Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1337/2016 ~ М-1107/2016 от 07.06.2016

Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Енисейск 05 октября 2016 года

Енисейский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судья Ларионовой Н.М.

при секретаре Толкушкиной Т.А.

с участием истца Коробковой О.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коробковой ФИО11 к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш город» об определении порядка и размере участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья,

УСТАНОВИЛ:

Коробкова О.Б. обратился в суд с иском к ООО Управляющая компания «Наш город» об определении порядка и размере участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

В обоснование требований указала, что она, Коробков А.В. и несовершеннолетние дети ФИО5 и ФИО6 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (по 1/4 доли каждый). Согласно выписке издомовой книги, в указанной квартире зарегистрированы Коробкова О.Б., Коробков А.В., ФИО5, ФИО6, ФИО7 При этом Коробков А.В. с марта 2012 г. фактически по данному адресу не проживает, не осуществляет оплату за коммунальные услуги. Истица в настоящее время не работает, находится в декретном отпуске по уходу за ребенком. Оплачивать самостоятельно все коммунальные услуги без учета субсидий она не может, а для оформления субсидий, нужно предоставить все справки, чего она сделать не может в связи с не трудоустройством Коробкова А.В. Субсидии в настоящий момент носят персонифицированный характер, то есть каждому собственнику предоставляется субсидия, а затем собственники оплачивают коммунальные услуги непосредственно в управляющую компанию и ресурсоснабжающие организации. При этом истец Коробкова О.Б. указала, что оплату коммунальных услуг в пределах долей несовершеннолетних детей будет осуществлять она, поскольку дети проживают с ней.

По изложенным основаниям истец просит обязать ответчика определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/4 доле каждому собственнику; обязать ответчика заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по указанному адресу; присвоить свой номер квитанции за жилищно-коммунальные услуги.

В судебном заседании истец Коробкова О.Б. на исковых требованиях настаивала по указанным в иске основаниям. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик ООО Управляющая компания «Наш город» о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в суд своего представителя не направил, о причинах неявки не сообщил, не просила о рассмотрении дела в отсутствие такового.

Принимая во внимание, что ответчик ООО Управляющая компания «Наш город» о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против которого истец не возражает.

Третье лицо Коробков А.В. надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, сведений о причине неявки не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ввиду следующего.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. При этом владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом (ч. 1 ст. 247 ГК РФ).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежит на праве собственности Коробковой О.Б., Коробкову А.В., и несовершеннолетними ФИО5 и ФИО6 (по 1/4 доли каждому), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке издомовой книги по адресу: <адрес> зарегистрированы Коробкова О.Б., Коробков А.В., ФИО5, ФИО6 и ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ между ООО Управляющая компания «Наш город» и Коробковой О.Б. заключен договор управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>, согласно которому ООО Управляющая компания предоставляет жилищные услуги (содержание жилья и текущий ремонт) и коммунальные услуги (отопление, ассенизация, сухой мусор и холодная вода).

Как следует из письменных пояснений главного бухгалтера ООО Управляющая компания «Наш город» ФИО8 разделение лицевого счета по адресу: <адрес> осуществить невозможно, поскольку речь идет об общедолевой собственности, соответственно лицевой счет является единственным и разделить его технически невозможно, так как на один объект может быть только один лицевой счет. Для разделения лицевого счета необходимо предоставить соглашение по разделу лицевых счетов, поскольку такого соглашения от собственников не поступало, собственнику доли в праве общедолевой собственности предложено разделить лицевой счет в судебном порядке.

Судом установлено, что между собственниками соглашение о порядке пользования жилым помещением в квартире отсутствует. ФИО3 проживает в <адрес> по адресу: <адрес> «А», что подтверждается свидетельством № о регистрации по месту пребывания. Отсутствие между сособственниками квартиры соглашения о порядке пользования жилой площадью не может являться основанием для отказа в иске, так как не освобождает собственников жилого помещения от оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Оценивая в совокупности и взаимосвязи вышеприведенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку Коробкова О.Б., Коробков А.В., ФИО5, ФИО6 являются собственниками <адрес> в <адрес>, в связи с чем вправе требовать заключить с ними отдельное соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги в долях от общего размера оплаты.

Согласно положений статей 56, 61, 64 и 80 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями (лицами их заменяющими), родители являются законными представителями своих детей, имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей; родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Из приведенных положений Семейного кодекса РФ во взаимосвязи с правовой нормой - ст. 39 ЖК РФ следует, что за несовершеннолетних детей обязанность по оплате содержания жилого помещения, собственниками которого они являются, и коммунальных услуг, несут их родители в равных долях.

С учетом изложенного, Коробкова О.Б. и Коробков А.В. являющиеся родителями несовершеннолетних ФИО5 и ФИО6, что подтверждается копиями свидетельств о рождении, обязаны нести бремя содержания квартиры и оплачивать расходы по оплате коммунальных услуг, приходящихся на долю несовершеннолетних детей в равном объеме.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости распределить расходы по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг от суммы всех видов обязательных платежей между Коробковой О.Б. и Коробковым А.В. по 1/2 доли.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.

Размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца составляет 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коробковой ФИО12 удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>:

- расходы Коробковой ФИО13 составляют 1/2 долю от суммы всех обязательных платежей;

- расходы Коробкова ФИО14 составляют 1/2 долю от суммы всех обязательных платежей.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш город» производить начисления и расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении <адрес> согласно установленным долям и выдавать отдельные платежные документы на 1/2 всех видов обязательных платежей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш город» расходы по уплате государственный пошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд.

Председательствующий Н.М. Ларионова

мотивированное решение изготовлено 10 октября 2016 года

Судья Н.М. Ларионова