истец с 2013 года является членом гаражного кооператива и пользователем гаража №, площадью 26,6 кв.м., задолженности по членским и целевым взносам не имеет, что подтверждается справкой ГК «Сириус-40» № от 08.06.2020 года, выпиской из протокола общего собрания от 28.06.2013 года, копией членской книжки.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По правовому положению Гаражный кооператив «Сириус-40» являлся некоммерческой организацией, созданной гражданами в целях строительства для них гаражей и дальнейшей их эксплуатации. Обязательным условием членов кооператива является внесение паевого и вступительного взноса до начала строительства. Имущество кооператива формируется за счет вкладов членов кооператива, полученных доходов, и других законных источников и принадлежит кооперативу на праве собственности.

Из анализа приведенных положений усматривается, что кооператив создавал объект недвижимого имущества не для себя, а для граждан на их паевые взносы. Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу п. 4 ст. 218 ГК РФ, согласно которому члены гаражного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, закон связывает возникновение права собственности члена гаражного кооператива с внесением паевого взноса, а не с моментом государственной регистрации и закрепляет одно из оснований приобретения права собственности, направленное на защиту имущественных прав членов кооператива.

При таких обстоятельствах, суд считает, что истец приобрел право собственности на вышеуказанный гараж, поскольку полностью исполнил взятые на себя обязательства по оплате паевого взноса.

Согласно Государственному акту на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Гаражному кооперативу «Сириус - 40» предоставлен земельный участок площадью 3,3689 га на праве бессрочного (постоянного) пользования по <адрес>

Согласно приказа № об изменении адреса от 11.03.2009 года, адрес нежилого строения, расположенного на земельном участке, предоставленном для размещения существующих гаражей в районе Тюменской ТЭЦ-1 по <адрес>.

Из справки Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от 24.03.2009 года следует, что нежилое строение по <адрес> является самовольной постройкой.

Согласно техническому заключению ООО <данные изъяты> от 23.06.2020 года установлено, что на основании результатов оценки технического состояния несущих и ограждающих конструкций гаража №, расположенного по <адрес>, находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации. Не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основанных характеристиках объекта недвижимости от 24.07.2020 года, сведения о зарегистрированных правах на гараж № расположенный по <адрес> отсутствуют.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец полностью исполнил взятые на себя обязательства по оплате паевого взноса, постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то суд полагает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанный гараж.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.218 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 57, 67, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Белослудцева Андрея Владимировича – удовлетворить.

Признать за Белослудцевым Андреем Владимировичем право собственности на гараж №, площадью 26,6 кв.м., расположенный в ГК «Сириус-40» по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья           (подпись)                                          Е.М. Сидоренко

Копия верна

Подлинник решения, определения подшит

в гражданское дело № 2-__________/______

Дело хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени

Решение, определение     вступило в законную силу

«_____»________________________20____года

Судья:                Е.М. Сидоренко

Секретарь            Д.О. Ткаченко