Решение по делу № 2-139/2014 ~ М-128/2014 от 06.03.2014

Дело № 2-139/2014

Решение

Именем Российской Федерации

24 апреля 2014 г. Могочинский районный суд Забайкальского края в составе судьи Исаевой Н.К., при ведении протокола помощником судьи Кизимовой К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Могоча гражданское дело по иску Ившина О.С., Ившиной О.С., Ившиной О.Н., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Ившиной А.Ю., Филипповой Л.Е. к администрации городского поселения «Ксеньевское» о признании права собственности на жилое помещение,

Установил:

Истцы Ившин О.С., Ившина О.С., Ившина О.Н. обратились в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее.

В ДД.ММ.ГГГГ году Ившиной О.Н. Ксеньевской ГРП был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. По указанному адресу она проживает вместе со своими детьми: Ившиным О.С., Ившиной О.С., Ившиной А.Ю., ФИО5 На протяжении более 11 лет они открыто и добросовестно владеют жилым помещением как своим собственным, несут бремя по содержанию жилого дома, оплачивают услуги, обрабатывают огород, зарегистрированы в нем. После ликвидации Ксеньевской ГРП, жилой дом городскому поселению «Ксеньевское» передан не был в связи с этим им было отказано в приватизации указанного жилого помещения.

Просили признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за Ившиной О.Н., Ившиным О.С., Ившиной О.С., Ившиной А.Ю., Филипповой Л.Е. по 1/5 части за каждым, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Ившина О.Н., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних Ившиной А.Ю., Филипповой Л.Е. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении, дополнив, что ее семья занимает дом в течение длительного времени, полностью содержит его, между тем из-за отсутствия правоустанавливающих документов, не может установить право собственности на него. Администрацией городского поселения «Ксеньевское» в приватизации жилого помещения было отказано, поскольку в реестре муниципальной собственности оно не числится, им было рекомендовано обратиться в суд.

Истец Ившина О.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что Ившина О.Н. ее мать, с данными ею пояснениями согласна.

Истец Ившин О.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, со слов явившихся истцов занят по работе, согласен на рассмотрение дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации городского поселения «Ксеньевское» Мельник А.Л. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении без его участия, исковые требования признает.

            Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

          Как установлено в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ года Ившина О.Н. совместно с детьми Ившиным О.С., Ившиной О.С., Ившиной А. Ю., Филипповой Л.Е. проживает и зарегистрирована в жилом неблагоустроенном <адрес>, с печным отоплением, расположенном по <адрес>, построенном в ДД.ММ.ГГГГ году Ксеньевской геолого-разведочной партией (ГРП).

          Правоустанавливающие документы на дом отсутствуют.

          Согласно справке администрации ГП «Ксеньевское» от ДД.ММ.ГГГГ года, предприятие ГРП прекратило свою финансово-хозяйственную деятельность ориентировочно в ДД.ММ.ГГГГ году (л.д.24).

В реестре объектов технического учета данных о вышеуказанном жилом помещении не имеется (л.д.15), собственностью администрации ГП «Ксеньевское» оно не является, в реестре муниципального имущества не значится (л.д.16).

Согласно ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.11 вышеуказанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.6 этого же Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 18 Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

         Поскольку подобная передача жилого дома не состоялась, истцы не могут воспользоваться государственной регистрацией права.

          Ранее Ившины О.Н., О.С., О.С., А.Ю., Филиппова Л.Е. в приватизации не участвовали, в собственности иных жилых помещений не имеют, задолженность по оплате за электроэнергию у них отсутствует (л.д.17).

Ответчик администрация городского поселения «Ксеньевское», на территории которого находится спорное жилое помещение, исковые требования признает.

При таких обстоятельствах, суд находит уточненные исковые требования обоснованными, при этом принимает во внимание, что общие цели законодательства о приватизации жилых помещений состоят в создании равных возможностей и равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье и если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона о приватизации в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст.ст.17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.

Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

         Признать за Ившиной О.Н., Ившиным О.С., Ившиной О.С., Ившиной А.Ю., Филипповой Л.Е. право долевой собственности на жилое помещение - <адрес>, общей площадью 101,8 кв.м., жилой площадью 75,6 кв.м. - по 1\5 доли в праве собственности за каждым.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Могочинский районный суд в течение месяца.

           Судья:                                                        Исаева Н.К.