Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2847/2018 ~ М-2544/2018 от 21.08.2018

Дело № 2-2847/2018

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2018 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Копыловой М.Н.,

при секретаре Курцевич И.А.,

с участием помощника Канского межрайонного прокурора Екимова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калинкина АВ к Соломатину ЛВ, Соломатину ВЛ, Макуха ВА, Сусеву ЕД, Кирсанкиной МА, Суликашвили СШ, Заридзе АТ, Суликашвили НС о признании утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Калинкин А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Соломатину Л.В., Соломатину В.Л., Макуха В.А., Сусеву Е.Д., Кирсанкиной М.А., Суликашвили С.Ш., Заридзе А.Т., Суликашвили Н.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования истец мотивировала тем, что является собственником жилого помещения, по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые членами его семьи не являются, в жилом доме не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. Регистрация ответчиков мешает истцу осуществлять свои права как собственнику, просит признать ответчиков Соломатина Л.В., Соломатина В.Л. утратившими право пользования жилым помещением, ответчиков Макуха В.А., Сусева Е.Д., Кирсанкину М.А., Суликашвили С.Ш., Заридзе А.Т., Суликашвили Н.С. не приобретшими права пользования жилым помещением, и подлежащими снятию с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Калинкин А.В. не явился, извещен надлежаще.

    Представитель истца Кайсина А.А. в судебном заседании поддержала требования, по основаниям изложенным в иске, дополнительно пояснила, что прежний собственник жилого дома Соломатина Ж.В. проживала в указанном жилом доме совместно с членами своей семьи Соломатиным Л.В., Соломатиным В.Л. После продажи жилого дома Соломатина Ж.В. совместно с членами семьи переехала в другой город, право собственности на жилое помещение прекращено. Также в указанном жилом помещении зарегистрированы прежним собственником, но никогда не проживали Макуха В.А., Сусев Е.Д., Кирсанкина М.А., Суликашвили С.Ш., Заридзе А.Г., Суликашвили Н.С. Регистрация ответчиков мешает истцу осуществлять свои права, на момент приобретения дома, и в последующем, ответчики в нем не жили, вещей их в доме не было, с момента приобретения дома, они не предъявляли требований о вселении, не содержат жилое помещение, членами семьи собственника не являются.

Ответчики Соломатин Л.В., Соломатин В.Л., Макуха В.А., Сусев Е.Д., Кирсанкина М.А., Суликашвили С.Ш., Заридзе А.Т., Суликашвили Н.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены по известному адресу регистрации. С которого вернулся конверт с отметкой «об истечении срока хранения».

Суд учитывает, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства, с согласия представителя истца.

Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции МО МВД России «Канский» в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежаще.

Заслушав истца, заключение прокурора Екимова А.А. полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40). Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.

Как достоверно установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Калинкин А.В. является собственником жилого дома, по адресу: <адрес>, что подтверждается копией указанного договора (л.д. 7-8), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), выпиской из ЕГРПН от 18.09.2018г.

По адресу: <адрес> зарегистрированы: Соломатин Л.В., Соломатин В.Л., Макуха В.А., Сусев Е.Д., Кирсанкина М.А., Суликашвили С.Ш., Заридзе А.Т., Суликашвили Н.С. (л.д. 9), вместе с тем в спорном жилом помещении не проживают, вещей их в доме нет.

Ответчики не являются членами семьи собственника, не проживают в жилом помещении принадлежащем истице, не несут расходы по содержанию спорного жилого помещения, намерений по возврату в жилого помещения не высказывали, вещей в жилом помещении не имеют, в связи с чем, их Соломатина Л.В., Соломатина В.Л., следует признать утратившими право пользования жилым помещением, поскольку они ранее проживали в квартире, из которой выехали перед ее продажей истцу, а ответчиков Макуху В.А., Сусева Е.Д., Кирсанкину М.А., Суликашвили С.Ш., Заридзе А.Г., Суликашвили Н.С. не приобретшими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета, поскольку регистрация ответчиков по адресу: <адрес> мешает истцу в полной мере осуществлять право владения, пользования принадлежащим ему имуществом.

В силу под. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем ответчиков следует признать подлежащими снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования иску Калинкина АВ к Соломатину ЛВ, Соломатину ВЛ, Макуха ВА, Сусеву ЕД, Кирсанкиной МА, Суликашвили СШ, Заридзе АТ, Суликашвили НС о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Соломатина ЛВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соломатина ВЛ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес> подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Признать Макуха ВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сусева ЕД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кирсанкину МА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Суликашвили СШ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Заридзе АТ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Суликашвили НС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес> подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Ответчики вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Красноярский краевой суд по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого заочного решения суда в Канский городской суд, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Копылова М.Н.