Решение по делу № 2-381/2015 ~ М-6918/2014 от 30.12.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2015 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Белик С.О., при секретаре судебного заседания Сасине В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-381/15 по иску Колосковой Л.П., Колосковой Е.С. к Сорокину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Колосовская Л.П. и Колосовская Е.С. обратились в суд с иском к Сорокину В.В., о признании права пользования жилым помещением прекращённым, о снятии с регистрационного учёта, указав в его обоснование следующее. На основании договора купли-продажи квартиры от <Дата обезличена> они являются сособственниками по .... доли в праве каждый на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес обезличен>. На регистрационном учёте в данном жилом помещении состоит ответчик Сорокин В.В., который был вселён в неё в качестве члена семьи собственника Колосовской Л.П. Совместные отношения между ними прекращены, он выехал из спорной квартиры и проживает в частном доме, приобретённом ими в период нахождения в браке, но отказывается сняться с регистрационного учёта. Обязанностей по содержанию жилого помещения он не выполняет, не производит его ремонт, не вносит плату за содержание жилья и коммунальные услуги. На основании изложенного, со ссылкой на ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, просит суд признать Сорокина В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, обязать УФМС России по Иркутской области снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истец Колосовская Л.П. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Дополнительно суду пояснила, что выезд ответчика носит постоянный характер, претензий на пользование жилым помещением он не имеет, своё пользование квартирой прекратил добровольно. При этом не желает сняться с регистрационного учёта, чем нарушает её права собственника, вынуждая оплачивать за него коммунальные услуги.

Истец Колосовская Е.С. в судебное заседание не явилась, просив о рассмотрении дела без её участия.

Ответчик Сорокин В.В. в судебном заседании против иска возражал. Суду пояснил, что ранее, до приобретения спорной квартиры, он и Колосовская Л.П. состояли в браке, после его расторжения имущество не делили, спорная квартира приобреталась, хотя и не в браке, но с привлечением и его личных средств. В связи с чем, полагает, что его право пользования на спорную квартиру не утрачено. Кроме того, утверждает, что продолжает проживать в спорной квартире, поскольку один - два раза в месяц приезжает туда, основанное же время он проживет в доме, находящемся в <адрес обезличен>», который также был приобретён в период брака.

Третье лицо УФМС России по Иркутской области в судебное заседание представителя не направило, просив о рассмотрении дела без участия представителя.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в статье 3 (часть 4) ЖК РФ.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что истцы Колосовская Л.П. и Колосовская Е.С. являются собственниками спорного жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, - по .... доли в праве каждая, на основании договора купли-продажи квартиры от <Дата обезличена> года. Право собственности всех сособственников на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <Номер обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> года.

Согласно поквартирной карточке на спорное жилое помещение и справке управляющей организации ОАО «....» от <Дата обезличена> года, на регистрационном учёте по месту жительства в спорной квартире по адресу: <адрес обезличен>, состоят: истцы Колосовские и ответчик Сорокин В.В.

Как видно из представленного свидетельства о расторжении брака серии I-СТ <Номер обезличен> от <Дата обезличена> брак между Сорокиной (Колосовской) Л.П. и Сорокиным В.В. прекращён <Дата обезличена> года.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учётом конкретных обстоятельств каждого дела. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Из пояснений сторон следует, что после расторжения брака, истец Колосовская Л.П. и ответчик продолжали проживать единой семьёй в течение какого-то времени, в период которого и была приобретена спорная квартира.

При этом доказательств того, что спорное жилое помещение является общей или совместной собственностью ответчик Сорокин В.В., в соответствии со ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, суду не прдставил.

При разрешении спора суд исходит из того, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства, чего в рассматриваемом случае судом не установлено. Напротив, материалами дела подтверждается, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, общее хозяйство они не ведут, взаимной поддержки друг другу не оказывают.

Таким образом, руководствуясь положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, на основании объяснений сторон, анализа представленных письменных доказательств, суд приходит к выводу, что семейные отношения между собственником спорного жилого помещения Колосовской Л.П. и Сорокиным В.В. прекращены, так же как в контексте жилищных правоотношений они прекращены между ним и иным сособственником жилого помещения Колосовской Е.С., а соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними отсутствует. Соответственно, право постоянного пользования жилым помещением за ответчиком Сорокиным В.В. должно быть прекращено.

Кроме того, судом установлено, что ответчик Сорокин В.В. выехал из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства. Выезд ответчика, как и его дальнейшее длительное отсутствие – более 3-х лет, в спорной квартире не носят вынужденный и временный характер, а являются добровольными. Указанное обстоятельство в совокупности с данными о том, что ответчик в течение нескольких лет не участвовал в расходах по оплате и содержанию жилья по месту регистрации, свидетельствует о том, что он отказался от прав и обязанностей в отношении спорной жилой площади.

Доказательств, свидетельствующих о создании препятствий в пользовании квартирой, в судебное заседание не представлено.

Отсутствие у ответчика прав на иное жилье правового значения не имеет. Так, в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое местожительство, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права (пункт 32).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и жительства в пределах РФ регулируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания от 17.05.1995 года № 713, пункт 1 которых устанавливает, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Дополнительно определено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам по вопросу снятия с регистрационного учёта.

Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 установлено, что регистрация граждан осуществляется по месту их постоянного жительства и по месту пребывания.

Статья 6 указанного закона также обязывает гражданина, изменившего место жительства, не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, с заявлением о снятии с регистрационного учёта. Основанием для снятия с регистрационного учёта является изменение места жительства.

Установив, что спорное жилое помещение не является местом жительства Сорокина В.В., то обстоятельство, что он утратил право пользования спорным жилым помещением на предусмотренных законом основаниях, суд приходит к выводу об обоснованности и законности исковых требований снятии его с регистрационного учёта по адресу спорного жилого помещения.

Иных доказательств, в соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, ответчик суду не представил.

Оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, с учётом установленных обстоятельств, законности и обоснованности судебного решения, суд приходит к выводу исковые требования Колосовских о признании Сорокина В.В. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта, удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Колосковой Л.П., Колосковой Е.С. удовлетворить.

Признать Сорокина В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Иркутской области снять Сорокина В.В. с регистрационного учёта по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска путём подачи апелляционной жалобы в месячный срок с момента вынесения мотивированного решения.

....

....

....

....

....

....

....

....