Решение по делу № 2-994/2014 ~ М-949/2014 от 16.09.2014

№2-994/2014г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2014г. г. Мичуринск Тамбовской области

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.В.,

при секретаре Григорьевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власова С. П., Фроловой Н. Н. и Новикова С. Н. к администрации Новоникольского сельсовета Мичуринского района о прекращении общей долевой собственности и признании права собственности на части дома,

У С Т А Н О В И Л:

Постановлением администрации Новоникольского сельсовета Мичуринского района от 4 февраля 2002 года №4 были внесены изменения наименований улиц и нумерации домов в похозяйственные книги, вследствие чего <адрес>, принадлежащий Власову С.П., и <адрес> в <адрес>, принадлежащий Фроловой Н.Н. и Новикову С.Н., стали иметь единый номер №, в связи с чем дом фактически стал находится в общей долевой собственности истцов. Фактически дом представляет собой два изолированных жилых помещения, имеющих отдельные входы, порядок пользования которыми сложился давно. Власов С.П., Фролова Н.Н. и Новиков С.Н. обратились в суд с иском об установлении факта владения жилым домом, признании права собственности на доли дома за каждым, и выделении указанных долей дома в натуре.

В ходе подготовки дела к рассмотрению истцы уточнили исковые требования, просили прекратить общую долевую собственность на дом и признать право собственности за Власовым С.П. на часть дома, и право собственности за Фроловой Н.Н. и Новиковым С.Н. на другую часть дома в равных долях за каждым.

В судебном заседании представитель истца Власова С.П.- Матовникова Ю.С. и истец Фролова Н.Н. исковые требования поддержали и пояснили, что спорный дом представляет собой два изолированных помещения с отдельным входом каждый. До изменения нумерации домов это были два отдельных дома. Власову С.П. дом был подарен его бабушкой в ДД.ММ.ГГГГ, а Фроловой Н.Н. и Новикову С.Н. принадлежал <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Просили прекратить общую долевую собственность на жилой дом, и признать за Власовым С.П право собственности на часть жилого дома, общей площадью 30,2кв.м., состоящую из помещений: №1 площадью 3,1 кв.м., №2 площадью 15,1 кв.м., №3 площадью 12,0 кв.м., и холодных пристроек №I площадью 7,4 кв.м. и №II площадью 5,3 кв.м.; признать за Фроловой Н.Н. и Новиковым С.Н. в равных долях право собственности на часть жилого дома, общей площадью 37,2кв.м., состоящую из помещений: №4 площадью 9,3 кв.м., №5 площадью 3,0 кв.м., №6 площадью 6,3 кв.м., №7 площадью 5,6 кв.м., №8 площадью 13,0 кв.м. и холодных пристроек №III площадью 4,8 кв.м. и №IV площадью 4,1 кв.м.

Истец Новиков С.Н. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Новоникольского сельсовета в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление за подписью главы сельсовета Логуновой В.П., в котором она просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика, с иском согласна.

Выслушав стороны, исследовав доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Н подарила своему внуку Власову С.П. кирпичный жилой дом в <адрес>. Право собственности Фроловой Н.Н. и Новикова С.Н. на <адрес> подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Право истцов на спорные помещения подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с постановлением главы Новоникольского сельсовета и выпиской из приложения № к нему, жилой дом по <адрес>,, принадлежащий Фроловой Н.Н. и Новикову С.Н. перенумерован с дома № на №, жилой дом по той же улице, принадлежащий Власову С.П., перенумерован с № на №.

На основании ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст.254 ГК РФ сособственники вправе произвести раздел общего имущества. Раздел или выдел доли может быть произведен только после определения долей каждого собственника.

Согласно кадастровому паспорту и техническому плану здания, выполненному ООО «Землемер-М», жилой <адрес> имеет площадь 67,4 кв.м. Согласно техническому паспорту спорного жилого дома, его площадь составляет 46,20 кв.м. Поскольку в кадастровом паспорте указана площадь в соответствии с техническим планом здания, выполненным ООО «Землемер-М», суд признает право собственности за истцами на жилые помещения, указанные в техническом плане здания.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить общую долевую собственность Власова С. П., Фроловой Н. Н. и Новикова С. Н. на <адрес>.

Признать за Власовым С. П. право собственности на часть <адрес>, общей площадью 30,2 кв.м., состоящую согласно техническому плану здания из помещений: № площадью 3,1 кв.м., №2 площадью 15,1 кв.м., №3 площадью 12,0 кв.м., и холодных пристроек №I площадью 7,4 кв.м. и №II площадью 5,3 кв.м.

Признать за Фроловой Н. Н. и Новиковым С. Н. в равных долях, то есть по 1/2 доли за каждым, право собственности на часть <адрес>, общей площадью 37,2 кв.м., состоящую согласно техническому плану здания из помещений: №4 площадью 9,3 кв.м., №5 площадью 3,0 кв.м., №6 площадью 6,3 кв.м., №7 площадью 5,6 кв.м., №8 площадью 13,0 кв.м. и холодных пристроек №III площадью 4,8 кв.м. и №IV площадью 4,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий судья Н.В.Попова

Мотивированное решение изготовлено 17.11.2014г.