Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-402/2014 ~ М-327/2014 от 19.11.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2014 года                                с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего федерального судьи Морозовой Л.М.

при секретаре Вишталюк Л.М.

с участием истца Э.Л.В.

третьих лиц Э.П.В., Э.А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-402/2014 по иску Э.Л.В. к администрации Малиновского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Э.Л.В. обратилась в суд с иском к администрации Малиновского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что с 1991 года по настоящее время проживает в квартире, расположенной по адресу: д. Абалаково <адрес> края, которая была предоставлена ей в связи от колхоза «Красный Саянец», как медицинскому работнику. В настоящее время колхоз «Красный Саянец» ликвидирован, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен, поэтому она не может воспользоваться правом на приватизацию. Истица Э.Л.В. с 1991 года по настоящее время открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанным жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом.

    В судебном заседании истец Э.Л.В. поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру в жилом доме, с холодным пристроем, надворными постройками и сооружениями расположенными по адресу: <адрес> д. Абалаково <адрес> порядке приватизации.

    В судебном заседании третьи лица Э.П.В., Э.В.П. не возражали против удовлетворения исковых требований истца к администрации Малиновского сельсовета <адрес> о признании права собственности квартиру в жилом доме, расположенном в д. Абалаково <адрес>, в порядке приватизации за истцом Э.Л.В.. Они на данную квартиру не претендуют, устанавливать за собой право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации не желают, о чем предоставили суду письменное заявление.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В судебное заседание представитель ответчика администрация Малиновского сельсовета <адрес>, представитель третьего лица – Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. От представителя ответчика администрации Малиновского сельсовета <адрес> поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против исковых требований не возражают. Стороны согласен на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

    Суд, выслушав объяснения истца, третьих лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

    Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» от ДД.ММ.ГГГГ № требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

    Согласно уведомлению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> д. Абалаково <адрес> отсутствуют.

    Согласно уведомлению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав сведения о правах Э.Л.В. на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества отсутствуют.

    Из справки Саянского производственного участка Заозерновского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиала по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что до 1999 года на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> д. Абалаково <адрес> права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.

Согласно Уведомлению филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

№ в Реестре объектов недвижимости по <адрес> сведения о земельном участке, расположенном по адресу: д. Абалаково <адрес>, отсутствуют.

Свидетели С.Р.С. и Х.А.В. показали, что истицу Э.Л.В. знают. В 1991 году Э.Л.В. колхозом «Красный Саянец» выделил квартиру, расположенную по адресу: д. Абалаково <адрес>. Истица проживает в указанном доме вместе с семьей с 1991 года и по настоящее время.

    Из справки Администрации Малиновского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в квартире по адресу: д. Абалаково <адрес> зарегистрированы и проживают по настоящее время Э.П.В., Э.Л.В., Э.А.П.

В суде установлено, что в доме, расположенном по адресу: д. Абалаково <адрес>, зарегистрированы по месту жительства и проживают следующие члены семьи: Э.П.В., Э.Л.В., Э.А.П., что подтверждается справкой Администрации Малиновского сельсовета и данными домовой книги.

    Из справки администрации Малиновского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что квартира, расположенная по адресу: д. Абалаково <адрес>, муниципальной собственностью администрации Малиновского сельсовета не является, в реестре муниципальной собственности не значится.

    Из справки Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что квартира, расположенная в д. Абалаково <адрес>, не является муниципальной собственностью Муниципального образования <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно справке Муниципального казенного учреждения «Муниципальный архив <адрес>», № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу Э. (Морозовской) Л.В., 1951 года рождения жилые помещения на территории муниципального образования <адрес> в порядке приватизации не передавались на период ДД.ММ.ГГГГ включительно.

    В суде установлено, что указанная выше жилая квартира была предоставлена колхозом «Красный Саянец». С 1991 года по настоящее время истица зарегистрирована и проживает по данному адресу.

    В силу статьи 18 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

    В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

    В суде не установлено законных оснований, по которым указанная выше квартира не может быть передана в порядке приватизации Э.Л.В.. То обстоятельство, что указанная квартира при ликвидации колхоза «Красный Саянец» не была в установленном порядке передана на баланс администрации Малиновского сельсовета, не лишает права истицы на приватизацию спорной жилой квартиры.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Признать право собственности Э.Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на пятикомнатную квартиру в одноэтажном кирпичном жилом доме, с холодным пристроем, надворными постройками и сооружениями

общей площадью 135,6 кв.м.,

в том числе жилой площадью 77,2 кв.м.,

инвентарный номер здания № 04:248:002:001273270:0001,

инвентарный номер <адрес>:248:002:001273270:0001:10001

инвентаризационной стоимостью 783 667 (семьсот восемьдесят три тысячи шестьсот шестьдесят семь) рублей, расположенную по адресу: <адрес> деревня Абалаково <адрес> порядке приватизации.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: