Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1884/2013 ~ М-543/2013 от 11.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

19 августа 2013 г.

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Землемерова О.И.

при секретаре Озеровой Е.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1884/13 по иску Павловой Л. П. к Заплаткиной И. К., <...>, третьи лица: Территориальный пункт №1 межрайонного отдела УФМС России по Московской области в городском поселении Раменское, Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Раменскому муниципальному району о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета,-

установил:

Истица Павлова Л.П.. обратилась в суд с иском, которым просит прекратить право пользования <...> ФИО1 квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. В обоснование требований в заявлении указывает, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Она является вдовой отца прежнего собственника спорного жилого помещения – ФИО3 После приобретения права собственности на спорную квартиру ей стало известно о факте регистрации в её квартире <...> ФИО1 При этом, ФИО1 в жилом помещении не проживает с ммента смерти <...> ФИО2, т.е. с <дата>. После смерти <...> ФИО3 в <дата>, <дата> по неизвестным причинам гр. ФИО4 и Комитет по образованию заключили договор краткосрочного коммерческого найма жилого помещения. По прибытии её для вступления в права наследования на спорный объект недвижимого имущества ФИО4 представила ей указанный договор. После предъявления ею свидетельства о регистрации права на спорную квартиру ФИО4 и её семья добровольно покинули жилое помещение. Вещи ФИО1 в квартире отсутствуют. Кроме того, в родственных, свойственных, договорных или иных отношениях она с ФИО1 не состоит. Прежний собственник также не состоял в родственных либо иных отношениях с ФИО1. Регистрация ФИО1 в принадлежащем ей помещении, ограничивает её права владения, пользования, распоряжения.

В судебном заседании истица и её представитель исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик – Заплаткина И.К., <...> о дне и времени рассмотрения дела извещена; в настоящее заседание не явилась; о причинах неявки сведений в суд не представила; ранее представлено заявление о том, что просит рассматривать дело в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна. (л.д.24)

Третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы России по Московской области – не явились, извещены.

Третье лицо – Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Раменскому муниципальному району, представитель явилась, исковые требования поддержала.

Судом постановлено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных о времени и дате судебного разбирательства.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истица Павлова Л.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>., что подтверждается решением Раменского городского суда (л.д.8-9) и свидетельством о государственной регистрации права. (л.д.7).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, …распоряжаться им иным образом.

Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире постоянно зарегистрирована ФИО1 (л.д.18)

Согласно ст.288 ГКРФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что несовершеннолетняя ФИО1 не проживает совместно с собственником жилого помещения и не является членом семьи собственника.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

Кроме того, в судебном заседании было установлено, что ответчик никогда не нес расходов по содержанию жилого помещения и по оплате коммунальных услуг.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая фактические обстоятельства дела и положения указанных норм права, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 209, 288, 292, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст.233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Павловой Л. П. удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, находящейся по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО1 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья