Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-530/2015 ~ М-213/2015 от 26.02.2015

Дело №2-530/2015

Р Е Ш Е Н И Е

г.Большой Камень 9.04.2015 г.

Именем Российской Федерации

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи П.Н. Индиченко,

при секретаре И.В. Мамоновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

РОЙ А.Ю.

к РОЙ О.В.

о признании утратившим право

пользования жилым помещением,

снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Рой А.Ю. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В данном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ее бывший муж Рой О.В., брак с которым расторгнут на основании решения мирового судьи от 16.02.2015 г. Ссылаясь на указанные обстоятельства, Рой А.Ю. просила суд решить вопрос о снятии Рой О.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Рой А.Ю., ссылаясь на приведенные в исковом заявлении доводы, уточнила свои требования: просила по указанным обстоятельствам признать Рой О.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

Ответчик Рой О.В. в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Рой А.Ю. действительно является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается договором дарения данной квартиры от 20.11.2014 г. и свидетельством о государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение от 1.12.2014 г. Прежним собственником спорного жилого помещения являлся Рой О.В., подаривший принадлежавшую ему квартиру Рой А.Ю. в период брака. До перехода права собственности Рой О.В. владел данным жилым помещением на основании договора № от 18.04.2013 г. о передаче жилого помещения в собственность (договора приватизации).

Судом также установлено, что 19.03.2015 г. отделом ЗАГС администрации ГО ЗАТО Большой Камень на основании решения мирового судьи от 16.02.2015 г. было зарегистрировано расторжение брака между сторонами, после чего ответчик, как следует из пояснений истца, в связи с конфликтными взаимоотношениями с нею выехал из спорного жилого помещения, но отказываться от права пользования спорным жилым помещением не намерен.

Вместе с тем, оснований для удовлетворения иска судом не установлено.

Как предусмотрено ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7 ст.31 ЖК РФ).

Согласно п.1 ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с п.1 ст.558 ГК РФ, подлежащей применению по аналогии к правоотношениям по дарению жилых помещений, перечень лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования жилым помещением после приобретения его одаряемым, с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением, является существенным условием договора дарения квартиры, в которой эти лица проживают.

При решении данного вопроса суд принимает во внимание то обстоятельство, что в соответствии с п.3 договора дарения спорной квартиры от 20.11.2014 г. данное жилое помещение было передано Рой О.В. в дар Рой А.Ю. с обременением, заключающимся в сохранении за Рой О.В. права проживания и регистрации в квартире <адрес>, и после заключения договора дарения.

При таких обстоятельствах за Рой О.В. сохраняется право пользования спорным жилым помещением бессрочно, но до перехода права собственности на данное жилое помещение другому лицу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░ ░.░. ░ ░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░ 14.04.2015 ░. ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░ 15.05.2015 ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░