Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-808/2017 ~ М-803/2017 от 17.05.2017

Дело № 2-808/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 19 июня 2017 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Мосенз А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головиной ФИО7 к Головину ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Головина Е.Н. обратилась в суд с указанным иском к ответчику, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора мены квартир от 27.07.2009. Ранее она являлась собственником жилого помещения № в <адрес>, в котором в качестве члена семьи был зарегистрирован ответчик. После заключения договора мены, ответчик был перерегистрирован в спорное жилое помещение. В 2011 году брак между ней и Головиным В.М. расторгнут. В июне 2013 года ответчик выехал из квартиры, личных вещей в квартире нет, расходы по оплате и содержанию имуществ не несет, препятствия в проживании с ее стороны не чинятся, где он проживает в настоящее время ей неизвестно.

С учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просит прекратить ответчику право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Истец Головина Е.Н. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Головин В.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания в силу положений п. п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещен надлежащим образом.

Третье лицо – представитель ОВМ МО МВД России «Шатурский» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Материалами дела установлено, что ранее Головиной Е.Н. принадлежало жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора о передаче квартир в собственность граждан от 04.02.1994. Брак между сторонами был заключен 10.01.1997. Ответчик был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи. Собственником спорного жилого помещения Головина Е.Н. стала на основании договора мены квартир от 27.07.2009, где также был зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи (л.д. 10, 12).

Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении по адресу: <адрес> постоянно с 04.09.2009 зарегистрирован Головин ФИО9, 20.07.1963 года рождения (л.д. 11).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 показали суду, что Головин В.М. в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, препятствия со стороны Головиной Е.Н. в проживании в квартире ответчику не чинятся.

Судом установлено, что ответчик Головин В.М. членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает с 2013 года, бремя его содержания не несет, оплату коммунальных услуг не производит, его вещей по указанному адресу нет. Какого-либо соглашения относительно порядка пользования жилым помещением, а также соглашения о проживании в нем между сторонами не заключалось, обязательство по сохранению за ответчиком права дальнейшего пользования жилым помещением в силу закона у истца отсутствует.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может служить условием для реализации его прав на это помещение. Доказательств наличия у ответчика иных, предусмотренных законом оснований пользования указанным жилым помещением, суду не представлено.

Поскольку правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, его регистрация по указанному адресу нарушает права и законные интересы собственника, что не отвечает принципу сохранения баланса интересов.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ и абзаца 11 ст. 12 ГК РФ защита жилищных и гражданских прав, наряду с другими основаниями, осуществляется также путем прекращения правоотношений.

Ввиду того, что оснований для права пользования указанным жилым помещением ответчиком в силу закона не установлено, его право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Головиной ФИО10 удовлетворить.

Прекратить Головину ФИО11 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательном виде.

Судья Н.А. Грошева

Мотивированное решение изготовлено 21.06.2017

Судья Н.А. Грошева