Мотивированное решение по делу № 02-0756/2023 от 25.05.2022

77RS0023-02-2022-008391-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2023 года Савеловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Королевой О.М.

при помощнике (секретаре) фио

с участием прокурора фиоА

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-756/2023

по иску ДГИ адрес к Кушнирской Людмиле Борисовне, Ермоленко Юлии Александровне, действующей в своих интересах и в интересах Ермоленко Ксении Владиславовны, Прокопенко Ирине Николаевне, действующей в своих интересах и в интересах Прыгунова Ильи Владиславовича, Сапрыкиной Наталье Ивановне, Прокопенко Руслану Ивановичу, нотариусу адрес фио, Рощиной Лилиане о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, истребовании квартиры из чужого незаконного владения, прекращении права собственности, признании права собственности, признании недобросовестным приобретателем, признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, выселении, обязании освободить и передать квартиру в освобожденном виде,

установил:

истец Департамент городского имущества адрес (далее ДГИ адрес) обратился в суд с иском к ответчикам Прокопенко Р.И., фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, 2015 г.р., фио, Кушнирской Л.Б., Ермоленко Ю.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ермоленко К.В., 2016 г.р., Сапрыкиной Н.И., Рощиной Л., нотариусу адрес фио, в котором, с учетом уточненного иска, просил признать недействительным свидетельство о праве Кушнирской Л.Б. на наследство фио, умершего 24.05.2014; прекратить право собственности Кушнирской Л.Б. на квартиру по адресу: адрес; признать право собственности адрес на указанное жилое помещение; признать Кушнирскую Л.Б. недобросовестным приобретателем квартиры; истребовать жилое помещение из чужого незаконного владения; признать ответчиков прекратившими права пользования жилым помещением, их выселении со снятием с регистрационного учета и возложением обязанности по передаче квартиры в пользу истца в освобожденном виде.

Свои требования истец мотивировал тем, что спорная квартира находилась в собственности фио, умершего 24.05.2014 и не имевшего наследников по закону либо по завещанию. 29.10.2020 СЧ СУ УВД по адрес ГУ МВД России по адрес возбуждено уголовное дело № 12001450009000603 в отношении неопределенной группы лиц по признакам преступления, ответственность за которое предусмотрена ч. 4 ст. 159 УК РФ. В рамках следственных действий установлено, что неустановленные лица, действующие группой лиц по предварительному сговору, изготовили поддельный пакет документов о родстве с фио, вследствие чего незаконно завладели правом собственности на квартиру, чем причинили ущерб государству в лице Департамента. Как следует из сведений ЕГРН, 05.06.2015 на основании свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру зарегистрировано право собственности Кушнирской Л.Б. Согласно жилищным документам, в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы ответчики. Поскольку Кушнирская Л.Б. наследником фио не являлась, то правами собственности в отношении спорной квартиры обладать не может, вселение и регистрация по месту жительства ответчиков является незаконной, а свидетельство нотариуса о праве Кушнирской Л.Б. на наследство подлежит признанию недействительным.

В судебном заседании представитель истца Департамента городского имущества адрес по доверенности фио доводы и требования иска в уточненной редакции поддержала.

Ответчики, представители третьих лиц ГУ МВД по адрес и Управление Росреестра по Москва, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом судебными извещениями по известным суду адресам, о причинах неявки суду не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили.

На основании ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Информация о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своевременно и в установленном порядке была заблаговременно размещена на официальном сайте судов адрес, находящимся в свободном доступе (https://www.mos-gorsud.ru/).

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру по адресу: адрес.

На основании договора передачи от 08.10.2012г. № 092300-У09774, спорная квартира находилась в собственности фио, 1956 г.р., паспортные данные (л.д. 15-16, 17-18, 19-20 том 1).

Согласно представленным в дело жилищным документам, в том числе архивным выпискам из домовой книги, в спорной квартире с фио был зарегистрирован один.

24.05.2014 фио умер (л.д. 39 наследственное дело том 1).

24.11.2014 на основании заявления Кушнирской Л.Б. о принятии наследства фио по закону, нотариусом адрес фио к имуществу фио открыто наследственное дело № 416/2014.

Заявляя о наличии оснований для призвания к наследованию имущества фио по закону в качестве наследника первой очереди, Кушнирская Л.Б. указывала себя в качестве супруги наследодателя, в подтверждение чему нотариусу представлена копия свидетельства о регистрации 24.08.2012 в Отделе ЗАГС сектора Чокана муниципии Кишенева Республики Молдова брака между фио и Кушнирской Л.Б. (л.д. 7-11 наследственного дела, том 1).

02.06.2015 фио, временно исполнявшей обязанности нотариуса адрес фио, выдано свидетельство о праве Кушнирской Л.Б. на наследство фио по закону в отношении вышеуказанной квартиры.

05.06.2015 в ЕГРН внесена запись о регистрации права собственности Кушнирской Л.Б. на спорную квартиру на основании свидетельства о праве на наследство (л.д. 9-13 том 1).

Настаивая на удовлетворении исковых требований, сторона истца указывала, что наследников по закону либо по завещанию у фио не имелось, брак между наследодателем и Кушнирской Л.Б. не заключался, а представленные нотариусу документы о призвании к наследованию в качестве наследника первой очереди по закону являются подложными.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела нотариусом адрес фио представлен письменный отзыв на иск, согласно которому 24.11.2014 в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства фио от имени Кушнирской Л.Б. обратилась представитель по доверенности фио, предъявившая доверенность на представление интересов Кушнирской Л.Б., подлинник дубликата свидетельства о браке между Кушнирской Л.Б. и фио с удостоверенным нотариально переводом. Дубликат свидетельства о браке не вызывал сомнения в его подлинности, поскольку был выполнен машинописным способом на бланке на иностранном языке, имел необходимые реквизиты (серию, номер, подпись должностного лица и оттиск печати), в связи с чем был принят в качестве документа, подтверждающего родственные отношения с наследодателем.

На основании постановления следователя СЧ СУ УВД по адрес ГУ МВД России по адрес от 29.10.2020 возбуждено уголовное дело № 12001450009000603 в отношении неопределенной группы лиц по признакам преступления, ответственность за которое предусмотрена ч. 4 ст. 159 УК РФ. Как следует из содержания приведенного постановления, неустановленные лица, действующие группой лиц по предварительному сговору, изготовили поддельный пакет документов о родстве с фио, вследствие чего незаконно завладели правом собственности на квартиру, чем причинили ущерб государству в лице Департамента.

В ходе проведения расследования в одном производстве по уголовному делу № 12001450009000467, возбужденному 22.08.2020 в отношении фио, фио и неустановленных лиц, соединены 9 уголовных дел по факту неправомерного оформления прав собственности на 9 квартир, расположенных в адрес, включая вышеуказанное уголовное дело № 12001450009000603.

На основании постановления следователя СЧ СУ УВД по адрес ГУ МВД России по адрес от 16.10.2020 в Управлении Росреестра по адрес произведена выемка оригиналов правоустанавливающих документов в отношении спорной квартиры.

На основании постановления Головинского районного суда адрес от 19.10.2021 № 3/7-495/2021 удовлетворено ходатайство следователя СЧ СУ УВД по адрес ГУ МВД России по адрес о выемке у нотариуса адрес фио наследственного дела № 416/2014, открытого к имуществу умершего 24.05.2014 фио (л.д. 37 наследственного дела) (том 1).

По запросу суда в материалы гражданского дела представлены копии материалов из уголовного дела (том 2,3).

Так, 04.02.2021 ст. оперуполномоченным ОЭБиПК УВД по адрес ГУ МВД России по адрес в рамках расследования уголовного дела № 12001450009000467 произведен допрос в качестве свидетеля Кушнирской Л.Б., которая пояснила, что ранее имела фамилию фио, произвела смену фамилии в 2013 году; проживает по адресу регистрации в спорной квартире с дочерью Ермоленко Ю.А., зятем фио, внуками фио, фио, а также с бывшим супругом фио

Также Кушнирская Л.Б. пояснила, что к ней обратилась знакомая фио, предложившая в качестве дополнительного заработка выступить в роли супруги одиноко проживавшего, злоупотреблявшего алкоголем и умершего в 2014 году фио, свидетельство о браке с которым должно быть изготовлено задним числом на бланках иностранного государства. После оформления квартиры в собственность Кушнирской Л.Б. у нотариуса, опрашиваемой полагалось произвести продажу квартиры с получением в качестве заранее оговоренных 30% от стоимости квартиры. фио допрошенная Кушнирская Л.Б. никогда не видела, в браке с ним не состояла и его женой никогда не являлась. В целях исполнения задуманного, Кушнирской Л.Б. была оформлена нотариально удостоверенная доверенность на представителя фио В январе 2016 года фио сообщила Кушнирской Л.Б., что право собственности на квартиру оформлено на имя Кушнирской Л.Б. как на наследника фио В январе 2016 года фио и ее знакомая фио сообщили Кушнирской Л.Б., что для квартиры найден покупатель и ей необходимо участвовать в подписании договора купли-продажи и получении за квартиру денежных средств из банковской ячейки. 20.01.2016 при встрече с потенциальным покупателем и попытке получения из банковской ячейки денежных средств от продажи спорной квартиры, Кушнирская Л.Ю. задержана сотрудниками правоохранительных органов.

04.02.2021 Кушнирской Л.Б. подписан протокол явки с повинной с изложением аналогичных приведенных выше обстоятельств участия в оформлении прав на спорную квартиру.

Постановлением СЧ СУ УВД по адрес ГУ МВД России по адрес от 24.11.2021 Кушнирская Л.Б. привлечена к расследованию уголовного дела № 12001450009000467 в качестве обвиняемой. 24.11.2021 Кушнирская Л.Б. допрошена в качестве обвиняемой с изложением ею приведенных выше аналогичных обстоятельств участия в оформлении прав на спорную квартиру, а также с изложением последующих попыток фио и неустановленных лиц по продаже квартиры после возбуждения уголовного дела.

Согласно показаниям Кушнирской Л.Б. при допросе, произведенном 24.11.2021, она проживает в спорной квартире, несет бремя ее содержания, присматривает за жилым помещением, от правоохранительных органов не скрывается и готова в любое время любым законным способом передать указанную квартиру законному владельцу.

Постановлениями следователя СЧ СУ УВД по адрес ГУ МВД России по адрес от 04.02.2021, 24.11.2021 в отношении обвиняемой Кушнирской Л.Б. избрана мера пресечения в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении по месту фактического проживания по адресу спорной квартиры: адрес.

Постановлением СЧ СУ УВД по адрес ГУ МВД России по адрес от 09.11.2022 Департамент городского имущества адрес признан потерпевшим по вышеуказанному уголовному делу.

12.12.2022 Кушнирской Л.Б. предъявлено обвинение в совершении преступления, ответственность за которое предусмотрена ч. 4 ст. 159 УК РФ.

Согласно представленным в гражданское дело жилищным документам, в период с 2016 по 2021 в спорной квартире по месту жительства и месту пребывания регистрировались 18 граждан, по состоянию на дату подачи иска за квартиру имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме сумма

По состоянию на дату рассмотрения настоящего гражданского дела в спорной квартире зарегистрированы ответчики Прокопенко Р.И., Прокопенко И.Н., несовершеннолетний Прыгунов И.В., 2015 г.р., Кушнирская Л.Б., Ермоленко Ю.А., несовершеннолетняя Ермоленко К.В., 2016 г.р., Сапрыкина Н.И.

Ответчик Рощина Л., имевшая в спорной квартире регистрацию по месту пребывания на период с 16.10.2017 по 06.10.2022, по состоянию на дату рассмотрения дела в указанном жилом помещении не зарегистрирована, исковых требований к ответчику Рощиной Л. уточненная редакция искового заявления не содержит. В иске к указанному ответчику суд отказывает.

С учетом приведенных выше обстоятельств оформления наследственных прав на квартиру, изложенных в рамках следственных мероприятий лично Кушнирской Л.Б., явившихся основанием для предъявления названному лицу обвинения в совершении уголовного-наказуемого деяния, суд приходит к выводу о доказанности в настоящем гражданском деле неправомерного характера оформления прав на наследство фио на имя Кушнирской Л.Б.

Согласно ст. 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1, нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

Поскольку при выдаче свидетельства о праве Кушнирской Л.Б. на наследство фио по закону, наличие у наследника прав наследования указанного имущества надлежащим образом установлено не было, то выданное нотариусом свидетельство требованиям закона не соответствует и подлежит признанию недействительным.

В соответствии с нормами п. 1 и п. 2 ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество в виде расположенного на адрес жилого помещения, находящиеся на территории адрес переходит в порядке наследования по закону в собственность адрес.

В соответствии с нормами п.1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Департамент на основании Устава Москвы и постановления Правительства Москвы от 20.02.2013г. № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес» осуществляет свои правомочия по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес.

Поскольку в наследственные права после смерти фио, умершего 24.05.2014, никто из лиц, призываемых к наследованию, в установленный законом порядок и срок не вступил то, в соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ, спорная квартира является выморочным имуществом. Учитывая, что данное имущество находится на территории адрес, то подлежит переходу в порядке наследования по закону в собственность адрес.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику имущества.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, среди прочего, путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (статьи 301, 302 ГК РФ). Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительными сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные статьями 301, 302 ГК РФ.

В силу положений ст. 301, 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Поскольку вследствие выдачи при описанных обстоятельствах свидетельства о праве Кушнирской Л.Б. на наследство фио имущество выбыло из владения законного собственника – адрес как наследника выморочного имущества, в лице уполномоченного органа исполнительной власти, то суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения прав собственности Кушнирской Л.Б. на жилое помещение и истребования спорной квартиры из незаконного владения.

Поскольку ответчик Кушнирская Л.Б. права собственности, включающими среди прочего права распоряжения и пользования, спорной квартирой не приобрела ввиду отсутствия родственных отношений с фио и отсутствия оснований для призвания ее к наследству, то Кушнирская Л.Б., а также вселенные в квартиру лица: Ермоленко Ю.А., Ермоленко К.В., Прокопенко И.Н., Прыгунов И.В., Сапрыкина Н.И., Прокопенко Р.И. – не могут быть признаны обладающими правами пользования жилым помещением и подлежат выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения. Указанное также свидетельствует о наличии оснований для снятия названных ответчиков с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, а также для признания обоснованным и подлежащим удовлетворению требования законного собственника в лице Департамента о возложении на ответчиков обязанности по передаче жилого помещения в освобожденном виде.

Требования иска о признании ответчика Кушнирской Л.Б. недобросовестным приобретателем жилого помещения суд отказывает, поскольку к указанному отсутствуют правовые основания.

В ходе рассмотрения дела на основании определения от 23.05.2022 судом приняты меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на спорную квартиру и возложении на Управление Росреестра по адрес запрета по осуществлению регистрационных действий в отношении спорного недвижимого имущества, возложении на Управление по вопросам миграции ГУ МВД России запрета по осуществлению регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания по адресу спорной квартиры.

В соответствии со ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Поскольку исполнению решения суда в части признания права собственности адрес и последующей реализации правомочий собственника жилого помещения, при вступлении настоящего судебного решения в законную силу, будет препятствовать факт сохранения обеспечительных мер, то суд, руководствуясь вышеприведенными правовыми положениями, считает целесообразным отменить при вступлении решения суда в законную силу вышеуказанные меры по обеспечению иска, сняв арест со спорной квартиры и отменив запрет на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону после смерти фио, умершего 24 мая 2014 года, выданное на имя Кушнирской Людмилы Борисовны 02.06.2015г., нотариусом адрес фио

Истребовать квартиру, расположенную по адресу: адрес, из незаконного владения Кушнирской Людмилы Борисовны, паспортные данные

Прекратить право собственности Кушнирской Людмилы Борисовны, паспортные данные, на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Признать право собственности адрес на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Признать Ермоленко Юлию Александровну, Ермоленко Ксению Владиславовну, Прокопенко Ирину Николаевну, Прыгунова Илью Владиславовича, Сапрыкину Наталью Ивановну, Прокопенко Руслана Ивановича прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Выселить Кушнирскую Людмилу Борисовну, Ермоленко Юлию Александровну, Ермоленко Ксению Владиславовну, Прокопенко Ирину Николаевну, Прыгунова Илью Владиславовича, Сапрыкину Наталью Ивановну, Прокопенко Руслана Ивановича из квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия Кушнирской Людмилы Борисовны, Ермоленко Юлии Александровны, Ермоленко Ксении Владиславовны, Прокопенко Ирины Николаевны, Прыгунова Ильи Владиславовича, Сапрыкиной Натальи Ивановны, Прокопенко Руслана Ивановича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Обязать Кушнирскую Людмилу Борисовну, Ермоленко Юлию Александровну, действующей в своих интересах и в интересах Ермоленко Ксении Владиславовны, Прокопенко Ирину Николаевну, действующую в своих интересах и в интересах Прыгунова Ильи Владиславовича, Сапрыкину Наталью Ивановну, Прокопенко Руслана Ивановича освободить квартиру по адресу: адрес, от находящегося в ней и принадлежащего им имущества, и передать квартиру в освобожденном виде ДГИ адрес.

В остальной части отказать.

При вступлении решения суда в законную силу отменить меры по обеспечению иска, принятые судом 23 мая 2022 года.

Снять запрет Управлению Росреестра по Москве регистрировать любые сделки, связанные с переходом права собственности на квартиру по адресу: адрес, в. 199.

Снять запрет Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России производить регистрацию по месту жительства или по месту пребывания в квартире адрес, в. 199.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение суда в окончательной форме принято 09 января 2024 года.

1