Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1479/2015 ~ М-1453/2015 от 15.05.2015

Дело № 2-1479/2015

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

город Елизово Камчатского края                08 июня 2015 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи         Сутуловой М.А.

при секретаре                 Сазоновой Ю.А.,

с участием:

представителя истца Рябцевой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Школьная 7» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Товарищество собственников жилья «Школьная 7» обратилось в суд с иском к Орловой Е.А., Орлову О.П.о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, обосновывая свои требования тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, оплату коммунальных услуг не производят, в связи с чем у них образовалась задолженность, истец просил взыскать с Орлова О.П. задолженность за период с 01 декабря 2013 года по 30 ноября 2014 года в размере 34 644 руб.66 коп., с Орловой Е.А. задолженность за период с 01 июля 2013 года по 30 ноября 2014 года в размере 74 106 руб. 25 коп., расходы по обращению в суд с Орлова О.П. в размере 311 руб., с Орловой Е.А. в размере 622 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 493 руб. 68 коп. и расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца Рябцева О.А. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Орлова Е.А. в судебном заседании 03.06.2015 года признала исковые требования о взыскании с нее задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 01 июля 2013 года по 30 ноября 2014 года в размере 74 106 рублей 25 копеек, судебных расходов, понесенных истцом в процессе формирования иска в размере 622 рубля, расходов по оплате госпошлины в размере 3 493 рубля 68 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, заявление Орловой Е.А. о признании иска от 03.06.2015 года в порядке ст. 173 ГПК РФ приобщено к материалам дела (л.д.71).

Ответчик Орлов О.П. в судебном заседании не участвовал, о времени и месте извещен надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований суду не представил.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Учитывая, что признание иска ответчиком Орловой Е.А. принято судом, суд удовлетворяет заявленные истцом требований в части, признанной ответчиком.

В силу части 2 статьи 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом,

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника и пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему имущества (п.1 ст.37 ЖК РФ).

Согласно положению ч.5 ст. 46 ЖК РФ собственники жилого помещения несут бремя содержания своего имущества, в частности, по оплате за жилищно-коммунальные услуги, независимо от того, проживают они в данном жилом помещении или нет.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст.154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.292 Гражданского кодекса РФ, п.21 Правил пользования жилым помещением, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г. № 25, дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Судом установлено, что истец является управляющей организацией и оказывает жилищно-коммунальные услуги населению в <адрес> в <адрес>, в том числе ответчикам с 01.12.2010 года на основании результатов общего собрания собственников помещений, что подтверждается протоколом № № общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 01.02.2011 года (л.д.33-44).

Ответчики Орлова Е.А., Орлов О.П., Орлова С.В. являются собственниками, зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года; выпиской из поквартирной карточки, сообщением отдела адресно-справочной работы УФМС России по Камчатскому краю (л.д.50;45; 69).

Факт задолженности за отопление и ГВС за указанный в иске период, ответчиками не оспаривался, подтверждается представленным расчетом, который судом проверен и суд соглашается с указанным расчетом (л.д. 53-54).

Доказательств обратного, ответчики суду не представили, материалы дела не содержат.

Определяя размер задолженности, подлежащий взысканию с ответчиков, суд берет за основу расчет, представленный истцом, который судом проверен и признан правильным.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики оплату в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на день рассмотрения дела не произвели (л.д.70), суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере в силу ст. 68 ГПК РФ.

Частью 1 ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд понесены судебные расходы по уплате государственной госпошлины в размере 3 493 рубля 68 копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7;8), а так же расходы, понесенные истцом в процессе формирования искового заявления в размере 933 рубля (л.д.47;51;52).

При таких обстоятельствах, понесенные судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке, а именно с Орлова О.П. в размере 1 475 рублей 56 копеек, с Орловой Е.А., с учетом доли несовершеннолетней Орловой С.В. в размере 2 951 рубль 12 копеек.

Разрешая требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя, суд руководствуется положениями ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, в силу которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая характер оказанных представителем истца услуг, характер спора и категорию дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, поскольку в обоснование понесенных расходов истцом представлена копия договора на оказание юридических услуг от 01.03.2015 года, заключенная Товариществом собственников жилья «Школьная 7» с ИП Кольберт С.В.(л.д.62).

Как установлено в судебном заседании, в судебном заседании участвовал представитель Товарищества собственников жилья «Школьная 7» Рябцева О.А. на основании доверенности от 01.12.2014 года, выданной управляющим Товарищества собственников жилья «Школьная 7» Лысенко К.С. (л.д. 64). Иных доказательств в обоснование понесенных расходов на оплату услуг представителя, суду не представлено.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Товарищества собственников жилья «Школьная 7» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья «Школьная 7» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2013 года по 30 ноября 2014 года в размере 34 644 рубля 66 копеек, что составляет 1/3 доли в праве собственности, судебные расходы в размере 1 475 рублей 56 копеек, в остальной части отказать в удовлетворении исковых требований.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Школьная 7» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2013 года по 30 ноября 2014 года в размере 74 106 рублей 25 копеек, что составляет 2/3 доли в праве собственности, судебные расходы в размере 2 951 рубль 12 копеек, в остальной части отказать в удовлетворении исковых требований.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде -11 июня 2015 года.

Судья М.А. Сутулова