Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-39/2020 (2-5068/2019;) ~ М-5017/2019 от 02.09.2019

<***>

Дело № 2-39/2020

УИД: 66RS0003-01-2019-005017-68

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

г. Екатеринбург 31 января 2020 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Савельева Ю.В., при секретаре судебного заседания Павловой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калиниченко Леонида Анатольевича к ООО "Управляющая компания "Эфес" о взыскании излишне оплаченных денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Калиниченко Л.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что *** по договору участия в долевом строительстве № *** от *** приобрел в собственность объект недвижимости – квартиру № ***, расположенную на 25 этаже, 1 очереди многофункционального жилого комплекса «Уральский», по ***.

Предмет договора - двухкомнатная квартира № ***, расположенную на 25 этаже, 1 очереди многофункционального жилого комплекса «Уральский», по ***. Суммарная площадь составляет 52, 3 кв.м.

Обязательства по оплате приобретаемого объекта недвижимости истцом исполнены в полном объеме, что подтверждается справкой об оплате от ***.

*** между истцом и ответчиком подписан акт приема-передачи объекта долевого строительства со следующими характеристиками: квартира № ***, расположенная по адресу: ***, суммарной площадью 51,0 кв.м., состоящая из двух жилых комнат, вспомогательных помещений – общей площадью 46,8 кв.м., кроме того летнее помещение с применением коэффициента 1 – 4,2 кв.м.

С момента подписания акта приема-передачи квартиры и до настоящего времени в квартире не производились перепланировка или иные работы, направленные на переустройство жилого помещения с изменением его качественных характеристик.

Согласно замерам ЕМУП БТИ, на которые был приглашен представитель ответчика, площадь квартиры составила 46,60 кв.м., площадь лоджии 4,0 кв.м. с применением коэффициента =1, т.е. общая суммарная площадь составила 50,60 кв.м.

Излишне полученные ответчиком средства составили сумму в размере 85850 руб. из расчета 50500*1,70 кв.м.(52,30-50,60 кв.м.).

*** в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним внесены изменения на осовании технического плана ЕМУП БТИ и зафиксирована площадь жилого помещения – 46,60 кв.м. Данная площадь установлена регистрирующим органом и пересмотру не подлежит.

В связи с тем, что при замерах БТИ площадь квартиры 50,60 кв.м. оказалась меньше оплаченной суммарной проектной площади квартиры – 52,30 кв.м. более чем на 3 %.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика денежные средства в размере 85850 руб., составляющие стоимость оплаченной, но не полученной в натуре площади квартиры № 377, находящейся по адресу: г. Екатеринбург по ул. Блюхера, д. 99, на 25 этаже, равной 1, 70 кв.м., штраф в размере 50 % от присужденной денежной суммы, компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя в размере 56661 руб., расходы по составлению технической документации с обследованием в размере 2000 руб., почтовые расходы в размере 124 руб. 04 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 15000 руб.

В судебном заседании представитель истца и представитель ответчика заявили ходатайство об утверждении судом мирового соглашения, на условиях, достигнутых сторонами в письменном мировом соглашении.

Заслушав стороны, ознакомившись с текстом мирового соглашения, изучив материалы дела, суд находит ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения на предложенных ими условиях, подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

На основании п.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении судом мирового соглашения суд выносит определение, которым прекращается производство по делу.

В соответствии со ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны. Условия мирового соглашения, заключенного сторонами, не противоречат действующему законодательству, не нарушают права и охраняемых законом интересов других лиц. В связи с чем, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на предложенных сторонами условиях в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Калиниченко Леонида Анатольевича к ООО "Управляющая компания "Эфес" о взыскании излишне оплаченных денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, на следующих условиях:

1.      Истец отказывается от исковых требований в полном объеме.

2.      Ответчик не настаивает на взыскании судебных расходов с истца в полном размере..

3.      Истец обязуется выплатить ответчику денежную сумму в размере 8000 руб. в течение 30 календарных дней до 02.03.2020.

Производство по гражданскому делу по иску Калиниченко Леонида Анатольевича к ООО "Управляющая компания "Эфес" о взыскании излишне оплаченных денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В силу ст. 428 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неисполнения ответчиком условий мирового соглашения истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа.

Определение подлежит немедленному исполнению.

Определение подлежит обжалованию в кассационном порядке в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья <***> Ю.В. Савельев

<***>

<***>