Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3931/2020 ~ М-2843/2020 от 08.07.2020

    Строка отчёта № 174г

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    23 октября 2020 года                            Дело № 2-3931/2020

    город Воронеж

Резолютивная часть решения объявлена 23 октября 2020 года.

Решение в окончательной форме принято 30 октября 2020 года.

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи А.В. Бухонова,

при секретаре судебного заседания Ю.И. Чепрасовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания “Стэл”» к Лихачеву Александру Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

    УСТАНОВИЛ:

    ООО «УК “Стэл”» обратилось в суд с иском, с учётом замены ненадлежащего ответчика, к Лихачеву А.В. с требованиями о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 57 486 рублей 68 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 361 рублей 26 копеек. В обосновании требований указано, что (ФИО)4 является собственниками квартиры <данные изъяты>. ООО «УК “Стэл”» осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом. (ФИО)4 имеет задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, которая подтверждается информацией ООО РВЦ «Северный». Так как (ФИО)4 умерла 22.11.2015, то по её долгам отвечают принявшие наследство наследники. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском (л.д. 5-6, 142).

В судебное заседание представитель истца ООО «УК “Стэл”» не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик Лихачев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом по адресу места жительства, подтверждённому ОАСР УВМ ГУ МВД России по Воронежской области (л.д. 149), судебная корреспонденция ответчиком не была получена, конверт вернулся обратно в суд с отметкой «Истек срок хранения» (идентификатор 39492242041071).

Данные обстоятельства с учётом части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) позволяют рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Протокольным определением от 23.10.2020 суд перешёл к рассмотрению дела в порядке заочного производства, поскольку ответчик, извещённый о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 210 ГК РФ, пункта 3 статьи 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а в силу части 1 статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании положений пункта 1 статьи 153, пункта 1 статьи 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Как следует из статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьями 154 и 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено и из материалов настоящего гражданского дела следует, что (ФИО)4 является собственниками квартиры <данные изъяты>, согласно выписке из ЕГРН от 26.08.2020 (л.д. 150-153).

ООО «УК “Стэл”» осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом на основании протокола № 1 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (л.д. 11, 26-32, 40, 41).

Между (ФИО)4 и ООО «УК “Стэл”» заключен договор на управление многоквартирным домом от 14.03.2013 (л.д. 33-38).

Частью 3 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Однако в нарушение вышеуказанной нормы (ФИО)4 имеет задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.12.2017 по 01.01.2020. Данная задолженность подтверждается информацией ООО РВЦ «Северный» (л.д. 12-23).

Согласно представленному расчету задолженность составляет 57 486 рублей 68 копеек.

(ФИО)4 умерла 22.11.2015, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 43), но, как установлено в ходе судебного разбирательства, право собственности на вышеуказанную квартиру до настоящего времени оформлено на (ФИО)4

На основании пункта 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 ГК РФ, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что под долгами, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 34 и 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, – по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Из положений приведённых выше норм права следует, что наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно материалам наследственного дела № 28/2016 к имуществу (ФИО)4, представленного нотариусом (ФИО)5 по запросу суда, с заявлением о принятии наследства умершей в установленный законом срок обратился ее сын Лихачев А.В., на основании чего нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершей, состоящее из:

денежного вклада, хранящегося в филиале «Воронежское региональное отделение» (г. Воронеж) ПАО «МИнБанк»;

денежных вкладов, хранящихся в структурном подразделении (№) ПАО «Сбербанк» г.Воронежа;

автомобиля LADA 217230 PRIORA, идентификационный номер (№), 2014 года выпуска, модель двигателя (№), двигатель (№), государственный регистрационный знак (№), состоящего на учете в ГИБДД (л.д. 56-133).

Из вышеуказанного наследственного дела к имуществу умершей (ФИО)4 следует, что свидетельство о праве на наследство на квартиру <данные изъяты>, нотариусом (ФИО)5 не выдавалось.

    В соответствии со статьёй 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также путем фактического принятия наследства.

    Дети и родители являются наследниками первой очереди в силу статьи 1142 ГК РФ.

    Поскольку в установленный законом срок наследник первой очереди – сын наследодателя обратился к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, то он отвечает по долгам (ФИО)4 Стоимость перешедшего к наследнику имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом (пункт 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

    В ходе судебного разбирательства стороной ответчика не оспорено, что стоимость перешедшего к нему наследственного имущества больше заявленной истцом суммы задолженности по оплате коммунальных услуг. Учитывая объем и характер имущества, принадлежащий (ФИО)4 на момент смерти, отсутствие возражений ответчика по стоимости наследственного имущества, суд признает данное обстоятельство установленным.

    Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд исходит из того, что собственник квартиры не выполнял принятые на себя обязательства по внесению ежемесячных платежей по оплате коммунальных услуг, вследствие чего образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена наследником.

    Оснований полагать, что расчет образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг, представленный истцом, является неверным у суда не имеется, данный расчет согласуется с информацией о состоянии лицевого счёта собственника спорной квартиры. Доказательств, опровергающих сумму задолженности, суду представлено не было.

    При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению, а задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 57 486 рублей 68 копеек подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении в суд с настоящим иском ООО «УК “Стэл”» была уплачена государственная пошлина в размере 1 361 рублей 26 копеек, что подтверждается платёжным поручением от 14.03.2019 № 143 (л.д. 9).

Следовательно, с проигравшего судебный спор ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 361 рублей 26 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 суд

    РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ “ ░░░░”» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ “░░░░”» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.12.2017 ░░ 01.01.2020 ░ ░░░░░░░ 57 486 ░░░░░░ 68 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 361 ░░░░░░ 26 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░                    ░░░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░