Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-13262/2020 от 21.05.2020

Судья: Климёнова Ю.В.          Дело №33-13262/2020

50RS0015-01-2019-004378-03

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск Московская область              8 июня 2020 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего     Кирщиной И.П.,

судей              Колесниковой Т.Н., Протасова Д.В.,

при секретаре            Мамедове В.А.,

с участием прокурора         Корнилова П.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3302/2019 по иску Самусева Г. И. к Самусевой О. М., О. Р. по МО по г.о. Истра о расторжении договора передачи в пользование доли жилого дома, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

по апелляционной жалобе Самусевой О. М. на решение Истринского городского суда Московской области от 3 декабря 2019г.

Заслушав доклад судьи Кирщиной И.П.,

заключение прокурора Корнилова П.С.,

установила:

Самусев Г.И. обратился в суд с иском к Самусевой О.М., О. Р. по МО по г.о. Истра о расторжении договора передачи в пользование доли жилого дома, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что он является собственником 89/100 долей жилого дома по адресу: <данные изъяты>

<данные изъяты> между сторонами заключен договор передачи в пользование доли жилого дома, ответчик зарегистрировалась по данному адресу, но не исполняет обязательства, предусмотренные п. 6 договора, устраивает постоянные ссоры, скандалы с вызовом сотрудников полиции.

В судебном заседании истец Самусев Г.И. заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Самусева О.М.в судебном заседании против удовлетворения требований возражала.

Представитель О. Р. по МО по г.о. Истра в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Решением суда исковые требования Самусева Г.И.– удовлетворены.

Расторгнут договор передачи в пользование доли жилого дома, заключенный <данные изъяты> между Самусевым Г.И. и Самусевой О.М.

Прекращено право Самусевой О.М. пользования 89/100 долями жилого дома, расположенного по указанному выше адресу.

Самусева О.М. снята с регистрационного учета по указанному адресу.

В апелляционной жалобе Самусева О.М. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав заключение прокурора, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 668 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Самусеву Г.И. на праве общей долевой собственности принадлежит 89/100 долей жилого дома площадью 58,9 кв. м по адресу: <данные изъяты>.

Стороны состояли в браке с <данные изъяты>, брак расторгнут на основании решения мирового судьи от 16.10.2006г.

<данные изъяты> между Самусевым Г.И. и Самусевой О.М. заключен договор передачи в пользование доли жилого дома без указания срока (л.д. 8), согласно которого Самусев Г.И. передал в пользование Самусевой О.М. 89/100 долей жилого дома по указанному выше адресу, с правом регистрации по месту жительства на указанной площади с возложением на нее обязанности по ее эксплуатационному содержанию (п. 6 договора).

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между Самусевым Г.И. и Самусевой О.М. прекращен <данные изъяты>.

Вступившим в законную силу решением Истринского городского суда от <данные изъяты>, Самусевой О.М. отказано в иске об оспаривании сделки купли-продажи жилого дома, заключенной <данные изъяты> между Самусевым Г.И. и ЗАО «Победа».

Из выписки из домовой книги и копии паспорта Самусевой О.М. усматривается, что в спорном жилом доме зарегистрирована ответчик.

<данные изъяты> истец направил ответчику предложение о расторжении договора по соглашению сторон и о добровольном снятии с регистрационного учета по месту жительства, однако соглашение о расторжении договора не достигнуто.

Суд первой инстанции, рассматривая спор, оценивая в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные сторонами доказательства, принял во внимание, что ответчик членом семьи истца не является, истец фактически заявил об отказе от договора безвозмездного пользования, направив уведомление ответчику о расторжении договора в порядке, предусмотренном ст. 668 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения нарушения своих прав, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, нарушает права истца в отношении принадлежащего ей имущества, в связи с чем пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Доводы апелляционной жалобы о том, что дом приобретался за принадлежащие Самусевой О.М. денежные средства судебная коллегия отклоняет, поскольку данные доводы являлись основанием для оспаривания договора купли-продажи спорного дома, ответчик собственником дома не является, дом приобретен истцом до заключения брака.

Иные доводы направлены на переоценку доказательств и обстоятельств дела, исследованных судом первой инстанции, по существу сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и не содержат обстоятельств, которые не были проверены и учтены судом при рассмотрении дела.

С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что юридически значимые обстоятельства судом первой инстанции установлены правильно, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение решения суда, по делу не установлено.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Истринского городского суда Московской области от 3 декабря 2019г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Самусевой О. М. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: