Решение по делу № 2-1548/2019 ~ М-1462/2019 от 17.07.2019

Дело № 2-1548/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Куеда                                         7 ноября 2019 г.

Куединский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Воробьева С.И.,

при секретаре Зайдуллиной О.В.,

с участием истца Чужековой О.О., представителя истца Салихова И.И.,

ответчиков Чужекова В.Г. и Чужековой Ф.С., представителя ответчиков Сергеевой Н.П.,

представителя третьего лица Пастуховой Л.В.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Чужековой Ольги Олеговны, действующей за себя и несовершеннолетних Чужекова Ивана Алексеевича и Чужековой Златы Алексеевны к Чужекову Валерию Галифановичу и Чужековой Фрюде Сайфатовне о прекращении права собственности на недвижимое имущество умершего Чужекова Алексея Валерьевича и признании права долевой собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Чужекова О.О. обратилась в суд с иском и уточненным заявлением к Чужекову В.Г. и Чужековой Ф.С., требования мотивировала тем, что с 30.08.2006 г. до 18.08.2018 г. она состояла в браке с Чужековым Алексеем Валерьевичем, ДД.ММ.ГГГГ.р., умершим ДД.ММ.ГГГГ и имеет с ним совместных несовершеннолетних детей Чужекова Ивана Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГр. и Чужекову Злату АлексеевнуДД.ММ.ГГГГ. В период брака они приобрели с Чужековым А.В. имущество: жилой дом кадастровый № по адресу: Куединский район, с. Большой Гондыр, ул. Прокопьева, 38, земельный участок с кадастровым номером: №, по адресу: с. Большой Гондыр, ул. Прокопьева, 38, нежилое помещение с кадастровым номером: №, по адресу: п. Куеда, ул. Гагарина, 17, земельный участок с кадастровым номером: № по адресу: Куединский район, с. Большой Гондыр, ул. Прокопьева, 42. Титульным владельцем имущества является Чужеков А.В., брачный договор и соглашение о разделе имущества между супругами не заключались. На строительство жилого дома по адресу: с. Большой Гондыр, ул. Прокопьева, 38, были использованы совместные средства Чужековой О.О. и Чужекова А.В., заемные денежные средства по кредитному договору № от 7.04.2009 г. с ОАО «Сбербанк России», средства материнского (семейного) капитала, использованные на погашение задолженности по кредитному договору № и субсидия, предоставленная по договору от 23.06.2010 г., заключенному с администрацией Куединского района. В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей. Также по условия соглашения от 23.06.2010 г., жилье, приобретенное с помощью социальной выплаты оформляется на одного либо обоих супругов, а затем переоформляется в собственность всех членов семьи. Доли Чужековой О.О. и Чужекова А.В. в совместном имуществе являются равными. Чужекова О.О. просила прекратить право собственности Чужекова Алексея Валерьевича на жилой дом, кадастровый №, по адресу: с. Большой Гондыр, ул. Прокопьева, 38; признать право общей долевой собственности Чужековой Ольги Олеговны, Чужекова Алексея Валерьевича, Чужекова Ивана Алексеевича, Чужековой Златы Алексеевны, в равных долях по 1/4 доли каждому на жилой дом по адресу: Куединский район, с. Большой Гондыр, ул. Прокопьева, 38; прекратить право собственности Чужекова Алексея Валерьевича на земельный участок кадастровый №, по адресу: Куединский район, с. Большой Гондыр, ул. Прокопьева, 38; признать право общей долевой собственности Чужековой Ольги Олеговны, Чужекова Алексея Валерьевича, Чужекова Ивана Алексеевича, Чужековой Златы Алексеевны, в равных долях по 1/4 доли каждому на земельный участок кадастровый номер: №; прекратить право собственности Чужекова Алексея Валерьевича на нежилое помещение с кадастровым номером: №, по адресу: п. Куеда, ул. Гагарина, 17; признать право общей долевой собственности бывших супругов Чужекова Алексея Валерьевича, Чужековой Ольги Олеговны по 1/2 доли каждому на нежилое помещение с кадастровым номером: № по адресу: п. Куеда, ул. Гагарина, 17; прекратить право собственности Чужекова Алексея Валерьевича на земельный участок с кадастровым номером: № по адресу: с. Большой Гондыр, ул. Прокопьева, 42.; признать право общей долевой собственности бывших супругов Чужекова Алексея Валерьевича, Чужековой Ольги Олеговны по 1/2 доли каждому на земельный участок с кадастровым номером: № по адресу: Куединский район, с. Большой Гондыр, ул. Прокопьева, 42.

В судебном заседании истец Чужекова О.О., ее представитель Салихов И.И. на уточненных исковых требованиях настаивали, просили удовлетворить иск, считали, что доли в праве собственности на земельный участок по адресу: Куединский район, с. Большой Гондыр, ул. Прокопьева, 38 на котором расположен жилой дом также следует определить равными за всеми членами семьи Чужековых по 1/4 доли каждому.

Ответчики Чужеков В.Г. и Чужекова Ф.С. с заявленным иском были согласны, подтвердили, что все оспариваемое недвижимое имущество было приобретено супругами Чужековым Алексеем Валерьевичем и Чужековой Ольгой Олеговной в период их брака. Иные лица, претендующие на данное имущество, отсутствуют.

Представитель ответчиков Сергеева Н.П. с иском была согласна в части. Считала, что земельный участок по адресу: Куединский район, с. Большой Гондыр, ул. Прокопьева, 38 следует признать совместной собственностью Чужекова А.В. и Чужековой О.О., так как на его приобретение не тратились средства материнского капитала и субсидия, к детям Чужековых право собственности на земельный участок не перешло. С иными требования была согласна.

Представитель третьего лица МТУ №4 Министерства социального развития Пермского края Пастухова Л.В. с иском была согласна, считала, что удовлетворение исковых требований будет соответствовать интересам несовершеннолетних детей Чужекова Ивана Алексеевича и Чужековой Златы Алексеевны.

Третьи лица нотариус Куединского нотариального округа Павлецова Н.Н., ведущая наследственное дело после смерти Чужекова А.В., ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ в Куединском районе Пермского края о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений не имели.

Третье лицо Управление Росреестра о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направило.

Суд, заслушав участников судебного заседания и изучив материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Аналогичную норму содержит п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ)- имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п. 3 ст. 38 СК РФ, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

В силу п. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определения долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ (в редакции Федерального закона от 28 июля 2010 г. N 241-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 СК РФ).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Из положений ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

Судом установлено, что Чужекова Ольга Олеговна с 30.08.2006 г. до 18.08.2018 г. состояла в браке с Чужековым Алексеем Валерьевичем, ДД.ММ.ГГГГ., супруги имеют совместных несовершеннолетних детей Чужекова Ивана Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ.р. и Чужекову Злату Алексеевну, ДД.ММ.ГГГГ.р.

ДД.ММ.ГГГГ Чужеков А.В. умер, завещание Чужеков А.В. не делал, в наследство после его смерти вступили дети Чужеков И.А. и Чужекова З.А. и отец Чужеков В.Г. Мать Чужекова Ф.С. отказалась от наследства в пользу супруга Чужекова В.Г. Иные лица в установленный шестимесячный срок с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обрались, о намерении вступить в наследство суд в известность не ставили.

Чужекова Ольга Олеговна и Чужеков Алексей Валерьевич не заключали брачный договор, который бы устанавливал иной режим их совместного имущества, соглашение о разделе совместного имущества Чужековыми не заключалось, раздел их имущества не производился.

Из материалов дела и пояснений участвующих в рассмотрении дела лиц следует, что в период брака Чужекова О.О. и Чужеков А.В. приобрели оформленные на Чужекова А.В. как на титульного собственника:

- жилой дом кадастровый №, общей площадью 110,9 кв. м., по адресу: Куединский район, с. Большой Гондыр, ул. Прокопьева, д. 38,

- земельный участок кадастровый №, общей площадью 1936 кв.м., по адресу: Куединский район, с. Большой Гондыр, ул. Прокопьева, д. 38,

- нежилое помещение кадастровый №, общей площадью 55,5 кв. м., по адресу: пос. Куеда, ул. Гагарина, д. 17,

- земельный участок кадастровый №, общей площадью 317 кв.м., по адресу: Куединский район, с. Большой Гондыр, ул. Прокопьева, д. 42.

Согласно сведений, представленных Управлением Росреестра, сведения о правах на указанное имущество в ЕГРН на момент рассмотрения дела являются актуальными, обременений данные объекты не имеют. Иные участвующие в рассмотрении дела лица на имущество, нажитое Чужековыми, не претендуют.

Суд при определении долей в имуществе Чужековых считает, что совместное имущество супругов должно быть разделено между супругами в равных долях, поскольку соглашения о ином размере долей супругами не заключалось, доказательств того, что вклад одного из супругов в получение совместного имущества является наиболее существенным, суду не представлено.

Действующим законодательством в императивной форме не установлен обязательный размер доли несовершеннолетних детей и родителей в праве собственности на все жилое помещение, которое приобретается с использованием средств материнского (семейного) капитала. Доли родителей и детей в спорном жилом помещении можно признать равными только в том случае, когда жилое помещение приобретается исключительно только за средства материнского капитала.

Разрешая спор в части определения долей в праве собственности на жилой дом, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами Федерального закона от 29.12.2006 года, а также положениями Семейного кодекса РФ, учитывает, что жилой дом был приобретен супругами Чужевыми в период брака, является общим имуществом супругов и должен быть разделен между супругами и их детьми в равных долях с учетом использования средств материнского (семейного) капитала) и социальной выплате предоставленной семье Чужековых на приобретение ( строительство) жилого дома, поскольку соглашение о размере долей между участниками долевой собственности не достигнуто, а доказательств внесения кем-либо из членов семьи большего вклада в данное имущество не представлено.

Суд считает, что на земельный участок кадастровый № по адресу: Куединский район, с. Большой Гондыр, ул. Прокопьева, д. 38 у несовершеннолетних детей Чужековых : Чужекова И.А. и Чужековой З.А. право собственности не возникло, поскольку средства материнского (семейного) капитала) и социальная выплата, предоставленная семье Чужековых по договору от 23.06.2019 г., были использованы на приобретение ( строительство) только жилого дома, на приобретение спорного земельного участка не использовались, при этом положения ст. 552 ГК РФ к данным правоотношениям не применимы.

На основании изложенного, суд частично удовлетворяет иск Чужековой О.О., признает жилой дом по адресу: Куединский район, с. Большой Гондыр, ул. Прокопьева, д. 38, общей долевой собственностью Чужекова А.В., Чужековой О.О., Чужекова И.А. и Чужековой З.А., определяет долю каждого из них в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности, земельный участок кадастровый №, по адресу: с. Большой Гондыр, ул. Прокопьева, д. 38, нежилое помещение кадастровый №, по адресу: пос. Куеда, ул. Гагарина, д. 17 и земельный участок кадастровый №, по адресу: с. Большой Гондыр, ул. Прокопьева, д. 42, признает совместной собственностью Чужекова А.В. и Чужековой О.О. и признает за Чужековой О.О. право собственности на данные объекты недвижимого имущества в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чужековой Ольги Олеговны удовлетворить частично.

Признать жилой дом кадастровый №, общей площадью 110,9 кв. м., по адресу: Пермский край, Куединский район, с. Большой Гондыр, ул. Прокопьева, д. 38, общей долевой собственностью Чужекова Алексея Валерьевича, Чужековой Ольги Олеговны, Чужекова Ивана Алексеевича и Чужековой Златы Алексеевны.

Признать земельный участок кадастровый №, общей площадью 1936 кв.м., по адресу: Пермский край, Куединский район, с. Большой Гондыр, ул. Прокопьева, д. 38, нежилое помещение кадастровый №, общей площадью 55,5 кв. м., по адресу: Пермский край, Куединский район, пос. Куеда, ул. Гагарина, д. 17, земельный участок кадастровый №, общей площадью 317 кв.м., по адресу: Пермский край, Куединский район, с. Большой Гондыр, ул. Прокопьева, д. 42 совместной собственностью Чужекова Алексея Валерьевича и Чужековой Ольги Олеговны.

Признать за Чужековой Ольгой Олеговной право собственности:

на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый №, общей площадью 110,9 кв. м., по адресу: Пермский край, Куединский район, с Большой Гондыр, ул. Прокопьева, д. 38,

на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, общей площадью 1936 кв.м., по адресу: Пермский край, Куединский район, с. Большой Гондыр, ул. Прокопьева, д. 38,

на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение кадастровый №, общей площадью 55,5 кв. м., по адресу: Пермский край, Куединский район, пос. Куеда, ул. Гагарина, д. 17,

на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, общей площадью 317 кв.м., по адресу: Пермский край, Куединский район, с. Большой Гондыр, ул. Прокопьева, д. 42.

Признать за Чужековым Иваном Алексеевич право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый №, общей площадью 110,9 кв. м., по адресу: Пермский край, Куединский район, с. Большой Гондыр, ул. Прокопьева, д. 38.

Признать за Чужековой Златой Алексеевной право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый №, общей площадью 110,9 кв. м., по адресу: Пермский край, Куединский район, с. Большой Гондыр, ул. Прокопьева, д. 38.

Решение суда в части признания права собственности является основанием для регистрации права собственности в порядке установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Куединский районный суд в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья       С.И.Воробьев