Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2286/2014 ~ М-990/2014 от 25.03.2014

***, дело № 2-2286/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск 19 июня 2014 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Лапицкой И.В.

при секретаре Мешиной А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Черных С.В., Цих А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать в солидарном порядке в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» с Черных С.В., Цих А.В. сумму долга в размере ***, сумму пени в размере ***, госпошлину в размере ***, судебные расходы на представителя в размере ***, а всего ***.

Требования мотивированы тем, что ответчик Черных С.В. является собственником <адрес>. В указанной квартире проживает и состоит на регистрационном учете в качестве члена семьи Цих А.В., Цих А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании муниципального контракта № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с Департаментом городского хозяйства администрации <адрес>, дом по адресу: <адрес> передан истцу в управление. С учетом всех платежей, произведенных на момент оформления документов для подачи искового заявления в суд, образовалась задолженность за период с сентября ***. Сумма пени в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ составляет ***.

В ходе рассмотрения дела истцом предоставлены уточнения исковых требований, в которых истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищные и коммунальные платежи, сумму долга в размере ***, пени в размере ***, госпошлину в размере ***, а также судебные расходы на представителя в размере ***.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без участия представителя, не возражала против вынесения заочного решения, о чем представила письменное заявление.

Ответчики Черных С.В., Цих А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Учитывая мнение представителя истца, не возражающего рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ участник долевой собственности обязан участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению соразмерно своей доле.

Если лицо является собственником жилого помещения на праве долевой собственности и в силу ст. 210 ГК РФ обязано содержать только принадлежащее ему имущество, на него в соответствии со ст. 249 ГК РФ может быть возложена обязанность внесения платы за жилое помещение в зависимости от размера принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру и коммунальных услуг по установленным ставкам и тарифам.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

При этом, положениями ч. 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с договором купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ Черных С.В. является собственником <адрес>

Согласно выписки из домовой книги финансово лицевого счета на регистрационном учете по указанному адресу состоят: Черных С.В. (собственник) с ДД.ММ.ГГГГ года, Ц (муж) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, ***

В соответствии со ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. В нарушение требования закона ответчики в одностороннем порядке прекратили исполнение обязательства без всяких на то причин.

Согласно состоянию финансово-лицевого счета на спорную квартиру, задолженность ответчиков по квартплате и коммунальным услугам за период с сентября 2010 года по декабрь 2013 года составляет ***.

Суд принимает расчет данной задолженности и пени предоставленный истцом, осуществлявшим начисление платежей.

Представленный истцом расчет задолженности является правильным, произведен в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28.12.2005 года (с последующими изменениями) и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета, а также каких-либо доказательств опровергающих его, суду представлено не было.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность в виде взыскания пени с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

Истец просит взыскать пеню за период с сентября 2010 года по декабрь 2013 года на сумму задолженности ***.

Проверив представленный расчет пени, исчисленный истцом, суд признает его правильным, считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца сумму пени в размере ***.

Вместе с тем суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя, поскольку доказательств, подтверждающих то, что истец понес указанные расходы не представлено.

Исковое заявление подписано К на основании доверенности выданной генеральным директором ООО «УК-Комфортбытсервис» при этом документов подтверждающих наличие каких либо договорных отношений между К. и ООО «УК-Комфортбытсервис» не представлено, как и не представлено доказательств того, что К действовала в рамках представленного истцом агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО «УК-Комфортбытсервис» и ОАО «Красноярская теплотранспортная компания», а также что ООО «УК–Комфортбытсервис» произведена оплата услуг представителя в размере ***.

Таким образом, правовых оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя у суда не имеется.

Также не имеется правовых норм, для зачисления взыскиваемых сумм на расчетный поскольку фактически заявлено не правовое требование, и разрешить данный вопрос возможно в порядке исполнения решения суда.

На основании ст. 98 ГПК РФ, предусматривающей возмещение судебных расходов стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с ответчиков в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ***.

Поскольку взыскание судебных расходов в солидарном порядке не предусмотрено законом, расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию в сумме *** с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, главой 22 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» к Черных С.В., Цих А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Черных С.В., Цих А.В. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму долга в размере ***

Взыскать с Черных С.В., Цих А.В. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» государственную пошлину в размере *** с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                      И.В.Лапицкая