Решение по делу № 2-628/2015 (2-6512/2014;) от 27.11.2014

Дело № <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Коммандитному товариществу «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Коммандитному товариществу «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру указав, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ год, заключенному между истцом и ответчиком, он стал участником долевого строительства жилого дома с правом получения в собственность <адрес>, расположенной в <адрес> по <данные изъяты> <адрес>. Несмотря на то, что истец оплатил стоимость квартиры, однако до настоящего времени он лишен возможности зарегистрировать свои права на квартиру. На основании изложенного, истец просит суд признать за ними в равных долях право собственности на квартиру.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.

Представитель Коммандитного товарищества «<данные изъяты>» не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ год, заключенному между истцом и ответчиком, он стал участником долевого строительства жилого дома с правом получения в собственность <адрес>, расположенной в <адрес> по <данные изъяты> <адрес>. Несмотря на то, что истец оплатил стоимость квартиры, однако до настоящего времени он лишен возможности зарегистрировать свои права на квартиру.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По смыслу заключенного истцом договора, целью участия в инвестировании строительства жилого дома является приобретение квартиры в собственность. В настоящее время права истца нарушены, поскольку он лишен возможности зарегистрировать за собой право собственности на фактически приобретенную им квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес> по <данные изъяты> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Я.Ю. Губин