Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-571/2015 ~ М-569/2015 от 13.08.2015

Дело № 2-571/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша        05 октября 2015 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Софроновой И.А.,

при секретаре Некрасовой Г.В.,

с участием истца Александрова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александрова А.В. к администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Александров А.В. обратился в суд с иском к администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., кадастровый номер № расположенный в СОТ «Строитель». Требования мотивированы тем, что в соответствии с постановлением мэра г. Костомукша от ДД.ММ.ГГГГ № членам СОТ «Строитель» были выделены земельные участки для размещения дачных участков, в число которых входил Фешкин Н.В. ДД.ММ.ГГГГ им приобретен земельный участок у Фешкина Н.В. С ДД.ММ.ГГГГ он принят в члены СОТ «Строитель», он добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком, расположенным в СОТ «Строитель». После совершения сделки с Фешкиным Н.В. не удалось переоформить документы, так как Фешкин Н.В. умер в сентябре 2010 года. Просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный в СОТ «Строитель», кадастровым номером №

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, СОТ «Строитель».

Истец Александров А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Уточнил, что по результатам согласования местоположения границ земельного участка было установлено, что площадь земельного участка фактически составляет 521 кв.м.

Представитель ответчика администрации Костомукшского городского округа, извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился.

Представитель третьего лица СОТ «Строитель» извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился. Ходатайство о рассмотрении дела без его участия не заявлено.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, извещенное о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в суд своего представителя не направило. В представленном письменном отзыве указало, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее по тексту - ЕГРП) отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 10:04:0025901:113, площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: г.Костомукша, СОТ «Строитель». Вопрос об удовлетворении или об отказе в удовлетворении заявленных требований оставляет на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

С учетом мнения истца, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителей третьих лиц.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 08.06.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В судебном заседании установлено, что постановлением мэрии города Костомукша от ДД.ММ.ГГГГ № земельные участки общей площадью 6,50 га изъяты из состава земель садово-огороднического товарищества «Строитель» и переданы в собственность членам СОТ «Строитель».

Земельный участок № площадью 0,05 га был предоставлен Фешкину Н.В., который ДД.ММ.ГГГГ заключил с истцом договор купли-продажи земельного участка с хозяйственными постройками, площадью 0,05 га., находящийся в СОТ «Строитель».

ДД.ММ.ГГГГ Фешкин Н.В. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти, серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке председателя правления СОТ «Строитель» от ДД.ММ.ГГГГ истец Александров А.В. является членом СОТ «Строитель» с августа 2010 года.

В соответствии с кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку присвоен кадастровый номер № сведения о зарегистрированный правах отсутствуют. Местоположение: Республика Карелия, г. Костомукша, СОТ «Строитель», площадь земельного участка 500 кв.м.

Из объяснений истца следует, что споров по границам земельного участка не имеется, земельный участок расположен в границах СОТ «Строитель». Кроме истца, на земельный участок больше никто не претендует.

Доказательств, опровергающих доводы истца о том, что земельный участок находится в пределах границ СОТ «Строитель», суду не представлено.

Анализируя доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что Александров А.В. правомерно занимает земельный участок с кадастровым номером 10:04:025901:113 в СОТ «Строитель».

Учитывая, что размер земельного участка истца фактически составляет 521 кв.м., расположен в границах СОТ «Строитель», межевых споров по границам земельного участка не имеется, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п/п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 196-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Александровым А.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 521 кв.м., расположенный по адресу: Республика Карелия, г. Костомукша, СОТ «Строитель», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца через Костомукшский городской суд.

Судья                    И.А. Софронова