Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1503/2013 ~ М-813/2013 от 12.03.2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 сентября 2013 года                                                                          г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Мосинцевой О.В.

при секретаре Молазаевой Н.В.

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1503\2013 по иску Трутнева С.В. к ООО ТРЕСТ «КурортСтрой», Шилову В.С., третье лицо: Железнов О.В., о взыскании денежной суммы по предварительным договорам купли-продажи,

У С Т А Н О В И Л:

Трутнев С.В. обратился в суд с настоящим исковым заявлением к Шилову В.С., ООО ТРЕСТ «КурортСтрой», ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ истец заключил с собственником земельного участка по адресу: <адрес>, Шиловым В.С. и ООО ТРЕСТ «КурортСтрой» предварительный договор купли-продажи помещения № стоимостью <данные изъяты> рублей в доме, который будет построен в будущем на указанном земельном участке.

ДД.ММ.ГГГГ истец заключил с собственником земельного участка по адресу: <адрес>, Шиловым В.С. и ООО ТРЕСТ «КурортСтрой» предварительный договор купли-продажи помещения № стоимостью <данные изъяты> рублей в доме, который будет построен в будущем на указанном земельном участке.

По мнению истцовой стороны, эти договоры являлись договорами об участии в долевом строительстве на общую сумму <данные изъяты> рублей. До настоящего времени дом по указанному адресу не построен, строительство дома не ведется, руководитель ООО ТРЕСТ «КурортСтрой» от переговоров уклоняется.

В связи с неисполнением Шиловым В.С. и ООО ТРЕСТ «КурортСтрой» своих обязательств, истец имеет право требовать возврата переданных денежных средств процентов в двукратном размере на основании ст. 3 Федерального закона № 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ».

На основании изложенного, Трутнев С.В. просил суд взыскать с Шилова В.С. и ООО ТРЕСТ «КурортСтрой» в его пользу в солидарном порядке денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей, а также проценты за пользование денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей.

В судебное заседание не явились Трутнев С.В., Шилов В.С. и ООО ТРЕСТ «КурортСтрой», о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

         В судебное заседание явились Едемский М.А., действующий от имени Трутнева С.В. на основании доверенности, и Осовская Е.Ю., действующая от имени ООО ТРЕСТ «КурортСтрой» и Шилова В.С. на основании доверенностей, пояснили, что заключили на добровольных началах мировое соглашение, представили суду письменный текст мирового соглашения и просили его утвердить.

         Право на заключение мирового соглашения Едемским М.А. от имени Трутнева С.В. указано в нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.

         Право на заключение мирового соглашения Осовской Е.Ю. от имени ООО ТРЕСТ «КурортСтрой» указано в выданной генеральным директором Железновым О.В. доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, а право Осовской Е.Ю. на заключение мирового соглашения от имени Шилова В.С. указано в нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной в порядке передоверия Крутицкой А.О. на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.

         Правовые последствия этого действия представителям разъяснены.

         Суд считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку оно закону не противоречит, прав и интересов других лиц не нарушает.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

          утвердить мировое соглашение, заключенное между Трутневым С.В. в лице представителя Едемского М.А. и Шиловым В.С., ООО ТРЕСТ «КурортСтрой» в лице представителя Осовской Е.Ю., по условиям которого:

         Шилов В.С. и ООО ТРЕСТ «КурортСтрой» признают подлинность представленного Трутневым С.В. предварительного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ помещения № по адресу: <адрес>, и признают факт получения директором ООО ТРЕСТ «КурортСтрой» Железновым О.В. <данные изъяты>) рублей от Трутнева С.В. по данному договору.

          Шилов В.С. и ООО ТРЕСТ «КурортСтрой» признают подлинность представленной истцом копии предварительного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ помещения № по адресу: <адрес>, и признают факт получения директором ООО ТРЕСТ «КурортСтрой» Железновым О.В. <данные изъяты>) рублей от Трутнева С.В. по данному договору.

          Шилов В.С. и ООО ТРЕСТ «КурортСтрой» признают ненадлежащее исполнение ими своих обязательств по указанным договорам.

          Шилов В.С. и ООО ТРЕСТ «КурортСтрой» соглашаются с тем, что указанные предварительные договоры по существу являются договорами об участии в долевом строительстве, в связи с чем признают обоснованным расчет в приложении к исковому заявлению процентов за пользование чужими денежным средствами, подлежащих выплате истцу в размере <данные изъяты> рублей.

          Шилов В.С. и ООО ТРЕСТ «КурортСтрой» признают коммерческий характер своей деятельности по заключению данных предварительных договоров, в связи с чем соглашаются со своей солидарной ответственностью за их ненадлежащее исполнение.

         Шилов В.С. и ООО ТРЕСТ «КурортСтрой» признают исковые требования Трутнева С.В. о взыскании в солидарном порядке денежной суммы в размере <данные изъяты>) рублей, в том числе взыскании <данные изъяты> рублей за неисполнение предварительного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ помещения № по адресу: <адрес>; взыскании <данные изъяты> рублей за неисполнение предварительного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ помещения № по адресу: <адрес>; и взыскании процентов за пользование чужими денежным средствами, подлежащих выплате истцу в размере <данные изъяты>) рублей в пользу Трутнева С.В..

          Производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья