Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-357/2017 (2-7953/2016;) ~ М-6408/2016 от 26.09.2016

Дело № 2-357/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воронеж                                                                         27 февраля 2017 г.

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Серегиной Л.А.,

при секретаре Захаровой Н.В.,

с участием прокурора Павловой Ю.А.,

представителя истцов по доверенности и ордеру адвоката Лукиной Т.И., ответчика Шевелевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шевелева С.В., Шевелевой И.В. к Шевелевой Н.В., Поповой Е.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

    Шевелев С.В., Шевелева И.В. обратились в суд с иском к Шевелевой Н.В., Поповой Е.С. о признании прекратившими право пользования жилым домом № 7 по улице Нагорная в городе Воронеже с выселением Шевелевой Н.В. из жилого дома.

В обоснование иска истцы указали, что с 2009 года приходятся друг другу супругами, и являются собственниками 1/2 доли в равных долях в общей долевой собственности на жилой дом № 7 по улице Нагорная в городе Воронеже, в котором зарегистрированы вместе с бывшей женой истца – Шевелевой Н.В. и его дочерью Поповой Е.С. Принадлежащая истцам часть дома фактически разделена на две квартиры, в одной из которых под № 2 проживают истцы, а в другой под № 3 проживает Шевелева Н.В. Ответчик Попова Е.С. в связи с замужеством в 2013 году проживает по месту жительства супруга. Совладельцем второй половины жилого дома является Пухова Н.Г. Указывая на прекращение семейных отношений с Шевелевой Н.В., отказывающейся добровольно освободить занимаемое жилое помещение, и отсутствие поддержания таковых с дочерью, Шевелев С.В. с нынешней супругой обратился в суд за защитой нарушенных прав собственников по распоряжению своей собственностью и пользованию жилым помещением в полном объеме (л.д. 7-8).

Определением судьи от 26.09.2016 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке подготовке гражданского дела к судебному разбирательству привлечен отдел УФМС России по Воронежской области в Коминтерновском района г. Воронежа (л.д. 2-3).

Истцы - Шевелев С.В. и Шевелева И.В. о времени и месте слушания в судебное заседание не явились, в адресованных суду заявлениях просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием представителя Лукиной Т.И.

В судебном заседании представитель истцов адвокат Лукина Т.И., действующая по ордеру (л.д. 36) и на основании доверенности (л.д. 37-38), исковые требования поддержала, просила удовлетворить, не возражала против сохранения права пользования ответчиком Шевелевой Н.В. спорным жилым помещением на срок до 01 июня 2017 г.

Ответчик Шевелева Н.В. возражала против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в письменном отзыве на иск (л.д. 49-50).

Ответчик Попова Е.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела, извещена в установленном законом порядке.

Третье лицо в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, уведомлено о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Прокурор Павлова Ю.А. в заключении полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, просила сохранить право пользования ответчиком Шевелевой Н.В. спорным жилым помещением на срок до 01 июня 2017 г.

Суд, заслушав лиц, принимающих участие в судебном разбирательстве, изучив материалы гражданского дела, с учетом заключения прокурора по делу, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В частности на основании статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

При этом, исходя из статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как указал Верховный суд РФ в пункте 15 Постановления Пленума от 02.07.2009 N 14, при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Судом установлено, что земельный участок № 7 и расположенный на нем жилой дом № 7 и по ул. Нагорная в г. Воронеже принадлежит на праве общей долевой собственности Пуховой Н.П. (1/2 доля), Шевелевой И.В (1/4 доля) и Шевелеву С.В. (1/4 доля).

Истец Шевелева И.В. владеет долей земельного участка на основании соглашения о разделе совместной собственности от 29.01.2015 года, жилым домом – на основании договора дарения от 29.01.2015 года.

Истец Шевелев С.В. владеет долей земельного участка на основании соглашения о разделе совместной собственности от 29.01.2015 года, приказа ДИЗО ВО (№)-з от 23.10.2009 года, договора купли-продажи (№)-з находящегося в государственной собственности земельного участка от 24.11.2009 года и передаточного акта от 15.12.2009 года, жилым домом – на основании договора дарения от 29.01.2015 года и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13.02.2002 года.

Данные обстоятельства подтверждаются соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права истцов от 12.02.2015 года (л.д. 9-16).

Исходя из технического паспорта домовладения, жилой дом № 7 по ул. Нагорная в г. Воронеже представляет собой три изолированные друг от друга квартиры, каждая с отдельным входом и наличием необходимых для жизнедеятельности коммуникаций. При этом квартира № 1 принадлежит Пуховой Н.Г., а квартиры № 2 и № 3 – Шевелеву С.В. (л.д. 19-27).

В соответствии с Выпиской из домовой книги дома № 7 по ул. Нагорная в г. Воронеже в квартирах № 2 и № 3 зарегистрированы Шевелев С.В. (истец), Шевелева Н.В. (ответчик), Попова Е.С. (ответчик) и Шевелева И.В. (истец) (л.д. 18).

Регистрация ответчиков в спорном домовладении подтверждается также сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Воронежской области (л.д. 33).

Согласно пояснениям сторон, Шевелева И.В. в жилое помещение была вселена в 1980 году в качестве супруги Шевелева С.В. с соблюдением правил регистрации. В 1990 году в браке у сторон родилась дочь – Попова Е.С., которую родители зарегистрировали по месту своего жительства. В момент прописки и вселения Шевелевой И.В. дом принадлежал на праве собственности родителям истца, в дальнейшем перешедший в правообладание Шевелева С.В. по наследству. Ведение совместного хозяйства супруги прекратили в 1996 году и стали проживать в разных квартирах дома (л.д. 45-46, 58-59).

Официально брак, заключенный между Шевелевым С.В. и Шевелевой Н.В., согласно свидетельству о расторжении брака серии I-СИ (№), выданного 21.10.2008 года отделом ЗАГС Коминтерновского района города Воронежа, прекращен 01.09.2008 года на основании решения суда (л.д. 17).

Принимая во внимание, что жилой дом № 7 и по ул. Нагорная в г. Воронеже не является совместной собственностью супругов, прекративших брак, рассматриваемые требования в отношении бывшей супруги истца суд находит подлежащими удовлетворению.

Проживание Шевелевой Н.В. в спорном жилом помещении и регистрация в нем в отсутствии какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением, не нашедшего по голословным утверждениям Шевелевой Н.В. своего подтверждения в ходе рассмотрения дела, нарушает права собственников на распоряжение и пользование жилым помещением по своему усмотрению.

При этом доводы Шевелевой Н.В. о произведении неотделимых улучшений в домовладении в период брака в отсутствие предъявления соответствующих требований не имеют влияния на сделанные судом выводы и не лишают ответчика возможности защиты нарушенных прав в отдельном процессе.

Между тем ссылка ответчика на отсутствие основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, подтвержденная сведениями Управления Росреестра по Воронежской области от 15.12.2016 года, и отсутствие возможности обеспечить себя иным жилым помещением, заслуживает внимания и является основанием сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок.

Принимая во внимание довольно продолжительное проживание Шевелевой Н.В. в спорном жилом помещении, регистрацию в нем, сформировавшее устоявшийся привычный жизненный уклад, с уже нежданным возникновением претензий со стороны бывшего супруга, предъявленными на исходе трудоспособного возраста, суд приходит к выводу о необходимости сохранения за Шевелевой Н.В. права пользования жилым помещением до 01.06.2017 года в целях предоставления возможности ответчику сориентироваться в сложившейся жилищной ситуации и найти из нее выход.

Попова Е.С. согласно пояснениям истца в 2013 году вышла замуж. В настоящее время проживает в семье мужа на его жилплощади, в связи с чем, семенных отношений с отцом не поддерживает. Указанные доводы истца не опровергнуты. Обратного суду не представлено, как и доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного жилого дома.

Принимая во внимание замужество Поповой Е.С. с добровольным выездом из родительского дома, подразумевающее под собой прекращение семейных отношений с отцом и отказ от права пользования спорным жилым помещением исключительно по своей воле, суд не находит правовых оснований для отказа истцам в удовлетворении заявленных к Поповой Е.С. требований.

На основании абзаца седьмого статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шевелева С.В., Шевелевой И.В. к Шевелевой Н.В., Поповой Е.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать Попову Е.С. прекратившей право пользования жилым помещением – домом № 7 по улице Нагорная в городе Воронеже.

Право пользования жилым помещением – домом № 7 по улице Нагорная в городе Воронеже за Шевелевой Н.В. сохранить до 01 июня 2017 года. По истечении срока временного пользования, признать Шевелеву Н.В. прекратившей право пользования жилым помещением – домом № 7 по улице Нагорная в городе Воронеже и выселить Шевелеву Н.В. из указанного жилого помещения.

Решение является основанием для снятия Шевелевой Н.В., Поповой Е.С. с регистрационного учета по адресу: г. Воронеж, ул. Нагорная, д. 7 с учетом сохранения за Шевелевой Н.В. права пользования жилым помещением до 01 июня 2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Коминтерновский районный суд г. Воронежа.

Судья                                    подпись                                    Серегина Л.А.

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья

Секретарь