Решение по делу № 2-1554/2019 (2-14284/2018;) ~ М-13054/2018 от 14.12.2018

Дело № 2-1554/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2019 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Маргиной С.В.,

при секретаре Стряпихиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черновой Галины Ивановны к Чернову Андрею Александровичу об определении долей в праве собственности, определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании понесенных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Чернова Г.И. обратилась в суд с иском к Чернову А.А. об определении долей в праве собственности, определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании понесенных расходов.

В обоснование требований указано, что в совместной собственности Черновой Г.Н. и Чернова А.А. имеется квартира по адресу: <адрес>, принадлежащая им на основании договора № 15132 от 25.10.1993, заключенного между АО «Курганмашзавод» и Черновой Галиной Ивановной. Доли в квартире не определены. В ЕГРН сведения о собственниках не внесены. 16.11.2018 г. Черновой Г.И. в адрес Чернова А.А. было направлено предложение о заключении соглашения об определении долей в данной квартире по 1/2. Ответ на данное предложение от Чернова А.А. до сих пор не поступал.

В настоящее время в квартире проживает только Чернова Галина Ивановна. Всего за общедомовые нужды и отопление за период с января 2016 года по август 2018 года начислено 25 634,44 руб., оплачено Черновой Галиной Ивановной 25 082,02 руб. Ответчик за указанный период коммунальные услуги не оплачивал. Полагает, расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

Просит суд определить по 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> между Черновой Г.И. и Черновым А.А. Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья (отопление, электроэнергия на ОДН, горячая вода на ОДН, холодная вода на ОДН) между собственниками в соответствии с долями. Взыскать с Чернова Андрея Александровича в пользу Черновой Галины Ивановны половину суммы оплаченных коммунальных услуг за период с января 2016 года по август 2018 года в сумме 12 541,01 руб. Взыскать с Чернова Андрея Александровича в пользу Черновой Галины Ивановны судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 502 рубля.

Истец Чернова Г.И., её представитель по устному ходатайству Менщиков В.Г. в судебном заседании настаивали на заявленных исковых требованиях.

Ответчик Чернов А.А. исковые требования признал письменно, заявление приобщено к материалам дела.

Представитель третьих лиц ПАО «Курганская генерирующая компания», АО «Водный Союз», АО «ЭК «Восток», действующая на основании доверенностей, Предеина Е.С. в судебном заседании разрешение вопроса оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «ЕРЦ Прогресс» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, ходатайств об отложении заседания или о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, другие письменные материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан №15132 от 25.10.1993 года АО «Курганмашзавод» передало в совместную собственность Черновой Галине Ивановне и Чернову Андрею Александровичу квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 33,0 кв.м., жилой площадью 17,4 кв.м., стоимостью 219087 руб.

Так, в соответствии со статьёй 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (п. 5).

Согласно п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Истец имеет намерение установить долевую собственность в отношении спорной квартиры, вместе с тем, соглашение об установлении долевой собственности между сторонами, являющимися участниками совместной собственности, не достигнуто. Также между ними не достигнуто соглашение о размере принадлежащих им долей.

В судебном заседании ответчик согласился с исковыми требованиями в полном объеме.

При таких обстоятельствах суд приход к выводу об установлении долевой собственности на спорную квартиру, определив доли сторон в праве собственности на квартиру равными, в виде 1/2 доли за каждым.

В соответствии с п. 1 ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, поскольку Чернова Г.И. и Чернов А.А. являются собственниками в праве долевой собственности на спорную квартиру, то на них законом возложена обязанность по содержанию квартиры и оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, при отсутствии соглашения, определяющего порядок и размер участия в оплате за квартиру <адрес>, суд приходит к выводу об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально принадлежащей каждой из сторон доле в праве собственности на жилое помещение.

Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Согласно расчета истца, всего за общедомовые нужды и отопление за период с января 2016 года по август 2018 года начислено 25 634,44 руб., оплачено Черновой Галиной Ивановной 25 082,02 руб.

Ответчик за указанный период коммунальные услуги не оплачивал.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Возражения ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Таким образом, требования Черновой Г.И. о взыскании 1/2 доли от суммы оплаченных коммунальных платежей в размер 12541,01 руб. подлежат удовлетворению, исходя из расчет 25082,02 руб./2.

Последствия признания иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с удовлетворением исковых требований указанные расходы подлежат возмещению истцу ответчиком в сумме 502 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить доли в квартире № общей площадью 33,0 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, Черновой Галине Ивановне и Чернову Андрею Александровичу, по 1/2 каждому.

Определить порядок и размер участия Черновой Галины Ивановны и Чернова Андрея Александровича в расходах на оплату жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> и коммунальных услуг (отопление, электроэнергия на ОДН, горячая вода на ОДН, холодная вода на ОДН) в размере 1/2 доли каждому.

Взыскать с Чернова Андрея Александровича в пользу Черновой Галины Ивановны в счет оплаченных коммунальных услуг за период с января 2016 года по август 2018 года в размере 12541,01 руб., в счет оплаты госпошлины 502 руб.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляци­онной жалобы через Курганский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

СудьяС.В. Маргина