Решение по делу № 2-126/2016 (2-3630/2015;) ~ м-3475/2015 от 16.11.2015

Дело № 2-126/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<дата> года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кретовой Е.А.,

при секретаре Калабушкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации <данные изъяты> района <адрес>, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО4, с учетом уточнения, обратился в <данные изъяты> суд <адрес> с иском к Администрации <данные изъяты> района <адрес>, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, просит суд: признать за ФИО4 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, <данные изъяты> 1а, площадью <данные изъяты>.м. в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей <дата>. Требования мотивированы тем, что <дата> умерла мать истца - ФИО1 Истец является наследником первой очереди. <дата> истцу нотариусом <данные изъяты> округа ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> уч. №.

В собственности умершей находился еще один земельный участок, площадью <данные изъяты> к.м., расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> 1а, но поскольку право подтверждающие документы на него не были оформлены, нотариусом свидетельство о праве собственности на него не выдано.

Принадлежность наследодателю спорного земельного участка подтверждается тем, что участок изначально был выделен отцу истца ФИО3 из земельного фонда совхоза «<данные изъяты>», но найти документы об этом не представляется возможным. Из архивной выписки № от <дата> следует, что приказом № от <дата> земельный участок был закреплен за ФИО1 на неустановленном праве. В этой же выписке идет речь о первоначальном предоставлении земельного участка ФИО3 Признание за наследниками права собственности на земельный участок законодательством поставлено в зависимость от действий наследодателя по обращению за регистрацией своего права только в отношении тех земельных участков, которые были предоставлены наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования, но не тех земельных участков, в отношении которых невозможно определить вид права.

Согласно архивной выписке № от 14.07.2015г. постановлением Главы администрации <адрес> от <дата> № «О переоформлении земельных участков для огородничества» земельный участок, площадью 0,1 га в <данные изъяты> изъят у ФИО1 и передан во временное пользование ФИО4, при этом п. 3 указанного постановления содержал указание на необходимость заключения с ФИО4 договора аренды. Поскольку договор аренды с ФИО4 заключен не был, нет оснований полагать прекратившимся право на земельный участок за ФИО1, ее право на земельный участок, которое с позиции сегодняшнего дня следует считать правом собственности, сохранилось к моменту ее смерти. Поскольку ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство на долю земельного участка, то в соответствии с законом он принял и другое наследственное имущество. Другие наследники умершей ФИО1 на спорный земельный участок не претендуют.

В ходе судебного разбирательства ФИО5 по ходатайству представителя истца привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного разбирательства. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в еле, рассмотрел дело в отсутствие истца с учетом участия представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО8 (л.д.11) в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, указанным в иске, пояснил, что то, что участок не стоит на кадастре, не препятствует признанию права собственности на него. Выписка из похозяйственной книги за 2007г. подтверждает существование земельного участка. На настоящее время выписки из похозяйственной книги нет. У ФИО1 земельный участок был на неопределенном праве, а именно, по законодательству, на праве собственности. Участок всегда использовался под огородничество. Истцом доказано нахождение участка у ФИО1 на праве собственности. В деле имеется по этому поводу архивная выписка.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась. В материалах дела от ответчика имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с требованиями истца согласна (л.д.33). Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика.

Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> района <адрес> по доверенности ФИО9 (л.д.70) в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что спорный земельный участок не может быть наследственным имуществом, он и не заявлялся истцом, и не был включен нотариусом, так как нет правоустанавливающих документов на него. Участок был передан истцу во временное пользование на три года с указанием на заключение договора аренды. ФИО4 не заключил договор аренды. Никаких прав на участок у него нет. В деле нет документов, подтверждающих, что участок принадлежал на праве собственности ФИО1, он был у нее изъят. Участок не сформирован, как объект он не существует.

Третье лицо <данные изъяты> муниципального района <адрес> ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.39). Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела. Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, рассмотрел дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав представителя истца, представителя <данные изъяты> района <адрес>, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что <дата> умерла ФИО1 (л.д.9),

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу ФИО1 (л.д.51-64), с заявлением о принятии наследства умершей в виде земельного участка, находящегося в СНТ «<данные изъяты>» <адрес>, к нотариусу обратились ФИО5 (дочь) и ФИО4 (сын), которым нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по ? доле на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с КН №, находящийся в СНТ «<данные изъяты>», участок №. Наследником умершей ФИО1 указан также ФИО10 (сын), который к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался.

Таким образом, истец ФИО4 является наследником первой очереди после смерти ФИО1, вступившим в права наследования.

Истцом заявлены требования о признании права собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д<данные изъяты> за участком 1а, мотивированные тем, что данный земельный участок принадлежал на праве собственности умершей.

Суд находит данные доводы несостоятельными в силу следующего.

В соответствии с п.1 ст.213 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с абзацем 1 пункта 9.1. статьи 3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно выписке из похозяйственных книг администрации <данные изъяты>, хранящихся в администрации муниципального образования «<данные изъяты>» от <дата> № (л.д.8), в похозяйственной книге №, лицевой счет №<дата>-1996 годы <данные изъяты> округа имеется запись: до 1993 г. у ФИО1 значился земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в д. <адрес>. По Постановлению № от <дата> Главы администрации <данные изъяты> земельный участок в д. <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. изъят в пользу сына ФИО4. В похозяйственных книгах №, лицевой счет №<дата>-2001г., №, лицевой счет №<дата>-2007г. администрации <адрес> по настоящее время у ФИО2 значится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в д. <адрес>.

Из материалов дела видно, что Приказом от <дата> № совхоза «<данные изъяты>» «О земельном фонде» (л.д.6, 26), земельный участок в <адрес> 0,10 га изъят у ФИО3 (умер) и переведен на ФИО1

Постановлением главы администрации <адрес> от <дата> № «О переоформлении земельных участков под огородничество», постановлено: изъять у гр. ФИО1, проживающей <адрес> земельный участок, площадью <данные изъяты> у оврага, используемый ею для посадки картофеля и овощей согласно ст. 39 п.1 и передать данный участок для этих же целей во временное пользование ее сыну ФИО4, проживающему <адрес> 6-88 сроком на 3 года. Заключить с вышеуказанным гражданами договора аренды. (л.д. 7).

Таким образом, из представленных доказательств следует, что спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м наследодателю ФИО1 на праве собственности не принадлежал, постановлением от <дата> был изъят у ФИО1, в связи с чем необоснованны требования ФИО4 о признании за ним права собственности на данный земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО1

Кроме этого, истец в 2011году обращался за оформлением земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. в аренду.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Спорный земельный участок на праве собственности ФИО1 не принадлежал и она при жизни свое право на получение участка в собственность не реализовала, поэтому он не может быть включен в наследственную массу.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Кроме того, суд находит состоятельными доводы представителя <данные изъяты> района о том, что спорный земельный участок не сформирован как объект земельных правоотношений, не поставлен на государственный кадастровый учет, его границы не определены и не согласованы со смежными землепользователями и с местной администрацией.

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Документом, содержащим описание уникальных характеристик объекта недвижимости, позволяющих однозначно определить земельный участок, в соответствии со ст. 7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от <дата> № 221-ФЗ является кадастровый план участка.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований ФИО4 Материалами дела установлено, что земельный участок в собственности или пожизненно наследуемом владении у наследодателя не находился, в связи с чем, не может быть предметом наследства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

р е ш и л :

ФИО4 в удовлетворении исковых требований к <данные изъяты> района <адрес>, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей <дата>, отказать.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено <дата>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>