Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2К-442/2016 ~ МК-429/2016 от 25.10.2016

Дело № 2К-442/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

          Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Бакулина И.В.,

при секретаре Озолиной А.А.,

с участием ответчика ФИО4,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на долю в жилом помещении,

установила:

ФИО3 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО4 о признании за ним права собственности на 1/4 доли квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>. В обоснование требований указано, что истец ФИО3 с ответчиком ФИО4 состояли в зарегистрированном браке, от которого имеют двоих несовершеннолетних детей - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака, а именно ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком за счет средств материнского капитала была приобретена спорная квартира. В нарушение действующего законодательства ответчик право собственности на приобретенное жилое помещение оформила только за собой и несовершеннолетними детьми. Считая, что действия ответчика нарушают его права, истец просил признать за ним и каждым членом семьи по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

В судебном заседании ответчик ФИО4 иск признала.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 названного Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с подпунктом "ж" пункта 13 Правил направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 862 в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение, лицо, получившее сертификат, предоставляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.

Согласно пункту 3 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, истцом получен материнский капитал в размере <данные изъяты> за счет средств которого истцом была приобретена квартира по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, кадастровый №. На момент заключения договора купли-продажи указанной квартиры (ДД.ММ.ГГГГ) истец и ответчик находились в зарегистрированном браке, от которого имеются совместные несовершеннолетние дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Материалами дела также подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 дано нотариально удостоверенное обязательство о том, что жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, она обязуется оформить в порядке и в срок, установленные законом, в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей, с определением размера долей по соглашению.

Из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилое помещение в виде квартиры N № дома N № по <адрес> в пгт.<адрес> <адрес> оформлено в общую долевую собственность единоличную собственность ФИО4, ФИО1, ФИО2, по 1/3 доли за каждым.

Принимая во внимание, что спорная квартира была приобретена супругами ФИО8 за счет средств материнского капитала, она в силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" должна была быть оформлена в общую собственность членов семьи с определением размера доли каждого. Поскольку истец и ответчик не пришли к какому-либо соглашению по определению размера долей, то применению подлежали положения пункта 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть доли в праве должны быть определены равными.

Уклонение ответчика от исполнения принятого на себя обязательства по оформлению жилого помещения, приобретенного за счет средств материнского капитала, в общую собственность супругов и детей не может являться основанием для ущемления прав истца в реализации своего права на получение жилья в собственность.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению,

На основании изложенного, руководствуясь статьей 1112 Гражданского Кодекса РФ, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 на квартиру общей площадью № кв. м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>, по 1/4 доли за каждым.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья                                                            И.В.Бакулин

Справка: мотивированное решение в порядке статьи 199 ГПК РФ составлено 19 декабря 2016 года