Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2075/2012 ~ М-1434/2012 от 10.04.2012

дело №

Заочное решение

Именем Российской Федерации

г. Смоленск                                                                                                                27 апреля 2012 г.

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе председательствующего судьи Капустина О.А.

при секретаре Сененковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Е.Н., Романовой Н.А., Хомуськовой М.А. к Кудрявцевой О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы обратились в суд с иском о признании Кудрявцевой О.А. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> в <адрес> в <адрес>, сославшись на следующее. Ответчик на протяжении последних шестнадцати лет не проживает в указанной квартире, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, место ее жительства не известно.

В судебном заседании истцы Романова Е.Н. и Романова Н.А., а также представитель истца Хомуськовой М.А. по доверенности Туркова О.В. заявленное требование поддержали по изложенным основаниям.

Третье лицо УФМС России по Смоленской области в представленном письменном отзыве на иск указало на отсутствие заинтересованности в исходе дела, просило рассмотреть дело без участия своего представителя.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещена в соответствии со статьей 119 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила. Направленная по последнему известному ее месту жительства судебная повестка возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д.19). Применительно к положениям части 2 статьи 117 ГПК РФ в данном случае ответчика следует считать надлежаще извещенной о времени и месте судебного разбирательства.

По правилам статьи 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав доводы участников процесса, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По делу установлено, что в соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> А.А. на семью из трех человек (он, супруга Романова Е.Н., дочь Романова О.А.) предоставлена двухкомнатная <адрес> (л.д.6).

<данные изъяты> А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Договор социального найма спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ заключен с Романовой Е.Н.

Из лицевого счета и справки с места жительства истцов, выданной филиалом ОАО «Жилищник» ЖЭУ №, следует, что в спорной квартире зарегистрированы проживающими Романова Е.Н., Романова Н.А., Хомуськова М.А. и Кудрявцева О.А. (л.д.4,5).

По утверждению истцов, местонахождение Кудрявцевой О.А. им неизвестно. В спорной квартире последняя не проживает около шестнадцати лет, ее личных вещей в данной квартире не имеется, участия в оплате коммунальных платежей она не принимает. Последний раз они ее видели на похоронах Романова А.А., более четырех лет назад. Препятствия в пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинились.

Приведенные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели <данные изъяты> Е.Н. и <данные изъяты> Ю.С., не доверять показаниям которых у суда оснований не имеется.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (часть 1 статьи 20 ГК РФ).

В соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не может расцениваться как временное. Сам по себе факт регистрации Кудрявцевой О.А. в этой квартире не порождает ее право на соответствующую жилую площадь, поскольку юридически значимым обстоятельством при разрешении настоящего спора является факт длительного (в течение последних шестнадцати лет) отсутствия ответчика в спорной квартире. Тем самым Кудрявцева О.А. прекратила исполнять обязательства по договору социального найма и фактически расторгла данный договор в отношении себя.

При этом, каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что истцы препятствовали Кудрявцевой О.А. в проживании в данном жилом помещении не представлено, равно как и возражений по существу иска.

Представленные по делу доказательства в совокупности и взаимосвязи, по мнению суда, свидетельствуют о добровольном характере выезда ответчика из спорного жилого помещения. Длительное отсутствие Кудрявцевой О.А. в спорной квартире не является временным, в связи с этим у суда не имеется оснований для применения к возникшим отношениям статьи 71 ЖК РФ.

Сохранение регистрации ответчика в спорной квартире при таких обстоятельствах является злоупотреблением правом, что в силу пункта 1 части 1 статьи 10 ГК РФ недопустимо.

При таких обстоятельствах суд находит настоящий иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Кудрявцеву О.А. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> расположенной в <адрес> в <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                                                                      О.А.Капустин