Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2838/2013 ~ М-2985/2013 от 23.09.2013

дело 2-2838 /2013

РЕШЕНИЕ                  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"18" ноября 2013 года                                             пос. Зубова Поляна

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе: председательствующего судьи Косаревой Н.В., при секретаре Мучкиной Е.П.,

с участием истца Захаровой И.И.,

представителя ответчика Захарова А.Н. - адвоката Никифорова Н.И., действ. на основании ордера от 18. 11.2013 года, имеющий регистрационный номер в реестре адвокатов Республики Мордовия, предоставивший удостоверение от 27.12.2002 года, выданное ...

представителя третьего лица, не заявившего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации Леплейского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района республики Мордовия в лице главы администрации А.В. Рыбина, действ. на основании Устава

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Зубово-Полянского районного суда Республики Мордовия дело по иску Захаровой И.И. к Захарову А.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ :

Захарова И.И. обратилась в суд с иском к Захарову А.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением В обоснование заявленного требования в исковом заявлении указано, что 23 июля 2003 года истице и членам её семьи на основании ордера от __.__.____ была предоставлена в пользование квартира, расположенная по адресу : <Адрес>, площадью ... кв.м.

С момента вселения и по настоящее время в квартире зарегистрированы истица, её бывший супруг и сын-ФИО1, __.__.____ года рождения. С ноября 2003 года в квартире зарегистрирован младший сын ФИО2

На основании решения мирового судьи судебного участка №1 Зубово-Полянского района Республики Мордовия брак между истицей и ответчиком расторгнут, в подтверждение чего __.__.____ выдано свидетельство о расторжении брака от __.__.____ серии . После расторжения брака с ответчиком, общее хозяйство не ведется, он перестал быть членом семьи истицы. После расторжения брака ответчик еще какое-то время проживал в квартире, но проживал не постоянно, а периодично. В те дни когда он приходил в квартиру, истица уходила, потому что жить там было невозможно, поскольку он приводил местных жителей, с которыми выпивал. После появления которых квартиру было не узнать, в квартире творился полный беспорядок. Большую часть времени он проживал у своих друзей, с которыми злоупотреблял спиртными напитками. В 2009 году ответчик забрал свои вещи и добровольно выехал из квартиры. До настоящего времени в квартире не проживает. Препятствий в проживании истица ответчику не чинила. После выезда из квартиры, ответчик своим правом на проживание в спорной квартире не воспользовался. Каких-либо действий, свидетельствующих о заинтересованности в этом помещении: вселиться не пытался, в квартиру не приходил, требований по поводу размена квартиры не заявлял, правом проживания в спорной квартире не воспользовался. Где в настоящее время проживает ответчик, истице не известно. Однако до настоящего времени состоит на регистрационном учете в данной квартире. При этом начисление и оплата коммунальных платежей производится по количеству застрахованных жильцов. Бремя содержания квартиры полностью лежит на истице. Захаров А.Н. какой-либо материальной помощи в содержании квартиры и оплате коммунальных услуг не оказывал и не оказывает. Истица самостоятельно производит текущие ремонты квартиры, оплачивает коммунальные услуги, в том числе и за ответчика. Не проживая в спорной квартире с 2009 года, ответчик сохраняет в ней лишь регистрацию. Между тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой, согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ, в том числе основанием к сохранению за ответчиком права на жилую площадь в квартире.

Учитывая изложенные обстоятельства, истица просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <Адрес>.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала по тем же основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился. Письменные извещения возвращены с отметкой : возврат, истек срок хранения.

Учитывая, что место жительства ответчика Захарова А.Н. неизвестно, руководствуясь положениями ст. 50 ГПК РФ, судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат Никифоров Н.И., действ. на основании ордера от 18. 11.2013 года, который заявленные требования истца не признал, просит суд отказать истцу в удовлетворении иска, поскольку ввиду неявки в суд ответчика, его позиция к разрешаемому требованию не выяснена.

Представитель третьего лица Администрации Леплейского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия А.В. Рыбин считает подлежащим удовлетворению требования истицы, при этом пояснил суду, что он проживает в соседнем доме, где проживает истица и зарегистрирован ответчик. Подтвердил, что действительно Захаров А.Н. с 2009 года на территории Леплейского сельского поселения не находится длительное время, более трех лет, его место нахождение не известно. Ранее он работал в ФКУ ИК-10 УФСИН России по Республике Мордовия, но в 2004 году ( точную дату не помнит ), Захаров А.Н. уволен с работы, поскольку злоупотреблял спиртными напитками. По поводу недостойного поведения в быту Захарова И.И. неоднократно обращалась с жалобами на Захарова А.Н., с которым проводились беседы устного характера. Спорное жилое помещение состоит на балансе Леплейского сельского поселения. По факту препятствий в пользовании жилым помещением по месту регистрации Захаров А.Н. в администрацию Леплейского сельского поселения не обращался. По заявлению Захаровой И.И. администрацией Сосновского сельского поселения направлялась комиссия по месту регистрации ответчика Захарова А.Н. по адресу : <Адрес>, где и проживает истица с двумя сыновьями. При визуальном осмотре установлено, что в данной квартире личных вещей Захарова А.Н. не обнаружено, о чем составлен акт. Администрацией сельского поселения предпринимались попытки об уточнении адреса места нахождения и жительства Захарова А.Н. , звонили в администрацию Галицинского сельского поселения Самойловского района саратовской области, откуда Захаров А.Н. родом, однако пояснили, что он там не проживает, его мать там также не проживает, так как сменила место жительства, после чего её местонахождение не известно.

При выяснении обстоятельств по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер( конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный характер, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны остальных бывших членов семьи, проживающих в данном же жилом помещении, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд находит следующее.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3 ФИО4 пояснили суду, что они проживают в соседних квартирах с истицей. Подтверждают тот факт, что действительно Захаров А.Н. проживал постоянно в квартире . по адресу : <Адрес> до февраля 2004 года, злоупотреблял спиртными напитками. После расторжения брака с Захаровой И. И. он периодически в данной квартире не проживал, так как сожительствовал с другими разными женщинами. Иногда приходил домой, устраивал скандалы. В феврале 2009 года ( точную дату не помнят) его в квартире и в поселке Ударный не видно. ФИО3 дополнительно пояснила суду, что она состояла в комиссии по установлению факта проживания в квартире по месту регистрации ответчика. При визуальном осмотре личных вещей Захарова А.Н. не обнаружено.

Исследованными в судебном заседании подлинными письменными доказательствами и имеющимися в деле их ксерокопиями подтверждается следующее.

Из ордера от __.__.____ следует, что Захаровой И.И. Учреждение ЖХ-385/4 предоставило жилое помещение общей площадью ... кв.м. по адресу : <Адрес>., что подтверждает, что квартиросъемщиком и нанимателем жилого помещения является истица.

Из свидетельства о расторжении брака серии следует, что брак между Захаровым А.Н. и Захаровой И.И. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Зубово-Полянского района Республики Мордовия.

Справкой ООО ЖКХ Явас» подтверждается, что квартиросъемщик Захарова И.И. задолженности по квартплате, коммунальным услугам и электроэнергии по состоянию на 01 сентября 2013 года не имеет.

Из комиссионного акта от 17 сентября 2013 года следует, что личных вещей Захарова А.Н. при визуальном осмотре не обнаружено, спального места и иных признаков, указывающих на фактическое его жительство в квартире по указанному адресу, не имеется.

Справкой администрации Леплейского сельского поселения Зубово-Полянского района Республики Мордовия подтверждается, что действительно Захаров А.Н. зарегистрирован по адресу : <Адрес>., но не проживает.

Вышеприведенные доказательства судом признаются объективными, относимыми доказательствами по делу. Из вышеприведенных доказательств следует, что основным квартиросъемщиком спорного жилого помещения- нанимателем жилого помещения согласно ордера от __.__.____ является истица.

В соответствии с п.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Пунктом 2 настоящей статьи предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу требований п.4 настоящей статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу положений ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Исходя из п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в Постановлении № 14 от 02 июля 2009 года» О некоторых вопросах, возникших в судебной приктике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации «, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица ( наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из вышеприведенных доказательств судом установлено, что ответчик перестал быть членом семьи нанимателя после расторжения брака- __.__.____, поскольку в судебном заседании установлено, что после расторжении брака стороны общее хозяйство не вели. Из пояснений истицы, главы Леплейского сельского поселения А.В. Рыбина, допрошенных свидетелей ФИО3 ФИО4, вышеприведенными исследованными в судебном заседании нашло подтверждение обстоятельств свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, а следовательно, иск о признании утратившим Захаровым А.Н. право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма жилого помещения.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным основаниям, с учетом требований положений ст. 56 ГПК РФ, усматривающей обязанность предоставления сторонами доказательств, как в обоснование заявленных требований, так и в обоснование представленных возражений, суд приходит к выводу что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.░. , __.__.____ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ :<░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                            ░.░.░░░░░░░░.

1░░░░░░ ░░░ ░░░░░░

2-2838/2013 ~ М-2985/2013

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Захарова Ирина Ивановна
Ответчики
Захаров Александр Николаевич
Другие
Администрация Леплейского сельского поселения Зубово - Полянского района РМ
Межрайонный отдел УФМС России по РМ
Суд
Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия
Судья
Косарева Надежда Владимировна
Дело на сайте суда
zubovo-polyansky--mor.sudrf.ru
23.09.2013Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
23.09.2013Передача материалов судье
27.09.2013Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
27.09.2013Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
18.10.2013Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
01.11.2013Судебное заседание
18.11.2013Судебное заседание
18.11.2013Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
28.11.2013Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
27.02.2015Дело оформлено
26.10.2016Дело передано в архив

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее