Решение по делу № 2-911/2014 ~ М-752/2014 от 13.11.2014

<данные изъяты>

                                                      РЕШЕНИЕ

                                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Лисовской В.В., с участием ст. помощника прокурора <адрес> – ФИО5, представителя истца по доверенности ФИО7, ответчиков – ФИО3, ФИО4,

при секретаре Тормосиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о выселении без предоставления иного жилого помещения и снятию с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО3 и ФИО4 о их выселении из квартиры, без предоставления иного жилого помещения и снятию с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> Республики Крым, на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ года. В указанной квартире зарегистрированы и проживают ответчики : ФИО6 и ФИО4, которые не имеют никаких прав на данное жилье, но добровольно выселяться не желают. Ранее с ФИО6 он состоял в зарегистрированном браке. Решением Судакского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ответчицей расторгнут. Ответчица ФИО6 является бывшим членом семьи собственника вышеуказанного жилого помещения и в силу требований ст.ст.31,45 ЖК РФ она утратила право пользования жилым помещением, в связи с прекращением семейных отношений. Ответчик ФИО4 является сыном ответчицы ФИО6 и также подлежит выселению из жилого помещения, без предоставления иного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков истец направлял письмо, в котором предлагалось в месячный срок т.е. до ДД.ММ.ГГГГ освободить квартиру, однако ответчики требования истца не выполнили, с регистрационного учета не снялись и продолжают проживать в жилом помещении.

Кроме того ответчики препятствуют ему как собственнику проживать в вышеуказанной квартире и он со своей семьей вынужден проживать в гараже.

В судебное заседание истец не явился о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель истца, действующий по доверенности – ФИО7, считает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Ответчица ФИО3 исковые требования о выселении признала, но считает, что ей должно быть предоставлено иное жилое помещение так как она нуждается в жилье.

Ответчик ФИО4 иск признал в полном объеме, согласен с заявленными исковыми требованиями.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим убеждениям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или ) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В судебном заседании установлено, что истец, на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в органах БРТИ за № 994, имеет в собственности <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, Республики Крым ( л.д.9).

Согласно данных домовой книги в указанной квартире зарегистрированы ответчики: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 19.02. 1989 года рождения ( л.д. 6-8 ). Изложенное подтверждается и данными паспорта с отметкой о регистрации, выданного на имя ФИО3 ( л.д. 21 ) и выданного на имя ФИО4

Из копии решения Судакского городского АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что брак между истцом и ответчицей расторгнут ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 13 ).

В силу требований ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

С четом изложенного суд приходит к убеждению, что ФИО3, являясь бывшей супругой истца, расторгнув брак с ним, перестала быть членом семьи и утратила право пользования жилою квартирою, принадлежащей на праве собственности ФИО2.

На основании вышеизложенных доказательств, перестал быть членом семьи и утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО2 и ответчик ФИО4, который является сыном ответчицы ФИО3

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из объяснений представителя истца – ФИО7 и представленной истцом копией письма, адресованного ответчикам ( л.д. 14-15 ) следует, что истец предупреждал ответчиков о необходимости освободить квартиру и сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени ответчики – ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства истца не сняты и продолжают проживать в квартире, принадлежащей истцу.

При таких обстоятельствах ФИО3 и ФИО4 подлежат признанию утратившими права пользования квартирою № 136, расположенной в <адрес> в <адрес>, Республики Крым и выселению без предоставления другого жилого помещения, со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

                                                      РЕШИЛ:

     Исковые требования ФИО2 о выселении без предоставления иного жилого помещения и снятию с регистрационного учета – удовлетворить.

    Выселить ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, Республики Крым, без предоставления иного жилого помещения, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Апелляционный суд Республики Крым в <адрес>, в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Судакский городской суд.

    Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года.

     Судья