Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1413/2012 ~ М-1590/2012 от 07.11.2012

дело № 2-1413/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2012 года                                                  р.п.Зубова Поляна

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Косаревой Н.В.,

при секретаре Авдеевой Т.Н.,

с участием истца Морозовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Зубово-Полянского районного суда Республики Мордовия, дело по исковому заявлению Морозовой Л.Н. к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Морозова Л.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, в котором просит изменить статус принадлежащей ей на праве собственности квартиры общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: <Адрес>, на часть жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>, поскольку жилое помещение, которым она владеет на праве собственности, является обособленным, где имеется отдельный вход в помещение, отсутствуют помещения общего пользования (лестничные площадки, тамбуры) имеется автономное (отдельное) отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение. Фактически истица открыто владеет и пользуется не квартирой, а частью жилого дома.

Просит суд изменить статус жилого помещения - квартиры, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: <Адрес>, на часть жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>

Истица в судебном заседании полностью поддержала свои исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - Администрация Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района явку своего представителя на судебное заседание не обеспечили, в письменном заявлении просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя. С решением суда согласны и возражений не имеют.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования, исходя из следующего.

Факт нахождения в собственности Морозовой Л.Н. жилого помещения - квартиры по адресу: <Адрес>, подтверждается договором купли-продажи квартиры от __.__.____, заключенным Н.Н. с Морозовой Л.Н., зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним __.__.____ сделана запись регистрации № (свидетельство о государственной регистрации права ... № от __.__.____).

Согласно раздела 2 технического паспорта на данное жилое помещение, составленного по состоянию на __.__.____, «экспликация площади», раздела 3 «техническое описание квартиры» данное жилое помещение состоит из кухни и ... жилых комнат, общей площадью ... кв.м., из них жилой - ... кв.м. Жилое помещение, квартира, имеет отдельный вход в помещение, автономное газовое отопление, водоснабжение, электроснабжение, канализацию, помещения вспомогательного пользования.

Свидетель П.И. в судебном заседании пояснил суду, что Морозова Л.Н. живет в двухквартирном доме в квартире, расположенной по адресу: <Адрес>. Данное жилое помещение имеет отдельный вход, автономное газовое отопление, водоснабжение, электроснабжение, канализацию, помещения вспомогательного пользования, и фактически является частью жилого дома.

Вышеприведенные доказательства судом признаются объективными относимыми доказательствами по делу.

Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии со ст. 16 ч.2 ЖК РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В силу ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Суд считает, что жилое помещение - квартира, общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу: <Адрес>, является частью жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 16 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Морозовой Л.Н. к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения удовлетворить.

Изменить статус жилого помещения - квартиры, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: <Адрес>, на часть жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия, через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий:                                                Н.В.Косарева

На момент опубликования решение не вступило в законную силу