Решения по делу № 2-1914/2018 ~ М-1666/2018 от 14.06.2018

Дело № 2-1914/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«05» июля 2018 года г.Владимир

Ленинский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Стуловой Е.М.

при секретаре Соловьевой Е.А.,

с участием представителя истца администрации г.Владимира и третьего лица МКП г.Владимира «ЖКХ» Константиновой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Владимире гражданское дело по иску администрации г.Владимира в лице МКП г.Владимира «ЖКХ» к Савельевой Т. П. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Администрация г.Владимира в лице МКП г.Владимира «ЖКХ» обратилась с иском к Савельевой Т.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что в соответствии с п.3 ч.1 ст.37 Устава муниципального образования города Владимира к полномочиям администрации города Владимира относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Владимира.

Согласно ч.2 ст.4 Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Владимира, утвержденного решением Совета народных депутатов города Владимира от 24 февраля 2002 года № 170, администрация города Владимира управляет муниципальной собственностью.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жилая комната, соответствующая помещению № общей площадью .... кв.м., жилой – .... кв.м. на плане квартиры №, расположенной на 2 этаже, находится в собственности муниципального образования город Владимир с 17 сентября 2008 года, что подтверждается Выпиской из реестра муниципальных объектов недвижимости города Владимира № 610 от 20 декабря 2017 года, номер по реестру 10231ко.

29 декабря 2005 года на основании постановления № 476 «О создании муниципального казенного предприятия «Муниципальные общежития» было создано МКП МО г.Владимира «Муниципальные общежития».

Распоряжением УМИ города Владимира от 11 апреля 2008 года № 217-р «О переименовании МКП МО г.Владимира «Муниципальные общежития» и утверждения Устава в новой редакции» МКП МО г.Владимира «Муниципальные общежития» было переименовано в МКП г.Владимира «Жилищно-коммунальное хозяйство».

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жилая комната, соответствующая помещению № общей площадью .... кв.м., жилой – .... кв.м. на плане квартиры №, расположенной на 2 этаже, передано МКП г.Владимира «Жилищно-коммунальное хозяйство» в безвозмездное пользование на основании Постановления № 3445 от 17 сентября 2008 года «О включении муниципального имущества в состав муниципальной казны» и договора № 87 от 17 сентября 2008 года.

Согласно документам регистрационного учета в спорном жилом помещении зарегистрирована Савельева Т.П..

В период нахождения многоквартирного дома <адрес> в безвозмездном пользовании МКП г.Владимира «ЖКХ» договор найма жилого помещения в отношении спорного жилого помещения с ответчиком не заключался.

Ответчик Савельева Т.П. в комнате жилой площадью .... кв.м. по адресу: <адрес> не проживает в течение длительного времени, в период своего отсутствия не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, ее отсутствие нельзя охарактеризовать как временное.

Администрация г.Владимира в лице МКП г.Владимира «ЖКХ» полагает, что приведенные в иске обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде Савельевой Т.П. из жилого помещения в другое место жительства, а также о ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Ссылаясь в качестве правового обоснования исковых требований на ч.ч.3, 4 ст.67, ст.71, ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, ст.20 ГК РФ, ст.ст.3, 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» администрация г.Владимира в лице МКП г.Владимира «ЖКХ» просит суд признать Савельеву Т.П. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, комната жилой площадью .... кв.м., соответствующая помещению № на плане квартиры № технического паспорта..

В судебном заседании представитель истца администрации г.Владимира Константинова Л.А. исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям.

Константинова Л.А., являющаяся также представителем третьего лица МКП г.Владимира «ЖКХ» полагала исковые требования администрации г.Владимира обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчик Савельева Т.П. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного разбирательства извещалась судом надлежащим образом, судебное извещение возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица МУП г.Владимира «Городская управляющая компания» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

С учетом мнения представителя истца и третьего лица МКП г.Владимира «ЖКХ» Константиновой Л.А. в соответствии со ст.167 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица МУП г.Владимира «Городская управляющая компания», а также на основании ст.233 ГПК РФ – в отсутствие ответчика Савельевой Т.П. в порядке заочного производства.

Суд, выслушав доводы представителя истца и третьего лица МКП г.Владимира «ЖКХ» Константиновой Л.А., исследовав материалы дела, и оценив их в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.Согласно ч.3 ст.34 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» порядок формирования, полномочия, срок полномочий, подотчетность, подконтрольность органов местного самоуправления, а также иные вопросы организации и деятельности указанных органов определяются уставом муниципального образования.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.37 Устава муниципального образования «Город Владимир» к полномочиям администрации города Владимир относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Владимир.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании ч.ч.3,4 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; нести иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма.

Установлено, что на основании Постановления Главы г.Владимира № 3445 от 17 сентября 2008 года и договора безвозмездного пользования № 87 от 17 сентября 2008 года квартира <адрес> включена в реестр муниципальной собственности г.Владимира и закреплена на праве оперативного управления за МКП г.Владимира «ЖКХ».

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жилая комната, соответствующая помещению № общей площадью .... кв.м., жилой – .... кв.м. на плане квартиры №, расположенной на 2 этаже, находится в собственности муниципального образования город Владимир с 17 сентября 2008 года, что подтверждается Выпиской из реестра муниципальных объектов недвижимости города Владимира № 610 от 20 декабря 2017 года, номер по реестру 10231ко.

Согласно справке МУП г.Владимира «Городская управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ, в комнате площадью .... кв.м., расположенной в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирована Савельева Т.П., 1937 года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно сообщению МУП г.Владимира «Городская управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ начисления по оплате за жилищно-коммунальные услуги (плата за содержание и ремонт жилого помещения и плата за потребленные электроэнергию и холодное водоснабжение на общедомовые нужды дома) за комнату площадью .... кв.м. не производятся с ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием договора социального найма.

Актом комиссионного обследования МКП г.Владимира «ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что со слов соседки, проживающей в квартире № Смазновой О.В. Савельева Т.П. не проживает в комнате, расположенной в <адрес> более .... лет. Сведений о вывозе личных вещей Савельевой Т.П. не имеется. В квартире № имеется 2 жилые комнаты, одну из которой занимала Савельева Т.П. Со слов соседей Савельева Т.П. находится в психоневрологическом диспансере более .... лет..

Согласно акту комиссионного обследования МКП г.Владимира «ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире № имеются две жилые комнаты. Комната площадью .... кв.м., в которой проживала Савельева Т.П., пустует, имеются личные вещи, претерпевшие значительный износ. Комната находится в неудовлетворительном состоянии, встроенного замка не имеется. Со слов Устиновой В.М. Савельева Т.П. не проживает в комнате более .... лет, препятствий в пользовании ей никто не чинит. Савельева Т.П. добровольно покинула свое место проживания. Савельева Т.П. страдала серьезными психическими расстройствами.

В силу п.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно сообщению Департамента ЗАГС администрации Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ запись акта о смерти Савельевой Т. П., ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствует.

Установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт того, что ответчик Савельева Т.П., будучи зарегистрированной по адресу: <адрес>, длительное время в квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, выбыла в иное место жительства, в связи с чем, исковые требования администрации г.Владимира в лице МКП Г.Владимира «ЖКХ» о признании указанной гражданки утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Отсутствие по месту регистрации ответчика Савельевой Т.П. более .... лет нельзя отнести к временному отсутствию по месту жительства.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ суд

р е ш и л:

исковые требования администрации г.Владимира в лице МКП г.Владимира «ЖКХ» к Савельевой Т. П. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Савельеву Т. П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (комнатой жилой площадью .... кв.м., соответствующей помещению № на плане квартиры № технического паспорта).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья         Е.М.Стулова